Đôi điều chia sẻ về kinh nghiệm mua nhà trên nước Nhật!

Mua nhà ở Nhật đó là ước muốn của nhiều người vì thế nên nỗi lo làm thế nào để mua nhà ở bên Nhật luôn thường trực của những người Việt Nam khi đến đây. Tìm cho mình một nơi ở tiện nghi, thuận lợi cho việc học hành, đi làm cho cuộc sống, đồng thời giá cả hợp lý với túi tiền là việc cần tính đến. Hiểu được điều đó nên chúng tôi đã đưa ra một vài kinh nghiệm mua nhà ở Nhật cho các bạn cùng tham khảo dưới đây.

kinh nghiệm mua nhà ở nhật

  • Lướt web tìm nhà.
  • Tìm nhà môi giới hay bất động sản có uy tín
  • Chọn mức giá cả phù hợp.
  • Xem ảnh bên ngoài nhà.
  • Phải hỏi rõ xem căn nhà đó bao gồm những thứ gì, diện tích căn nhà là bao nhiêu.
  • Xem nội thất và bố trí các phòng bên trong căn nhà. Nếu thấy mọi thứ trong nhà sạch sẽ, thoáng mát, sáng sủa, đẹp và hoàn hảo y như trong ảnh thì nên chọn còn nếu ngược lại thì bạn nên cân nhắc lại việc mua nhà ngay.
  • Những căn nhà mới (xây từ năm 1990 về đây) có tiêu chuẩn xây nhà tốt hơn, cách âm, cách nhiệt hoặc sức chịu động đất tốt hơn. Nếu muốn trải nghiệm cuộc sống và văn hóa truyền thống của Nhật Bản thì căn nhà gỗ kiểu cũ, phòng kiểu Nhật cũng rất thú vị.
  • Khi mua nhà bạn nên hỏi rõ đường đến trường, nơi làm việc, ga tàu có thuận tiện cho bản thân hay không (ví dụ, có thể đi xe đạp đến trường không…), quanh nhà có siêu thị, cửa hàng tạp hóa, đồn công an, phòng hành chính…hay không.kinh nghiệm mua nhà ở nhật
  • Hỏi ý kiến mọi người xung quanh xem khu đó được đánh giá thế nào, an ninh có đảm bảo hay không.
  • Chuẩn bị các thủ tục mua nhà Hộ chiếu, Phiếu trú dân, Chứng nhận thu nhập hàng năm, Thẻ bảo hiểm xã hội, con dấu đã đăng ký ở quận. Ra bưu điện mua tem đóng thuế dán vào hợp đồng mua bán nhà đất, hợp đồng cho vay ngân hàng. Còn lại là đóng tiền cho những thủ tục hành chính, bảo hiểm hỏa hoạn (trường hợp có động đất, ngập lụt, cháy nổ, trộm vào nhà…), tiền giới thiệu, thuế, tiền quản lý v.v…
  • Trước ngày chuyển nhượng bạn thường được quyền xem lại nhà thêm một lần nữa để chắc chắn nhà đã được dọn dẹp hay tu sửa đúng theo hợp đồng đã được thoả thuận (nếu có).

Trên đây là toàn bộ kinh nghiệm mua nhà ở Nhật Bản. Hy vọng các bạn sẽ có lựa chọn sáng suốt khi đi mua nhà trên đất nước này.