Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 3 Quận 8

Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 3 Quận 8 – Quận 8 là 1 quận hiện đang phát triển nhanh có các bước đi chậm rãi, chắc chắn. Quận 8 hiện tại là một đô thị văn minh, thay đổi tích cực và tiềm ẩn với nhiều khả năng đầu tư đang trông mong.

Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh đã chính thức phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung cho quận 8 có Quyết định số 5651/QĐ-UBND.

Quận 8 – TP Hồ Chí Minh có vị trí tọa lạc giáp ranh có:

– Phía Đông giáp quận 7 (lấy rạch Ông làm ranh);

– Phía Tây giáp huyện Bình Chánh;

– Phía Nam giáp huyện Bình Chánh;

– Phía Bắc giáp quận 5, quận 6 (lấy kênh Tàu Hủ làm ranh giới)

Phường 3 – quận 8 nằm ở giáp ranh mang phía Đông là trục đường Dương Bá Trạc; phía Tây giáp sông Xáng của phường 4; phía Nam giáp rạch Ông Nhỏ; phía Bắc giáp kênh Tàu Hủ – Kênh Đôi.

Toàn thể phường 2 và phường 3 của quận 8 sở hữu tổng diện tích đất quy hoạch 100,16 ha trong đó:

+ qui mô đất ở chiếm 51,27%, tương đương sở hữu 51,86ha

+ Đất tổ hợp công cộng chiếm 9,22%, tương đương 9,33ha

+ Đất cây xanh, gym thể thao và mặt nước: 8,52% tương đương 5,6ha

+ qui mô còn lại dành cho giao thông tương đương 31,35ha.

một số khu đô thị đã hiện hữu sẽ được giữ lại và nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật. một vài khu nhà ở hoàn thiện được cải tạo theo dạng nhà phố liền kề mang độ cao và thiết kế mặt đường hài hòa với nhau đem lại không gian chung.

KĐT mới bao gồm một số tòa nhà cao tối thiểu 5 tầng và theo dạng một vài nguyên đơn đem ghép lại với nhau theo một biện pháp hợp lý nhất. Bên cạnh đây là môi trường sống xanh nhờ cây cối, hồ, bể bơi… Bên cạnh đó thì còn được nâng cấp và cải tạo xây dựng mới một vài cơ sở y tế; giáo dục; văn hóa… Ngoài ra là phát triển thêm tổng diện tích đất dành cho tổ hợp công cộng tại các khu vực cải tạo thi công mới.

Tại những dự án cao tầng sẽ được bố trí thêm các mảng xanh của cây cối, tận dụng một số khoảng cây xanh giúp bảo vệ, cải tạo phong cảnh, đem lại không gian sống thoáng mát cho khu vực sao cho đảm bảo mật độ thi công tại công viên cây xanh tối đa 10% có tầng cao tối đa là 2 tầng.

Trong dao động thời gian tới thì phường 2 – 3 quận 8 tiếp tục định hướng, lập kiến trúc thành thị dọc theo những đường, khu vực theo định hướng phát triển kinh tế trên địa bàn của quận 8. Chú trọng một số tuyến phố trọng điểm của đô thị như: Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc được xem như là tuyến phố huyết mạch của khu vực, ngay bên cạnh đó là một số khu nhà ở cao tầng được kết hợp mang thương mại dịch vụ.

Phương án quy hoạch bám theo một số mạng lưới các con phố hoàn thành được tiến hành trong quy hoạch giao thông cũng như định hướng việc kết nối mang mạng lưới tuyến đường trong khu vực. có thể tiến hành dự phóng một vài đoạn các con phố để có thể chắc chắn sự kết nối thông suất cho mạng lưới. Địa điểm dự phòng là ven tuyến phố sông Ông Nhỏ giúp giải quyết giao thông cho toàn khu quy hoạch.

Bạn nên tìm hiểu thêm về quy hoạch khu dân cư quận 8 ở các phường khác
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 1 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 2 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 3 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 4 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 5 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 6 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 7 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 8 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 9 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 10 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 11 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 12 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 13 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 14 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 15 Quận 8
==> Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Phường 16 Quận 8