Một số thông tin quan trọng về bảng báo giá đất quận 3 từ 2015-2019

Quy định về bảng báo giá đất quận 3 được áp dụng bắt đầu từ ngày 01/01/2015 đến ngày 31/12/2019, ban hành và thực hiện theo Quyết định số 51/2014/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh.

Phạm vi áp dụng bảng giá đất quận 3 như thế nào?

Bảng giá đất quận 3 được UBND Thành phố quy định nhằm mục đích chính là làm căn cứ quan trọng để:

– Tính thuế đối với vấn đề sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luât.

– Áp dụng trong vấn đề sử dụng đất và cho thuê đất về chi phí chủ yếu không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc nhà thầu khi thầu đất xây dựng dự án.

– Áp dụng cho trường hợp thực hiện quyền sử dụng đất không thu tiền từ các tổ chức và cá nhân.

– Xác định được giá trị đối với quyền sử dụng đất trong giá trị của tài sản các doanh nghiệp thuộc khối doanh nghiệp của Nhà nước khi doanh nghiệp đó có nhu cầu cổ phần hoá, được phép lựa chọn loại hình thức giao đất và có thu tiền sử dụng đất.

– Sử dụng để áp dụng tính giá trị sử dụng đất nhằm mục đích thu phí trước bạ và áp dụng hình thức sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật.

– Bảng báo giá đất quận 3 cũng được sử dụng cho những trường hợp người có hành vi vi phạm pháp luật về cố ý gây thiệt hại đất đai được quy định bởi Nhà nước.

Ngoài ra, bảng báo giá đất này cùng sử dụng cho các trường hợp đất Nhà nước dùng để cho thuê, giao đất cho cá nhân, tổ chức mua đất theo hình thức đấu giá, đấu thầu. Trong trường hợp này, mức giá trúng đấu giá hoặc trúng đấu thầu trực tiếp phải không được thấp hơn so với giá quy định.

Bên cạnh đó, quy định về bảng giá đất quận 3 này cũng không được áp dụng cho các trường hợp về người sở hữu quyền sử dụng đất thoả thuận về mức giá đất và các quyền chuyển nhượng, thuê, cho thuê, góp vốn đất.

Thông tin quy hoạch quận 3 cần biết dành cho những ai có nhu cầu đầu tư bất động sản

Ngoài bảng giá đất tại quận 3 thì các thông tin quy hoạch của khu vực quận 3 nói riêng và các quận khác nói chung có ảnh hưởng khá nhiều đến đời sống và sinh hoạt của người dân cũng như các hoạt động buôn bán kinh doanh bất động sản của khu vực đó. Thay đổi quy hoạch đất đai như thế nào cũng phụ thuộc khá nhiều vào chiều hướng phát triển.

Điều chỉnh quy hoạch đất đai xây dựng quận 3 được áp dụng từ nay cho đến năm 2020 và được xác định là: một phần không thể thiếu thuộc khu vực trung tâm của thành phố, khu dịch vụ- thương mại, dân dụng và tiểu thủ công nghiệp. Quận 3 cùng một số khu vực quận khác sẽ đóng vai trò trung tâm của TP HCM về mặt hành chính, văn hoá, chính trị, tiểu thủ công nghiệp… Một số khu vực khác tại đô thị như khu dân cư hiện hữu, khu dân cư đô thị mới về hạ tầng kĩ thuật và đồng bộ cũng được nằm trong bảng giá đất quận 3.

Như vậy, có thể thấy bảng giá đất theo quy định của Nhà nước có ảnh hưởng khá nhiều đến vấn đề quy hoạch Nhà nước về vùng dân cư hay các dự án bất động sản nằm trong khu vực. Hy vọng, những thông tin này của Gia Khánh Land sẽ mang đến cho quý khách những thông tin bổ ích nhất.

Tham khảo thêm về bảng giá đất quận 3 năm 2014

BẢNG GIÁ ĐẤT Ở QUẬN 3
(Ban hành kèm theo Quyết định số  51/2014/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân Thành phố)
			Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2
STT	TÊN ĐƯỜNG	ĐOẠN ĐƯỜNG		GIÁ
		TỪ	ĐẾN
1	2	3	4	5
1	BÀ HUYỆN THANH QUAN	TRỌN ĐƯỜNG		46,400
2	BÀN CỜ	TRỌN ĐƯỜNG		32,700
3	CÁC ĐƯỜNG TRONG CƯ XÁ ĐÔ THÀNH			26,400
4	CÁCH MẠNG THÁNG 8	RANH QUẬN TÂN BÌNH	VÕ THỊ SÁU	43,800
		VÕ THỊ SÁU	NGUYỄN THỊ MINH KHAI	61,600
5	CAO THẮNG	TRỌN ĐƯỜNG		57,200
6	CÔNG TRƯỜNG QUỐC TẾ	TRỌN ĐƯỜNG		79,200
7	ĐIỆN BIÊN PHỦ	NGÃ BẢY	CÁCH MẠNG THÁNG 8	38,400
		CÁCH MẠNG THÁNG 8	HAI BÀ TRƯNG	45,500
8	ĐOÀN CÔNG BỬU	TRỌN ĐƯỜNG		33,400
9	HAI BÀ TRƯNG	NGUYỄN THỊ MINH KHAI	VÕ THỊ SÁU	65,600
		VÕ THỊ SÁU	LÝ CHÍNH THẮNG	72,700
		LÝ CHÍNH THẮNG	CẦU KIỆU	58,800
10	HOÀNG SA	TRỌN ĐƯỜNG		26,400
11	HỒ XUÂN HƯƠNG	TRỌN ĐƯỜNG		42,600
12	HUỲNH TỊNH CỦA	TRỌN ĐƯỜNG		30,000
13	KỲ ĐỒNG	TRỌN ĐƯỜNG		44,000
14	LÊ NGÔ CÁT	TRỌN ĐƯỜNG		44,000
15	LÊ QUÝ ĐÔN	TRỌN ĐƯỜNG		55,000
16	LÊ VĂN SỸ	CẦU LÊ VĂN SỸ	TRẦN QUANG DIỆU	42,600
		TRẦN QUANG DIỆU	RANH QUẬN PHÚ NHUẬN	39,600
17	LÝ CHÍNH THẮNG	RANH QUẬN 10	NAM KỲ KHỞI NGHĨA	37,400
		NAM KỲ KHỞI NGHĨA	RANH QUẬN 1	41,400
18	LÝ THÁI TỔ	TRỌN ĐƯỜNG		52,800
19	NAM KỲ KHỞI NGHĨA	TRỌN ĐƯỜNG		64,600
20	NGÔ THỜI NHIỆM	TRỌN ĐƯỜNG		44,000
21	NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU	TRỌN ĐƯỜNG		61,500
22	NGUYỄN GIA THIỀU	TRỌN ĐƯỜNG		39,600
23	NGUYỄN HIỀN	TRỌN ĐƯỜNG		28,600
24	NGUYỄN PHÚC NGUYÊN	TRỌN ĐƯỜNG		26,400
25	NGUYỄN SƠN HÀ	TRỌN ĐƯỜNG		28,600
26	NGUYỄN THỊ DIỆU	TRỌN ĐƯỜNG		47,000
27	NGUYỄN THỊ MINH KHAI	HAI BÀ TRƯNG	CAO THẮNG	77,000
		CAO THẮNG	NGÃ 6 NGUYỄN VĂN CỪ	66,000
28	NGUYỄN THIỆN THUẬT	NGUYỄN THỊ MINH KHAI	NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU	44,000
		NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU	ĐIỆN BIÊN PHỦ	39,600
29	NGUYỄN THÔNG	HỒ XUÂN HƯƠNG	KỲ ĐỒNG	44,000
		KỲ ĐỒNG	TRẦN VĂN ĐANG	35,200
30	NGUYỄN THƯỢNG HIỀN	TRỌN ĐƯỜNG		28,000
31	NGUYỄN VĂN MAI	TRỌN ĐƯỜNG		28,600
32	PASTEUR	TRẦN QUỐC TOẢN	VÕ THỊ SÁU	49,500
		VÕ THỊ SÁU	RANH QUẬN 1	63,300
33	PHẠM ĐÌNH TOÁI	TRỌN ĐƯỜNG		37,600
34	PHẠM NGỌC THẠCH	TRỌN ĐƯỜNG		63,000
35	RẠCH BÙNG BINH	TRỌN ĐƯỜNG		26,600
36	SƯ THIỆN CHIẾU	TRỌN ĐƯỜNG		34,500
37	TRẦN CAO VÂN	TRỌN ĐƯỜNG		60,000
38	TRẦN QUANG DIỆU	TRẦN VĂN ĐANG	LÊ VĂN SỸ	33,000
		LÊ VĂN SỸ	RANH QUẬN PHÚ NHUẬN	35,200
39	TRẦN QUỐC THẢO	VÕ VĂN TẦN	LÝ CHÍNH THẮNG	55,000
		LÝ CHÍNH THẮNG	CẦU LÊ VĂN SỸ	48,400
40	TRẦN QUỐC TOẢN	TRẦN QUỐC THẢO	NAM KỲ KHỞI NGHĨA	35,600
		NAM KỲ KHỞI NGHĨA	RANH QUẬN 1	41,000
41	TRẦN VĂN ĐANG	TRỌN ĐƯỜNG		29,600
42	TRƯƠNG ĐỊNH	TRỌN ĐƯỜNG		57,200
43	TRƯƠNG QUYỀN	TRỌN ĐƯỜNG		34,500
44	TRƯỜNG SA	TRỌN ĐƯỜNG		26,400
45	TÚ XƯƠNG	TRỌN ĐƯỜNG		44,000
46	VÕ THỊ SÁU	TRỌN ĐƯỜNG		52,800
47	VÕ VĂN TẦN	HỒ CON RÙA	CÁCH MẠNG THÁNG 8	63,800
		CÁCH MẠNG THÁNG 8	CAO THẮNG	55,000
48	VƯỜN CHUỐI	TRỌN ĐƯỜNG		33,600
		ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ

 

NHẬN XÉT : 6 Tuyến đường có giá cao nhất Quận 3 : Nguyễn Thị Minh Khai: 66-77 tr Nam Kỳ Khởi Nghĩa: 64,6 tr Pasteur : 63,3 tr Phạm Ngọc Thạch : 63 tr Trần Cao Vân : 60tr Võ Văn Tần : 55-63,8tr