Một số thông tin quan trọng về bảng báo giá đất quận 3 từ 2015-2019

Quy định về bảng báo giá đất quận 3 được áp dụng bắt đầu từ ngày 01/01/2015 đến ngày 31/12/2019, ban hành và thực hiện theo Quyết định số 51/2014/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh.

Phạm vi áp dụng bảng giá đất quận 3 như thế nào?

Bảng giá đất quận 3 được UBND Thành phố quy định nhằm mục đích chính là làm căn cứ quan trọng để:

– Tính thuế đối với vấn đề sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luât.

– Áp dụng trong vấn đề sử dụng đất và cho thuê đất về chi phí chủ yếu không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc nhà thầu khi thầu đất xây dựng dự án.

– Áp dụng cho trường hợp thực hiện quyền sử dụng đất không thu tiền từ các tổ chức và cá nhân.

– Xác định được giá trị đối với quyền sử dụng đất trong giá trị của tài sản các doanh nghiệp thuộc khối doanh nghiệp của Nhà nước khi doanh nghiệp đó có nhu cầu cổ phần hoá, được phép lựa chọn loại hình thức giao đất và có thu tiền sử dụng đất.

– Sử dụng để áp dụng tính giá trị sử dụng đất nhằm mục đích thu phí trước bạ và áp dụng hình thức sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật.

– Bảng báo giá đất quận 3 cũng được sử dụng cho những trường hợp người có hành vi vi phạm pháp luật về cố ý gây thiệt hại đất đai được quy định bởi Nhà nước.

Ngoài ra, bảng báo giá đất này cùng sử dụng cho các trường hợp đất Nhà nước dùng để cho thuê, giao đất cho cá nhân, tổ chức mua đất theo hình thức đấu giá, đấu thầu. Trong trường hợp này, mức giá trúng đấu giá hoặc trúng đấu thầu trực tiếp phải không được thấp hơn so với giá quy định.

Bên cạnh đó, quy định về bảng giá đất quận 3 này cũng không được áp dụng cho các trường hợp về người sở hữu quyền sử dụng đất thoả thuận về mức giá đất và các quyền chuyển nhượng, thuê, cho thuê, góp vốn đất.

Thông tin quy hoạch quận 3 cần biết dành cho những ai có nhu cầu đầu tư bất động sản

Ngoài bảng giá đất tại quận 3 thì các thông tin quy hoạch của khu vực quận 3 nói riêng và các quận khác nói chung có ảnh hưởng khá nhiều đến đời sống và sinh hoạt của người dân cũng như các hoạt động buôn bán kinh doanh bất động sản của khu vực đó. Thay đổi quy hoạch đất đai như thế nào cũng phụ thuộc khá nhiều vào chiều hướng phát triển.

Điều chỉnh quy hoạch đất đai xây dựng quận 3 được áp dụng từ nay cho đến năm 2020 và được xác định là: một phần không thể thiếu thuộc khu vực trung tâm của thành phố, khu dịch vụ- thương mại, dân dụng và tiểu thủ công nghiệp. Quận 3 cùng một số khu vực quận khác sẽ đóng vai trò trung tâm của TP HCM về mặt hành chính, văn hoá, chính trị, tiểu thủ công nghiệp… Một số khu vực khác tại đô thị như khu dân cư hiện hữu, khu dân cư đô thị mới về hạ tầng kĩ thuật và đồng bộ cũng được nằm trong bảng giá đất quận 3.

Như vậy, có thể thấy bảng giá đất theo quy định của Nhà nước có ảnh hưởng khá nhiều đến vấn đề quy hoạch Nhà nước về vùng dân cư hay các dự án bất động sản nằm trong khu vực. Hy vọng, những thông tin này của Gia Khánh Land sẽ mang đến cho quý khách những thông tin bổ ích nhất.

Tham khảo thêm về bảng giá đất quận 3 năm 2014

Bài viết liên quan

Tìm hiểu về kiến trúc mái vòm tại Masteri An Phú

Giá bán căn hộ New City Thủ Thiêm quận 2 khoảng bao nhiêu?

Khám phá hệ thống tiện ích nội khu hấp dẫn tại dự án New City

Một môi trường sống xanh lý tưởng tại dự án Masteri An Phú

Siêu dự án Vinhomes Central Park 30.000 tỷ đồng tại Sài Gòn

Căn hộ New City Thủ Thiêm – Phong cách thiết kế hiện đại