Bảng giá đất quận 8 thu hút đông đảo giới đầu tư bất động sản

Cầu đường thông thoáng, cơ sở giao thông hạ tầng thuận tiện cùng với môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên, bảng giá đất quận 8 đang ngày càng tăng lên. Mặc dù giá đất đang không ngừng tăng từng ngày nhưng nhờ những yếu tố kể trên cùng các dịch vụ tiện ích và an sinh xã hội đã khiến cho quận 8 trở thành nơi an cư lý tưởng của nhiều cư dân.

Quận 8 là một trong những khu vực quận có lịch sử khá lâu đời tại TP HCM, nơi đây luôn là khu vực vực định cư chính của phần lớn những người dân lao động nghèo cùng cuộc sống tạm bợ. Tuy nhiên, nhờ có chính sách quy hoạch và cải tạo hệ thống kênh rạch, bộ mặt của quận 8 đã hoàn toàn bị thay đổi từ đầu năm 2017 đến nay, thị trường bảng giá đất của quận 8 nói riêng và bất động sản nói chung diễn ra có nhiều chuyển biến tích cực hơn hẳn.

Diễn biến tích cực của bảng giá đất quận 8 trên thị trường mua bán nhà đất

Nằm gọn trong trung tâm Sài Gòn hoa lệ với lịch sử lên tới hơn 300 năm hình thành và phát triển nhưng so với nhiều quận lân cận khác thì tình hình kinh tế và xã hội của quận 8 kém hơn khá nhiều so vơi những quận khác. Dân cư sinh sống tại khu vực quận 8 chủ yếu là những người lao động nghèo nên các khu đất tại quận 8 chủ yếu vẫn là những căn nhà lụp xụp ( không có quyền sử dụng đất do xây dựng trái phép) cùng với những kênh rạch bị ô nhiễm.

Nhờ chính sách của Nhà nước và UBND Thành phố về vấn đề cải tạo hệ thống kênh rạch mới và cơ cấu hạ tầng được quy hoạch một cách đồng bộ, thống nhất, hiện đại đã tạo đà phát triển cho bảng giá đất tại quận 8 cũng như vấn đề mua bán nhà đất, bất động sản tại khu vực này.

Cụ thể, UBND quận 8 đã thực hiện phương án di dời những căn nhà ở xây dựng trái phép và không đảm về điều kiện vệ sinh môi trường, tái định cư dành cho các cư dân. Vì vậy, có hàng loạt những hộ dân nằm tại khu ven kênh rạch tại địa bàn đã được di dời và đền bù với tổng giá trị lên tới 13.000 tỷ đồng. Nhờ đó mà các khu vực diện tích đất tại đây hệ thống hơn 23 kênh rạch lớn nhỏ, nằm gần tại các cửa sông và cửa biển, rất thích hợp để giúp người dân mua đất, mua nhà an cư và lạc nghiệp.

Kinh nghiệm để mua nhà đất giá rẻ tại khu vực quận 8

Bảng giá đất quận 8 hiện đang trở thành “miếng mồi ngon” của khá nhiều nhà đầu tư bất động sản đang hướng tới. Tuy vậy, do vị trí địa lý cùng với hệ thống giao thông đặc thù nên khu vực này cũng mang trong mình khá nhiều điểm yếu. Dưới đây là một số kinh nghiệm để mua nhà đất giá rẻ tại khu vực quận 8:

– Chú trọng đến triều cường: Mặc dù UBND thành phố đã có không ít chính sách để cải tạo vấn đề này nhưng do hoàn cảnh dân cư đông nên vẫn chưa hạn chế được triều cường của hệ thống kênh rạch này.

– Quy hoạch nhà đất: Hầu hết diện tích đất của quận 8 đều không có giấy tờ hợp pháp, chủ yếu là giấy viết tay. Do đó, nếu bảng giá đất quận 8 này quá rẻ, chủ đầu tư cũng cần chú ý khi mua đất.

– Biến động về bảng giá: giá đất quận 8 vẫn đang trong tình trạng dao động thất thường. Do đó, các nhà đầu tư cần phải chú ý hơn trong vấn đề giao dịch và mua bán.

Hi vọng, cùng với những thông tin xung quanh bảng giá đất quận 8 trên đây mà Blog Giakhanhland.vn sẽ gửi đến cho quý vị những thông tin hữu ích nhất.

Bảng giá đất quận 8 năm 2014