Điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 5 Quận 8
Trong đợt quy hoạch điều chỉnh của quận 8 thì phường 5 sở hữu điều chỉnh quy hoạch chi tiết tại khu dân cư Bông Sao và khu đô thị Chánh Hưng.
Điều chỉnh tại KĐT Bông Sao phường 5 – quận 8
Vị trí, phạm vi ranh giới, diện tích, tính chất khu vực quy hoạch:
– địa điểm khu vực quy hoạch: thuộc một phần Phường 5, Quận 8, thành thị Hồ Chí Minh.
một số khu tính năng trong khu vực quy hoạch:
Toàn khu vực quy hoạch được phân chia làm 03 đơn vị ở và những khu chức năng cấp thành thị ngoài đơn vị ở, được xác định như sau:
một vài đơn vị ở:
– Đơn vị ở 1: giới hạn bởi:
+ Phía Đông giáp : các con phố số 7 và trục đường số 3.
+ Phía Tây giáp : Quốc lộ 50.
+ Phía Nam giáp : trục đường Tạ Quang Bửu.
+ Phía Bắc giáp : tuyến phố Phạm Thế Hiển.
– Đơn vị ở 2: giới hạn bởi:
+ Phía Đông giáp : trục đường Bông Sao.
+ Phía Tây giáp : Đường số 7 và các con phố số 3.
+ Phía Nam giáp : con đường Tạ Quang Bửu.
+ Phía Bắc giáp : tuyến đường Phạm Thế Hiển.
– Đơn vị ở 3: giới hạn bởi:
+ Phía Đông giáp : Rạch Xóm Củi.
+ Phía Tây giáp : Đường Bông Sao.
+ Phía Nam giáp : Rạch Bồ Đề – huyện Bình Chánh
+ Phía Bắc giáp : Kênh Đôi.
những hạng mục ưu tiên đầu tư:
+ Ưu tiên di dời một vài xí nghiệp ô nhiễm, một số cụm kho vào khu công nghiệp tập trung, hoán đổi các khu đất sản xuất như Nhà máy phân bón Năm Sao, Công ty chế biến thủy hải sản Việt Phú, Công ty tàu thủy Sài Gòn tiếp giáp Kênh Đôi thành khu công viên cây xanh hiện đại, khang trang.
+ Thực hiện dự án xây dựng khu công viên cây xanh dọc bờ Tây rạch Xóm Củi (rạch Hiệp Ân) theo chủ trương của thành phố.
+ Mở rộng và nâng cấp một số tuyến chính như Đường Tạ Quang Bửu lộ giới 32m; Bùi Minh Trực bề ngang 30m.
Điều chỉnh KĐT Chánh Hưng
Vị trí, phạm vi ranh giới, qui mô, tính chất khu vực quy hoạch:
– địa điểm khu vực quy hoạch: thuộc một phần phường 5, quận 8, thành thị Hồ Chí Minh.
– Giới hạn khu vực quy hoạch như sau:
+ Phía Đông : giáp Đường Phạm Hùng.
+ Phía Tây : giáp rạch Xóm Củi (rạch Hiệp Ân).
+ Phía Nam : giáp rạch Bồ Đề – huyện Bình Chánh.
+ Phía Bắc : giáp kênh Đôi.
– quy mô khu vực quy hoạch: 74,77 ha.
– Tính chất của khu vực quy hoạch: Khu trọng điểm hành chính quận 8, kết hợp KĐT hoàn thành.
một số khu công dụng trong khu vực quy hoạch:
Về tính chất không thay đổi so có đồ án quy hoạch chi tiết thi công thành thị mật độ 1/2000 KĐT Chánh Hưng, phường 5, quận 8 đã được phê duyệt tại chọn lọc số 676/KTST-QH ngày 10 tháng 01 năm 1997, trên cơ sở cập nhật một số dự án mới trong thời gian gần đây để có phương pháp tích hợp.
Cải tạo và sắp xếp lại một số khu dân cư hoàn thiện ổn định, trên cơ sở thực trạng để hình thành một khu đô thị khang trang.
– thi công mới một vài khu nhà ở, chú trọng đầu tư cao tầng để hạn chế việc di dời dân cư hiện hữu tại khu vực.
– Công trình công cùng cấp khu vực được tính toán và cân đối cho cả KĐT phường 5, quận 8.
– Di dời những xí nghiệp ô nhiễm, một vài cụm kho vào khu công nghiệp tập trung.
Ngoài các yếu tố quy hoạch kể trên thì trong bản phê duyệt còn mang một số tiêu chí khác như:
+ Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật thành phố toàn khu vực quy hoạch
+ Quy hoạch cao độ nền và thoát nước mặt
+ Quy hoạch cấp điện và chiếu sáng thành phố
+ Quy hoạch cấp nước
+ Quy hoạch thoát nước thải và xử lý chất thải rắn:
+ Quy hoạch thông tin liên hệ
+ phân tách môi trường chiến lược
Bạn nên tìm hiểu thêm về quy hoạch khu dân cư quận 8 ở các phường khác
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 1 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 2 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 3 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 4 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 5 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 6 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 7 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 8 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 9 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 10 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 11 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 12 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 13 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 14 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 15 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 16 Quận 8
Bài viết liên quan
