Một số thông tin quan trọng về bảng báo giá đất quận 3 từ 2015-2019

Quy định về bảng báo giá đất quận 3 được áp dụng bắt đầu từ ngày 01/01/2015 đến ngày 31/12/2019, ban hành và thực hiện theo Quyết định số 51/2014/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh.

bang gia dat quan 3

Phạm vi áp dụng bảng giá đất quận 3 như thế nào?

Bảng giá đất quận 3 được UBND Thành phố quy định nhằm mục đích chính là làm căn cứ quan trọng để:

– Tính thuế đối với vấn đề sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luât.

– Áp dụng trong vấn đề sử dụng đất và cho thuê đất về chi phí chủ yếu không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc nhà thầu khi thầu đất xây dựng dự án.

– Áp dụng cho trường hợp thực hiện quyền sử dụng đất không thu tiền từ các tổ chức và cá nhân.

– Xác định được giá trị đối với quyền sử dụng đất trong giá trị của tài sản các doanh nghiệp thuộc khối doanh nghiệp của Nhà nước khi doanh nghiệp đó có nhu cầu cổ phần hoá, được phép lựa chọn loại hình thức giao đất và có thu tiền sử dụng đất.

– Sử dụng để áp dụng tính giá trị sử dụng đất nhằm mục đích thu phí trước bạ và áp dụng hình thức sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật.

– Bảng báo giá đất quận 3 cũng được sử dụng cho những trường hợp người có hành vi vi phạm pháp luật về cố ý gây thiệt hại đất đai được quy định bởi Nhà nước.

Ngoài ra, bảng báo giá đất này cùng sử dụng cho các trường hợp đất Nhà nước dùng để cho thuê, giao đất cho cá nhân, tổ chức mua đất theo hình thức đấu giá, đấu thầu. Trong trường hợp này, mức giá trúng đấu giá hoặc trúng đấu thầu trực tiếp phải không được thấp hơn so với giá quy định.

Bên cạnh đó, quy định về bảng giá đất quận 3 này cũng không được áp dụng cho các trường hợp về người sở hữu quyền sử dụng đất thoả thuận về mức giá đất và các quyền chuyển nhượng, thuê, cho thuê, góp vốn đất.

Thông tin quy hoạch quận 3 cần biết dành cho những ai có nhu cầu đầu tư bất động sản

Ngoài bảng giá đất tại quận 3 thì các thông tin quy hoạch của khu vực quận 3 nói riêng và các quận khác nói chung có ảnh hưởng khá nhiều đến đời sống và sinh hoạt của người dân cũng như các hoạt động buôn bán kinh doanh bất động sản của khu vực đó. Thay đổi quy hoạch đất đai như thế nào cũng phụ thuộc khá nhiều vào chiều hướng phát triển.

Điều chỉnh quy hoạch đất đai xây dựng quận 3 được áp dụng từ nay cho đến năm 2020 và được xác định là: một phần không thể thiếu thuộc khu vực trung tâm của thành phố, khu dịch vụ- thương mại, dân dụng và tiểu thủ công nghiệp. Quận 3 cùng một số khu vực quận khác sẽ đóng vai trò trung tâm của TP HCM về mặt hành chính, văn hoá, chính trị, tiểu thủ công nghiệp… Một số khu vực khác tại đô thị như khu dân cư hiện hữu, khu dân cư đô thị mới về hạ tầng kĩ thuật và đồng bộ cũng được nằm trong bảng giá đất quận 3.

Như vậy, có thể thấy bảng giá đất theo quy định của Nhà nước có ảnh hưởng khá nhiều đến vấn đề quy hoạch Nhà nước về vùng dân cư hay các dự án bất động sản nằm trong khu vực. Hy vọng, những thông tin này của Gia Khánh Land sẽ mang đến cho quý khách những thông tin bổ ích nhất.

Tham khảo thêm về bảng giá đất quận 3 năm 2014

BẢNG GIÁ ĐẤT Ở QUẬN 3

(Ban hành kèm theo Quyết định số  51/2014/QĐ-UBND
ngày 31 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân Thành phố)

Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2

STT

TÊN ĐƯỜNG

ĐOẠN ĐƯỜNG

 GIÁ

TỪ

ĐẾN

1

2

3

4

5

1

BÀ HUYỆN THANH QUANTRỌN ĐƯỜNG

     46,400

2

BÀN CỜTRỌN ĐƯỜNG

     32,700

3

CÁC ĐƯỜNG TRONG CƯ XÁ ĐÔ THÀNH

     26,400

4

CÁCH MẠNG THÁNG 8RANH QUẬN TÂN BÌNHVÕ THỊ SÁU

     43,800

VÕ THỊ SÁUNGUYỄN THỊ MINH KHAI

     61,600

5

CAO THẮNGTRỌN ĐƯỜNG

     57,200

6

CÔNG TRƯỜNG QUỐC TẾTRỌN ĐƯỜNG

     79,200

7

ĐIỆN BIÊN PHỦNGÃ BẢYCÁCH MẠNG THÁNG 8

     38,400

CÁCH MẠNG THÁNG 8HAI BÀ TRƯNG

     45,500

8

ĐOÀN CÔNG BỬUTRỌN ĐƯỜNG

     33,400

9

HAI BÀ TRƯNGNGUYỄN THỊ MINH KHAIVÕ THỊ SÁU

     65,600

VÕ THỊ SÁULÝ CHÍNH THẮNG

     72,700

LÝ CHÍNH THẮNGCẦU KIỆU

     58,800

10

HOÀNG SATRỌN ĐƯỜNG

     26,400

11

HỒ XUÂN HƯƠNGTRỌN ĐƯỜNG

     42,600

12

HUỲNH TỊNH CỦATRỌN ĐƯỜNG

     30,000

13

KỲ ĐỒNGTRỌN ĐƯỜNG

     44,000

14

LÊ NGÔ CÁTTRỌN ĐƯỜNG

     44,000

15

LÊ QUÝ ĐÔNTRỌN ĐƯỜNG

     55,000

16

LÊ VĂN SỸCẦU LÊ VĂN SỸTRẦN QUANG DIỆU

     42,600

TRẦN QUANG DIỆURANH QUẬN PHÚ NHUẬN

     39,600

17

LÝ CHÍNH THẮNGRANH QUẬN 10NAM KỲ KHỞI NGHĨA

     37,400

NAM KỲ KHỞI NGHĨARANH QUẬN 1

     41,400

18

LÝ THÁI TỔTRỌN ĐƯỜNG

     52,800

19

NAM KỲ KHỞI NGHĨATRỌN ĐƯỜNG

     64,600

20

NGÔ THỜI NHIỆMTRỌN ĐƯỜNG

     44,000

21

NGUYỄN ĐÌNH CHIỂUTRỌN ĐƯỜNG

     61,500

22

NGUYỄN GIA THIỀUTRỌN ĐƯỜNG

     39,600

23

NGUYỄN HIỀNTRỌN ĐƯỜNG

     28,600

24

NGUYỄN PHÚC NGUYÊNTRỌN ĐƯỜNG

     26,400

25

NGUYỄN SƠN HÀTRỌN ĐƯỜNG

     28,600

26

NGUYỄN THỊ DIỆUTRỌN ĐƯỜNG

     47,000

27

NGUYỄN THỊ MINH KHAIHAI BÀ TRƯNGCAO THẮNG

     77,000

CAO THẮNGNGÃ 6 NGUYỄN VĂN CỪ

     66,000

28

NGUYỄN THIỆN THUẬTNGUYỄN THỊ MINH KHAINGUYỄN ĐÌNH CHIỂU

     44,000

NGUYỄN ĐÌNH CHIỂUĐIỆN BIÊN PHỦ

     39,600

29

NGUYỄN THÔNGHỒ XUÂN HƯƠNGKỲ ĐỒNG

     44,000

KỲ ĐỒNGTRẦN VĂN ĐANG

     35,200

30

NGUYỄN THƯỢNG HIỀNTRỌN ĐƯỜNG

     28,000

31

NGUYỄN VĂN MAITRỌN ĐƯỜNG

     28,600

32

PASTEURTRẦN QUỐC TOẢNVÕ THỊ SÁU

     49,500

VÕ THỊ SÁURANH QUẬN 1

     63,300

33

PHẠM ĐÌNH TOÁITRỌN ĐƯỜNG

     37,600

34

PHẠM NGỌC THẠCHTRỌN ĐƯỜNG

     63,000

35

RẠCH BÙNG BINHTRỌN ĐƯỜNG

     26,600

36

SƯ THIỆN CHIẾUTRỌN ĐƯỜNG

     34,500

37

TRẦN CAO VÂNTRỌN ĐƯỜNG

     60,000

38

TRẦN QUANG DIỆUTRẦN VĂN ĐANGLÊ VĂN SỸ

     33,000

LÊ VĂN SỸRANH QUẬN PHÚ NHUẬN

     35,200

39

TRẦN QUỐC THẢOVÕ VĂN TẦNLÝ CHÍNH THẮNG

     55,000

LÝ CHÍNH THẮNGCẦU LÊ VĂN SỸ

     48,400

40

TRẦN QUỐC TOẢNTRẦN QUỐC THẢONAM KỲ KHỞI NGHĨA

     35,600

NAM KỲ KHỞI NGHĨARANH QUẬN 1

     41,000

41

TRẦN VĂN ĐANGTRỌN ĐƯỜNG

     29,600

42

TRƯƠNG ĐỊNHTRỌN ĐƯỜNG

     57,200

43

TRƯƠNG QUYỀNTRỌN ĐƯỜNG

     34,500

44

TRƯỜNG SATRỌN ĐƯỜNG

     26,400

45

TÚ XƯƠNGTRỌN ĐƯỜNG

     44,000

46

VÕ THỊ SÁUTRỌN ĐƯỜNG

     52,800

47

VÕ VĂN TẦNHỒ CON RÙACÁCH MẠNG THÁNG 8

     63,800

CÁCH MẠNG THÁNG 8CAO THẮNG

     55,000

48

VƯỜN CHUỐITRỌN ĐƯỜNG

     33,600

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ

 

  NHẬN XÉT :
6 Tuyến đường có giá cao nhất Quận 3 :

  • Nguyễn Thị Minh Khai: 66-77 tr
  • Nam Kỳ Khởi Nghĩa: 64,6 tr
  • Pasteur : 63,3 tr
  • Phạm Ngọc Thạch : 63 tr
  • Trần Cao Vân : 60tr
  • Võ Văn Tần : 55-63,8tr