Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 7 Quận 8

Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 7 Quận 8 – Trong quyết định Số: 3907/QĐ-UBND của ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh về việc duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng thành phố khu dân cư Phú Lợi, phường 7, quận 8 có các nội dung chính như sau:

Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 7 Quận 8

Quy hoạch chi tiết phường 7 – Quận 8

Vị trí, phạm vi ranh giới, quy mô, tính chất khu vực quy hoạch:

– địa điểm khu vực quy hoạch: thuộc một phần phường 7, quận 8, đô thị Hồ Chí Minh.

– Giới hạn khu vực quy hoạch như sau:

+ Phía Đông giáp : rạch Bà Tàng.

+ Phía Tây : giáp kinh Đôi – sông Cần Giuộc.

+ Phía Nam : giáp tuyến điện 220 – 500KV.

+ Phía Bắc giáp : khu đô thị rạch Bà Tàng, phường 7, quận 8.

– quy mô khu vực quy hoạch: 128,10 ha.

– Tính chất của khu vực quy hoạch:

+ Khu vực dân cư hiện hữu chủ yếu là cải tạo và chỉnh trang,

+ Khu vực dân cư phát triển chủ yếu là các dự án phát triển nhà ở.

+ Đảm bảo các yêu cầu về quần thể phúc lợi công cộng của khu vực.

Các khu chức năng trong khu vực quy hoạch:

– Cải tạo và sắp xếp lại các khu nhà ở đã đi vào hoạt động ổn định theo dạng shophouse liên kế, độ cao và thiết kế mặt đường bố cục hài hòa với không gian chung, trên cơ sở tình trạng để hình thành một khu dân cư khang trang;

– xây dựng mới các khu nhà ở chú trọng đầu tư nhà chung cư tại các khu quy hoạch, các khu đất trống, các khu công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp đã di dời. Trong các khu nhà ở cao tầng theo dạng đơn nguyên ghép khối hợp lý, bố trí các mảng xanh kết hợp với khoảng cây xanh bảo vệ rạch, tạo phong cảnh và tăng mật độ cây xanh tại khu vực.

– Đất công trình công cộng cấp khu vực được tính toán và cân đối, đảm bảo cho cả khu đô thị.

– Hoàn chỉnh đầu tư thi công khu công viên cây xanh cấp Phường.

– Duy trì mảng xanh ven Kênh Đôi dọc đường Phạm Thế Hiển, hành lang cây xanh dọc tuyến điện 220-500KV.

– Di dời các xí nghiệp ô nhiễm, các cụm kho vào khu công nghiệp tập trung điều chỉnh thành đất phúc lợi công cộng và cây xanh.

Bên cạnh đó là các các quy hoạch chi tiết về các hạng mục khác như:

+ Tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị

+ Quy hoạch hệ thống quần thể hạ tầng kỹ thuật thành thị

+ Đánh giá môi trường chiến lược

Những hạng mục ưu tiên đầu tư; các vấn đề về tổ chức thực hiện theo quy hoạch:

– Di dời các xí nghiệp ô nhiễm, các cụm kho vào khu công nghiệp tập trung

– Tiếp tục hoàn chỉnh đầu tư xây dựng khu công viên cây xanh cấp phường

– Phát triển trồng cây xanh trên các đường

– Mở rộng và nâng cấp các tuyến chính

– Thực hiện dự án đầu tư xây dựng cầu Ba Tơ – Hồ Học Lãm kết nối khu vực với phường 16.

– Hệ thống kênh rạch đã được nạo vét thoáng khí nhằm tạo cảnh quan cho khu quy hoạch và tạo sự đi đến thủy trên kênh Đôi, rạch Bà Tàng.

Bạn nên tìm hiểu thêm về quy hoạch khu dân cư quận 8 ở các phường khác

==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 1 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 2 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 3 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 4 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 5 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 6 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 7 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 8 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 9 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 10 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 11 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 12 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 13 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 14 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 15 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 16 Quận 8