UBND Tp.Hồ Chí Minh vừa duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết thi công thành thị mật độ 1/2000 KĐT phát triển khu đô thị An Phú, phường An Phú, quận 2.
Khu đô thị có giới hạn khu vực quy hoạch như sau: Phía Đông giáp con đường Mai Chí Thọ; Phía Tây giáp Khu đô thị An Phú – An Khánh (khu 131 ha).; Phía Nam giáp tuyến phố Lương Định Của.; Phía Bắc giáp cao tốc Hà Nội.
Theo đồ án điều chỉnh, Khu đô thị phát triển An Phú có qui mô 88,03 ha, qui mô dân số 31.200 người. Khu vực sở hữu tính chất là khu đô thị xây dựng mới, khu công cộng giáo dục, y tế, văn hóa và công viên cây xanh.
Cơ cấu sử dụng đất khu dân cư phát triển An Phú Sau thời điểm diều chỉnh gồm: Đất nhóm nhà ở sở hữu quy mô 38,58 ha, trong đấy: đất nhóm nhà ở thi công mới với diện tích 37,91 ha, đất nhóm nhà ở trong khu đất sử dụng hỗn hợp có tổng diện tích 0,67 ha; Đất giáo dục với tổng diện tích 4,04 ha, trong đây: đất trường mầm non sở hữu quy mô 1,16 ha, đất trường tiểu học với qui mô 1,56 ha, đất trường trung học cơ sở với diện tích 1,32 ha; Đất dịch vụ – thương mại – văn phòng có quy mô 0,22 ha; Đất cây xanh sử dụng công cộng (vườn hoa, sân chơi) có quy mô 9,75 ha…
Tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan thành phố, định hướng phát triển một vài tổ hợp hỗn hợp cao tầng giáp ranh trục giao thông chính thành phố như Xa lộ Hà Nội, tuyến đường Mai Chí Thọ và khu vực với điều kiện tiếp cận hạ tầng kỹ thuật – giao thông tốt nhằm tăng hiệu quả sử dụng đất; phát triển phong phú các loại hình nhà ở với chiều cao thấp dần vào phía trong…
Bài viết liên quan
