The Metropole Thủ Thiêm
The Metropole Thủ Thiêm là dự án căn hộ cao cấp do SonKim Land phát triển tại khu Đông TP.HCM (Quận 2 cũ, nay thuộc TP Thủ Đức). Dự án sở hữu vị trí đắc địa ngay chân cầu Thủ Thiêm 2 (cầu Ba Son) – khu vực được giới chuyên môn đánh giá cao về tiềm năng gia tăng giá trị nhờ khả năng kết nối trực tiếp trung tâm Quận 1 và không gian quy hoạch đồng bộ của đô thị Thủ Thiêm.
Với lợi thế quỹ đất ven sông hiếm hoi, thiết kế kiến trúc mang dấu ấn quốc tế cùng hệ sinh thái tiện ích cao cấp, Metropole Thủ Thiêm được xem là điểm đến nổi bật của phân khúc căn hộ hạng sang, thu hút cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư dài hạn.
Vậy giá bán The Metropole Thủ Thiêm hiện nay ra sao? Uy tín chủ đầu tư có đảm bảo? Và thời điểm này có phù hợp để đầu tư hay không? Nội dung dưới đây sẽ phân tích chi tiết từng khía cạnh quan trọng, giúp người mua có góc nhìn thực tế và cơ sở rõ ràng trước khi đưa ra quyết định.
Giá bán căn hộ Metropole Thủ Thiêm – Cập nhật mới 01/2026
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Giá bán (tỷ VNĐ) |
|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 49 – 60 | Từ 11 – 13 |
| 2 phòng ngủ | 68 – 94 | Từ 17 – 25 tỷ |
| 3 phòng ngủ | 102 – 115 | Từ 22 – 29 tỷ |
| 4 phòng ngủ | 179 | Từ 65 – 89 tỷ |
| Penthouse/Loft | 263 – 480 | Từ 45 – 200 tỷ |
✅ Giá bán căn hộ Metropole Thủ Thiêm phụ thuộc vào tình trạng nội thất, diện tích, tầng, hướng,…
Xem thêm: Thuê căn hộ Metropole Thủ Thiêm – Giá Tốt Nhất 01/2026
Phí quản lý căn hộ Metropole Thủ Thiêm bao nhiêu?
| Đơn vị quản lý | HighGate – Công ty Quản lý bất động sản thuộc SonKim Land |
| Phí quản lý căn hộ Metropole | 38.500/m2 (bao gồm VAT) |
| Phí gửi xe hơi | 2.200.000/tháng |
| Phí gửi xe máy | 200.000/xe/tháng |
| Số điện thoại ban quản lý | Đang cập nhật |
| Các tiện ích khác | Hồ bơi, BBQ, phòng Gym, phòng sauna, phòng đọc sách…miễn phí sử dụng, |
Thông tin dự án The Metropole Thủ Thiêm
| Tên dự án | The Metropole Thủ Thiêm |
| Vị trí: | Mặt tiền đường Trần Bạch Đằng (đại lộ vòng cung), phường Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, HCMC |
| Chủ đầu tư | Công ty cổ phần Quốc Lộc Phát |
| Đơn vị phát triển dự án | Sơn Kim Land |
| Diện tích đất | 7.6 ha |
| Quy mô xây dựng | The Metropole Thủ Thiêm quận 2 được phát triển qua 4 Phases với tổng cộng 1.600 căn hộ; tên gọi từng phân khu như sau:
|
| Các loại hình sản phẩm |
|
| Tiêu chuẩn bàn giao | Nhà hoàn thiện full nội thất cao cấp. |
| Bàn giao nhà | Từ năm 2021 – 2025 |
| Pháp lý |
|
| Bán căn hộ Metropole Thủ Thiêm giá | Từ 135 triệu – 270 triệu/m2 tùy căn và tháp |
Địa chỉ Metropole Thủ Thiêm ở đâu?
Khu căn hộ hạng sang The Metropole Thủ Thiêm được quy hoạch trên các lô đất 1.13, 1.14, 1.16 và 1.17, thuộc phân khu số 1 – Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức. Mỗi lô đất hình thành một phân khu riêng biệt, tương ứng với từng giai đoạn phát triển của dự án, sở hữu tên gọi và địa chỉ cụ thể như sau:
| Phân khu | Lô đất | Địa chỉ thực tế |
|---|---|---|
| The Galleria – GĐ 1 | Lô 1.16, phân khu số 1 Thủ Thiêm | 20 Nguyễn Thiện Thành, phường Thủ Thiêm |
| The Crest – GĐ 2 | Lô 1.13, phân khu số 1 Thủ Thiêm | 15 Trần Bạch Đằng, phường Thủ Thiêm |
| The Opera – GĐ 3 | Lô 1.17, phân khu số 1 Thủ Thiêm | 33 Trần Bạch Đằng, phường Thủ Thiêm |
| The Opusk – GĐ 4 | Lô 1.14, phân khu số 1 Thủ Thiêm | Đang cập nhật |
Kết nối giao thông từ trung tâm TP.HCM
Từ khu vực trung tâm Quận 1, việc di chuyển đến Metropole Thủ Thiêm rất thuận tiện. Chỉ cần đi theo trục Đinh Tiên Hoàng, băng qua cầu Ba Son (cầu Thủ Thiêm 2), ngay khi vừa xuống cầu là có thể tiếp cận trực tiếp dự án.
Theo hướng di chuyển này:
- Bên trái là hai phân khu The Galleria và The Crest
- Bên phải là The Opera và The Opusk (đang trong giai đoạn triển khai)
Vị trí nằm dọc hai bên trục đường ven sông giúp dự án sở hữu khả năng nhận diện cao và kết nối nhanh với lõi trung tâm thành phố.
Các mặt tiếp giáp của dự án Metropole Thủ Thiêm
- Phía Đông: Giáp đường Trần Bạch Đằng – trục đại lộ Vòng Cung (R1)
- Phía Tây: Tiếp giáp Nhà hát Giao hưởng Thủ Thiêm (lô 1-21) và đường ven sông R3
- Phía Nam: Giáp lô 1-18, đường N13 và lô 1-15
- Phía Bắc: Giáp khu phức hợp khách sạn lô 1-12
Nhờ nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ của Thủ Thiêm, không gian xung quanh dự án thông thoáng, cảnh quan hiện đại, hạn chế tối đa tình trạng nhà phố cũ kỹ, mật độ xây dựng cao như tại khu trung tâm Quận 1 hiện hữu.
Khoảng cách từ Metropole Thủ Thiêm đến các khu đô thị lân cận
Từ dự án, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận hàng loạt khu đô thị và công trình biểu tượng của TP.HCM:
- ~2 phút (550m): Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm – khu đô thị thông minh quy mô lớn
- ~4 phút (1,7km): Vinhomes Golden River – đối diện qua sông Sài Gòn, nơi tọa lạc Grand Marina
- ~6 phút (1,8km): Empire City – khu phức hợp có tháp Empire City Tower 88 tầng
- ~7 phút (2,9km): Khu đô thị Sala – khu dân cư cao cấp tại Thủ Thiêm
- ~13 phút (5km): Vinhomes Central Park Tân Cảng – nơi có Landmark 81, biểu tượng mới của thành phố
Tiện ích đẳng cấp tại căn hộ hạng sang The Metropole Thủ Thiêm
Sinh sống tại The Metropole Thủ Thiêm, cư dân được tận hưởng môi trường sống khép kín, tiện nghi và an toàn, nơi mọi nhu cầu sinh hoạt – thư giãn – rèn luyện sức khỏe đều được đáp ứng ngay trong khuôn viên dự án. Hệ thống tiện ích được đầu tư đồng bộ, chú trọng trải nghiệm thực tế, phù hợp với chuẩn sống của cộng đồng cư dân cao cấp.
Tiện ích nội khu The Metropole Thủ Thiêm
Là dự án căn hộ hạng sang tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, Metropole Thủ Thiêm sở hữu đầy đủ các tiện ích nội khu cao cấp, được thiết kế tinh tế và vận hành chuyên nghiệp:
- Hồ bơi tràn bờ tiêu chuẩn 5 sao, tầm nhìn trực diện cầu Ba Son, sông Sài Gòn và trung tâm Quận 1
- Phòng gym, spa, sauna trang bị máy móc hiện đại, đáp ứng nhu cầu rèn luyện và thư giãn hàng ngày
- Công viên cây xanh và hồ cảnh quan, mang lại không gian sống trong lành, thoáng đãng
- Khu vui chơi trẻ em, khu BBQ ngoài trời phục vụ sinh hoạt gia đình và kết nối cộng đồng
- Khối đế shophouse diện tích lớn từ 300 – 600 m², cung cấp các dịch vụ mua sắm, ẩm thực ngay tại chỗ
Tiện ích ngoại khu nổi bật xung quanh dự án
Trong bán kính khoảng 500m, cư dân Metropole Thủ Thiêm dễ dàng tiếp cận hàng loạt công trình trọng điểm của khu đô thị mới Thủ Thiêm:
- Nhà hát Opera Thủ Thiêm quy mô 1.700 chỗ ngồi, tọa lạc ngay trước phân khu The Opera (dự kiến hoàn thành năm 2025)
- Quảng trường Thủ Thiêm – Central Plaza, không gian tổ chức lễ hội và sự kiện lớn của TP.HCM, kết nối trực tiếp Quận 1 qua cầu đi bộ ven sông
- Trung tâm triển lãm – Convention Center, phục vụ các hoạt động văn hóa, quy hoạch và giao lưu quốc tế
- Crescent Boulevard Underground Link, khu mua sắm ngầm hiện đại dưới lòng đất
- Khách sạn tiêu chuẩn 6 sao được quy hoạch liền kề dự án
- Tháp Empire City 88 tầng, công trình biểu tượng tương lai của TP.HCM tại khu Thủ Thiêm
Mặt bằng dự án The Metropole Thủ Thiêm
The Metropole Thủ Thiêm được quy hoạch trên quỹ đất rộng khoảng 75.000 m² (7,5 ha), tọa lạc ngay chân cầu Ba Son, thuộc phân khu chức năng số 1 của Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Tổng thể dự án được phát triển theo mô hình phức hợp cao cấp, kết hợp hài hòa giữa khu căn hộ hạng sang và khu văn phòng tiêu chuẩn quốc tế.
Khu văn phòng hạng A tại The Metropole Thủ Thiêm
Dự án sở hữu hai tòa nhà văn phòng hạng A, góp phần nâng tầm giá trị thương mại và gia tăng sức sống cho toàn khu:
The Hallmark Thủ Thiêm: quy mô 3 tầng hầm và 29 tầng nổi, cung cấp khoảng 27.000 m² sàn văn phòng. Mức giá thuê dự kiến dao động 53 – 60 USD/m², tương đương các cao ốc văn phòng cao cấp tại Quận 1.
The METT: cao 22 tầng, diện tích sàn khai thác (NLA) khoảng 27.400 m², giá thuê tham khảo trong khoảng 57 – 58 USD/m², hướng đến nhóm khách thuê doanh nghiệp và tập đoàn quốc tế.
Khu căn hộ hạng sang
Phân khu căn hộ tại The Metropole Thủ Thiêm được phát triển thành 4 phân khu riêng biệt, mỗi phân khu có thiết kế mặt bằng tối ưu, đảm bảo tính riêng tư và trải nghiệm sống cao cấp:
- The Galleria Residence
- The Crest Residence
- The Opera Residence
- The Opusk Residence
Mặt bằng từng phân khu được bố trí khoa học, chú trọng tầm nhìn sông Sài Gòn, cầu Ba Son và trung tâm Quận 1, đồng thời kết nối thuận tiện với hệ tiện ích nội khu và ngoại khu Thủ Thiêm.
Nghệ thuật thiết kế căn hộ Metropole Thủ Thiêm
Metropole Thủ Thiêm được kiến tạo như một biểu tượng sống đẳng cấp tại đô thị mới Thủ Thiêm, nơi thiết kế không chỉ phục vụ công năng mà còn nâng tầm trải nghiệm sống. Mỗi căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ được bố trí tinh tế, tối ưu không gian và ánh sáng tự nhiên, mang đến cảm giác rộng mở, thanh thoát và riêng tư tuyệt đối.
Dưới bàn tay của đội ngũ kiến trúc sư quốc tế đến từ Singapore, từng chi tiết được hoàn thiện theo tiêu chuẩn khắt khe của dòng bất động sản hạng sang. Sự kết hợp hài hòa giữa vật liệu cao cấp, bố cục tinh giản và ngôn ngữ thiết kế hiện đại tạo nên không gian sống sang trọng, bền vững và khác biệt.
Sở hữu vị trí ven sông Sài Gòn hiếm có, các căn hộ Metropole Thủ Thiêm mở ra tầm nhìn đắt giá hướng trung tâm thành phố, mang đến phong cách sống thượng lưu – nơi kiến trúc, thiên nhiên và nhịp sống đô thị giao hòa trong chuẩn mực tinh tế.
Chủ đầu tư căn hộ The Metropole Thủ Thiêm là ai?
The Metropole Thủ Thiêm được phát triển bởi liên doanh Quốc Lộc Phát và SonKim Land – hai doanh nghiệp uy tín trong phân khúc bất động sản cao cấp tại TP.HCM.
Trong đó, SonKim Land nổi bật với kinh nghiệm phát triển các dự án hạng sang như Gateway Thảo Điền, The Nassim hay Serenity Sky Villas, được đánh giá cao về chất lượng và giá trị sử dụng. Quốc Lộc Phát sở hữu nền tảng tài chính vững chắc, có sự tham gia của đối tác nước ngoài như Keppel Land và đã hoàn tất đầy đủ thủ tục pháp lý, nghĩa vụ tài chính đối với dự án.
Ngoài ra, dự án còn được Vietcombank bảo lãnh và hỗ trợ vay vốn, góp phần đảm bảo tính minh bạch và an tâm cho khách hàng khi lựa chọn căn hộ The Metropole Thủ Thiêm.
Kết luận
Metropole Thủ Thiêm hội tụ đầy đủ các yếu tố nổi bật của một dự án căn hộ hạng sang: vị trí chân cầu Ba Son kết nối trực tiếp Quận 1, quy hoạch bài bản tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, thiết kế tinh tế cùng hệ tiện ích đồng bộ và chủ đầu tư uy tín. Đây là lựa chọn phù hợp cho cả nhu cầu an cư cao cấp lẫn đầu tư dài hạn.
👉 Liên hệ ngay để cập nhật giá bán mới nhất, tiến độ dự án và chính sách ưu đãi theo từng giai đoạn, giúp bạn đưa ra quyết định chính xác và kịp thời.
