Quy hoạch chung quận 5 đến năm 2020 được UBND TPHCM ban hành theo quyết định số 2883/QĐ-UBND về việc xét duyệt sử dụng đất trong 5 năm liên tiếp. Theo đó, UBND TP HCM đã chỉ đạo quận 5 quy hoạch theo đề án 1/2000 cho khu dân cư tại các phường khác nhau như phường 10, phường 11, phường 12.
Nguồn http://www.quan5.hochiminhcity.gov.vn
Quy hoạch quận 5 đến năm 2020 như thế nào?
Trong nhiệm vụ quy hoạch này, tại phía Đông khu dân cư sẽ tiếp giáp với đường Ngô Quyền. Tại phía Tây, khu dân cư quận 5 sẽ giáp với hệ thống các con đường lớn là đường Hồng Bàng, đường Đỗ Ngọc Thạnh, Vạn Kiếp và Châu Văn Liên. Khu vực phía Nam tiếp giáp với kênh Tàu Hủ và khu vực phía Bắc của quận 5 sẽ tiếp giáp với đường Nguyễn Chí Thanh. Tổng diện tích để quy hoạch tại quận 5 là 92,67 ha với tính chất quy hoạch chủ yếu bao gồm khu dân cư đô thị, khu công viên cây xanh và khu dịch vụ công cộng.
Kế hoạch quy hoạch khu dân cư quận 5 đến năm 2020 như thế nào?
Trong dự án quy hoạch quận 5 đến năm 2020, quy mô dân số tại quận 5 là khoảng 41.000 người ( trong khi đó, hiện trạng dân số của khu vực này là khoảng 28.122 người). Chỉ tiêu sử dụng đất dành cho toàn khu vực quy hoạch là khoảng 15,2 m2/người. Chỉ tiêu đất của đơn vị trung bình toàn khu quy hoạch sẽ khoảng từ 12-16m2/ người. Tiêu chuẩn để cấp nước của khu dân cư trong khu vực quận 5 là 180l/ngày. Tiêu chuẩn cấp điện cho khu vực quận 5 là 1800 – 3000 kwh/ng/năm.
Trước đó, quận 5 cũng được UBND TPHCM giao cho nhiệm vụ lên kế hoạch quy hoạch các phân khu khác nhau trong địa bản. Cụ thể là sẽ quy hoạch quận 5 đến năm 2020 dành cho các phường như phường 2, phường 3, phường 4 với quy mô nghiên cứu là 84,89ha. Dự đoán, quy mô dân số tại các khu dân cư của những khu vực được quy hoạch này là vào khoảng 40.000 người thay cho hiện trạng dân số tính đến thời điểm hiện tại là 33.601 người. Chỉ tiêu sử dụng đất dành cho khu vực này là 21,2m2/người. Chỉ tiêu sử dụng đất cho toàn khu vực quy hoạch là khoảng từ 14,1 đến 22 m2/người, tính cả hệ thống giao thông tĩnh của quận.
Giảm mật độ xây dựng tại các khu quy hoạch liên phường
Cụ thể, trong quy hoạch quận 5 đến năm 2020 sẽ giảm khu quy hoạch liên phường tại các phường 7, 8, 10, 11, 12 bao gồm các cơ quan hành chính như sau: UBND quận 5, hệ thống cơ quan hành chính cấp quận, trung tâm giáo dục ( các trường đại học, cao đẳng), trung tâm y tế( bệnh viện Chợ Rẫy, bệnh viện An Bình, bệnh viện Răng Hàm Mặt,..), trung tâm thương mại dịch vụ.
Các khu nhà ở hiện tại sẽ được chỉnh trang và cải tạo lại, chủ yếu là giảm mật độ xây dựng tại những khu nhà ở hiện hữu và tập trung phát triển nhà cao tầng, khu dân cư, đô thị tại các dự án lớn. Số công trình công cộng còn lại sẽ được giữ nguyên. Ngoài ra, trong đề án quy hoạch cũng tập trung chú ý làm đẹp những cảnh quan tiêu biểu như chùa Minh Hương, chùa Bà Lớn, cảnh quan tại đường Triệu Quang Phục… Ngoài ra, còn trồng thêm cây xanh tại các trục đường lớn để mang đến sự tươi mát.
Trên đây là quy hoạch quận 5 đến năm 2020 theo bản thảo cơ bản mà Gia Khánh Land nắm được. Hi vọng, sẽ mang đến những thông tin bổ ích nhất dành cho quý bạn đọc.
Bài viết liên quan
