Tìm hiểu bảng giá đất huyện Cần Giờ

Nằm trong cơn “ sốt đất” của 24 quận huyện TP HCM, bảng giá đất huyện Cần Giờ cũng đồng thời tăng theo. Và các chuyên gia nhận định rằng, giá đất Cần Giờ được tăng vọt nhanh nhất, mạnh nhất lên tới 170%.

bảng giá đất huyện Cần Giờ

Bảng giá đất huyện Cần Giờ tăng “ cao nhất” tại Sài Gòn

Theo như công bố mới nhất của Công ty TNHH Gachvang về diễn biến bảng giá đất TP HCM trong năm vừa qua dựa trên những so sánh bình quân tại các địa bàn thì biên độ giá đất của huyện Cần Giờ được đánh giá là tăng nhanh nhất, dẫn đầu 24 quận, huyện trong thành phố.

Cụ thể, hiện nay, huyện Cần Giờ đang “ thống trị” và đứng top 5 địa phương dẫn đầu có giá đất tăng mạnh nhất tại UBND TP HCM, tỷ lệ gia tăng ở mức giá 167,5%. Ngoài ra, 4 vị trí dẫn đầu khác nằm trong top bao gồm các huyện là: Củ Chi, Gò Vấp, Bình Chánh, quận 12 với tỷ lệ tăng giá từ 66,69%- 140%. Điểm chung của huyện Cần Giờ với các quận huyện khác là đều nằm tại khu vực ngoại ô Sài Gòn, trong mức khoảng cách giao động trung bình từ 13-22km.

Tại sao bảng giá đất của huyện Cần Giờ, TP HCM lại tăng cao như vậy?

Lý giải về cú hích bảng giá tại Cần Giờ, các chuyên gia phân tích cho rằng, giá đất của huyện đảo này sẽ còn biến động mạnh và hứa hẹn sẽ dẫn đầu bởi sở hữu mặt bằng giá đất thấp nhất toàn khu vực TP HCM. Đồng thời, huyện Cần Giờ cũng được dự báo khá nhiều về khả năng sẽ trở thành huyện đảo duy nhất tiếp tục “ tăng giá” tích cực nhờ cơ sở hạ tầng.

Cụ thể, cùng với các thông tin xung quanh vấn đề UBND TP sẽ xây hệ thống cầu Cần Giờ để thay cho phà Bình Khánh sẽ giúp cho khu vực huyện ngoại thành này đón thêm một phương tiện di chuyển mới là tuyến tàu cao tốc Sài Gòn-Cần Giờ- Vũng Tàu. Đây chính là một trong những ưu điểm khiến cho giá trị quỹ đất tại huyện Cần Giờ ngày càng được gia tăng bởi khi tuyến tàu cao tốc này được hình thành sẽ trở thành một trong một những phương tiện chính để vận chuyển hành khách có nhu cầu du lịch đường thủy, bắt đầu từ trung tâm thành phố đến huyện đảo Cần Giờ và Thành phố Vũng Tàu trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết.

Huyện đảo Cần Giờ thu hút giới đầu tư bất động sản

Bên cạnh đó, Cần Giờ cũng đang trở thành trung tâm và tâm điểm để thu hút các dòng vốn lớn từ các chủ đầu tư khắp nơi đổ về. Cơn sốt đất nền của toàn TP HCM đã khiến nhiều “ ông lớn” bất động sản cũng như những đội ngũ doanh nghiệp, cá nhân quy mô vừa và nhỏ tập trung tới đây.

Lấy ví dụ điển hình nhất là quỹ đất tại xã Long Hòa, huyện Cần Giờ, lúc đầu chủ yếu là đất thổ cư, đất nông nghiệp nhưng nhờ sở hữu vị trí đắc địa nên đã được không ít nhà đầu tư ở Sài Gòn gom góp lại với mục đích chính là để đầu tư bất động sản hoặc tích lũy tài sản dài hạn. Một số dự án cần phải kể đến là dự án La Maison De Cần Giờ của công ty Phước Lộc hay Vinpearl và cầu Cần Giờ…được giới truyền thông đưa tin rầm rộ. Chỉ tính riêng dự án nghỉ dưỡng La Mai son De Cần Giờ…với quy mô lớn gồm hơn 600 căn biệt thự, nhà phố cùng hệ thống tiện ích đa dạng cũng đã đủ khẳng định được “ sức hút” của bảng giá đất huyện Cần Giờ.

Theo Giakhanhland.vn, giá đất của huyện Cần Giờ sẽ còn biến động khá lớn trong thời gian sắp tới. Quý vị nếu có nhu cầu quan tâm nên thường xuyên cập nhật thêm tình hình bảng giá đất.

Bảng giá đất huyện Cần Giờ theo Quyết định số  51 /2014/QĐ-UBND

BẢNG GIÁ ĐẤT Ở HUYỆN CẦN GIỜ

(Ban hành kèm theo Quyết định số  51 /2014/QĐ-UBND
ngày 31 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân Thành phố)

Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2

STT

TÊN ĐƯỜNG

ĐOẠN ĐƯỜNG

GIÁ

TỪ

ĐẾN

1

2

3

4

5

1

AN THỚI ĐÔNGQUÃNG XUYÊN+ 1KM

560

+1KMRỪNG SÁC

430

2

BÀ XÁNRỪNG SÁCCẦU TẮC TÂY ĐEN

430

3

ĐƯỜNG RA BẾN ĐÒ
ĐỒNG HÒA
CẦU ĐÒ ĐỒNG HÒADUYÊN HẢI

640

4

BÙI LÂMDUYÊN HẢIBIỂN ĐÔNG

1,080

5

ĐẶNG VĂN KIỀUBẾN ĐÒ CƠ KHÍDUYÊN HẢI

1,080

6

ĐÀO CỬDUYÊN HẢITẮC XUẤT

1,560

TẮC XUẤTLÊ HÙNG YÊN

1,500

7

ĐÊ ECRỪNG SÁCTRẦN QUANG QUỜN

590

8

DƯƠNG VĂN HẠNHĐÊ MUỐI ÔNG TIÊNAO LÀNG

480

AO LÀNGĐÌNH THỜ
DƯƠNG VĂN HẠNH

740

ĐÌNH THỜ
DƯƠNG VĂN HẠNH
ĐÊ SOÀI RẠP

480

9

DUYÊN HẢICHỢ CẦN GIỜNGHĨA TRANG LIỆT SĨ RỪNG SÁC

1,410

NGHĨA TRANG LIỆT SĨ
RỪNG SÁC
CẦU RẠCH LỠ

1,200

CẦU RẠCH LỠTHẠNH THỚI

1,230

THẠNH THỚINGUYỄN VĂN MẠNH

1,060

NGUYỄN VĂN MẠNHCHỢ ĐỒNG HÒA

900

10

ĐƯỜNG CHÍNH VÀO KHU DÂN CƯ ĐỒNG TRANHBẾN ĐÒ ĐỒNG TRANHDUYÊN HẢI

530

11

GIỒNG AOTẮC XUẤTGIỒNG CHÁY

590

12

HÀ QUANG VÓCRỪNG SÁCCẦU KHÁNH VÂN

480

CẦU KHÁNH VÂNĐÊ EC

440

13

KHU DÂN CƯ AN PHƯỚCTRỌN KHU

630

14

KHU DÂN CƯ
BÌNH TRUNG
TRỌN KHU

220

15

KHU DÂN CƯ
MỸ KHÁNH
TRỌN KHU

190

16

KHU DÂN CƯ
BÌNH THẠNH
TRỌN KHU

380

17

KHU DÂN CƯ
THẠNH BÌNH
TRỌN KHU

170

18

KHU DÂN CƯ
THẠNH HÒA
TRỌN KHU

170

19

KHU DÂN CƯ
THIỀNG LIỀNG
TRỌN KHU

170

20

LÊ HÙNG YÊNDUYÊN HẢILƯƠNG VĂN NHO

900

21

LÊ THƯƠNGDUYÊN HẢIĐẶNG VĂN KIỀU

1,140

22

LÊ TRỌNG MÂNĐÀO CỬCẦU CẢNG ĐÔNG LẠNH

1,140

23

LƯƠNG VĂN NHOTẮC XUẤTGIỒNG CHÁY

1,410

24

LÝ NHƠNRỪNG SÁCCẦU VÀM SÁT

370

CẦU VÀM SÁTDƯƠNG VĂN HẠNH

370

25

NGUYỄN CÔNG BAOTAM THÔN HIỆP
(KM 4+660)
TAM THÔN HIỆP
(KM 5+520)

660

26

NGUYỄN PHAN VINHLÊ TRỌNG MÂNBIỂN ĐÔNG

620

27

NGUYỄN VĂN MẠNHDUYÊN HẢI
(NGÃ 3 ÔNG THỬ)
DUYÊN HẢI (UBND XÃ CŨ)

660

28

PHAN ĐỨCDUYÊN HẢIBIỂN ĐÔNG

680

29

PHAN TRỌNG TUỆDUYÊN HẢITRỤ SỞ CÔNG AN HUYỆN

710

30

QUẢNG XUYÊNRẠCH GIÔNGKÊNH BA TỔNG

520

31

RỪNG SÁCPHÀ BÌNH KHÁNHRANH TRẠM ĐIỆN
BÌNH KHÁNH

1,840

RANH TRẠM ĐIỆN
BÌNH KHÁNH
+0,5KM

1,540

+0,5KMTRƯỜNG CẤP THPT
BÌNH KHÁNH

1,320

TRƯỜNG CẤP THPT
BÌNH KHÁNH
CẦU RẠCH LÁ

740

CẦU RẠCH LÁNGÃ 3 LONG HÒA

1,020

32

TẮC XUẤTBẾN TẮC XUẤTLƯƠNG VĂN NHO

600

LƯƠNG VĂN NHOBIỂN ĐÔNG

970

33

TAM THÔN HIỆPRỪNG SÁCCẦU TẮC TÂY ĐEN

700

34

THẠNH THỚINGÃ 3 KHU DÂN CƯ
PHƯỚC LỘC
NGÃ 4 DUYÊN HẢI

880

NGÃ 4 DUYÊN HẢIBIỂN ĐÔNG

880

35

TRẦN QUANG ĐẠOTẮC SÔNG CHÀTRƯỜNG TIỂU HỌC BÌNH MỸ

1,190

TRƯỜNG TIỂU HỌC
BÌNH MỸ
RẠCH LẮP VÒI

1,190

RẠCH LẮP VÒIRẠCH THỦ HUY

1,060

36

TRẦN QUANG QUỜNRỪNG SÁCCẦU KHO ĐỒNG

740

CẦU KHO ĐỒNGĐÊ EC

440

37

KHU DÂN CƯ AN HÒATRỌN KHU

670

38

KHU DÂN CƯ AN LỘCTRỌN KHU

590

39

KHU DÂN CƯ AN BÌNHTRỌN KHU

480

40

KHU DÂN CƯ HÒA HIỆPTRỌN KHU

440

41

ĐƯỜNG ĐÊ ẤP TRẦN HƯNG ĐẠOĐƯỜNG TAM THÔN HIỆP (NHÀ NGUYỆN TAM THÔN HIỆP)QUA NGHĨA TRANG ĐẾN CUỐI TUYẾN – RẠCH TẮC TÂY ĐEN

350

42

ĐƯỜNG ĐÊ SOÀI RẠPĐƯỜNG LÝ NHƠNBỜ SÔNG SOÀI RẠP

340

BỜ SÔNG SOÀI RẠPDƯƠNG VĂN HẠNH

280

43

GIỒNG CHÁYGIỒNG CHÁYDUYÊN HẢI

1,200

44

HÒA HIỆP THẠNH THỚICẦU NÒ

900

CẦU NÒ PHAN TRỌNG TUỆ

660

           ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ