Melosa Garden

Melosa Garden là dự án nhà phố, biệt thự Quận 9 do Khang Điền phát triển, đã bàn giao từ quý IV/2016. Dự án tọa lạc trên trục Võ Chí Công, sở hữu khả năng kết nối nhanh đến các tuyến giao thông trọng điểm của TP.HCM. Được quy hoạch theo mô hình khu dân cư khép kín, Melosa Garden nổi bật với phong cách biệt thự nghỉ dưỡng, không gian xanh hài hòa cùng hệ thống công viên nội khu, mang đến môi trường sống yên tĩnh và phù hợp cho nhu cầu an cư lâu dài.

Trong bài viết này, Gia Khánh sẽ cập nhật thông tin tổng quan cùng giá chuyển nhượng Melosa Garden mới nhất, giúp khách hàng có cái nhìn rõ ràng trước khi lựa chọn mua ở hoặc đầu tư. Mời quý khách cùng theo dõi để nắm bắt đầy đủ các nội dung quan trọng của dự án.

Thông tin dự án Melosa Garden

Giá chuyển nhượng Melosa Garden bao nhiêu?

Melosa Garden là khu nhà ở thấp tầng do Khang Điền phát triển, gồm 3 dòng sản phẩm chính: nhà phố 5m, nhà phố 6m và biệt thự song lập. Mỗi loại hình được thiết kế linh hoạt về diện tích, phù hợp cho nhu cầu ở thực lẫn đầu tư cho thuê.

Diện tích các loại sản phẩm tại Melosa Garden

• Nhà phố Melosa Garden:
  Diện tích đất phổ biến từ 80m² – 85m² – 100m² – 108m²
• Biệt thự Melosa Garden:
  Diện tích đất dao động từ 144m² – 197m² – 204m²

Giá bán nhà phố, biệt thự Melosa Garden – Cập nhật mới nhất

Nhà phố Melosa Garden

• Diện tích đất: 80m² – 108m²
• Diện tích xây dựng: 200 – 216m²
• Giá chuyển nhượng: khoảng 8 – 9 tỷ/căn, đã bao gồm VAT, nhà hoàn thiện và nội thất cơ bản

Biệt thự Melosa Garden

• Diện tích đất: 144m² – 204m²
• Diện tích xây dựng: 216 – 242m²
• Giá bán hiện tại: khoảng 12 – 17 tỷ/căn, đã bao gồm VAT, nhà hoàn thiện và nội thất

Lưu ý: Giá thực tế từng căn có thể thay đổi tùy vị trí, hướng nhà, tình trạng nội thất và thời điểm giao dịch.

So sánh giá nhà phố, biệt thự Quận 9

Để đánh giá mặt bằng giá Melosa Garden, có thể tham khảo một số dự án lân cận:

• Rosita Garden
• Verosa Park Khang Điền
• The Venica
• Lucasta
• Valencia Riverside

So với mặt bằng chung khu vực, Melosa Garden được đánh giá có mức giá hợp lý trong phân khúc nhà phố – biệt thự compound, phù hợp với khách hàng mua ở lâu dài và nhà đầu tư trung hạn.

Giá cho thuê nhà phố, biệt thự Melosa Garden

• Nhà phố Melosa Garden: khoảng 11 – 14 triệu/tháng
• Biệt thự Melosa Garden: khoảng 20 triệu/tháng

Với cộng đồng cư dân ổn định và hạ tầng hoàn chỉnh, Melosa Garden là lựa chọn tiềm năng cho khách hàng tìm kiếm dòng tiền cho thuê bền vững tại Quận 9 – TP. Thủ Đức.

Vị trí dự án Melosa Garden ở đâu?

Melosa Garden tọa lạc trên trục đường Võ Chí Công, thuộc phường Phú Hữu, Quận 9 (nay là TP. Thủ Đức), TP. Hồ Chí Minh. Đây là khu vực có lợi thế lớn khi nằm giáp ranh Quận 2, dễ dàng kết nối nhanh đến Quận 1, Quận 7 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Điểm nổi bật của vị trí Melosa Garden là nằm ngay khu vực giao thoa giữa đường Võ Chí Công và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, giúp cư dân thuận tiện di chuyển về các tỉnh trọng điểm phía Nam như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũng như các khu kinh tế trọng điểm trong thành phố.

Bên cạnh yếu tố giao thông, dự án còn sở hữu lợi thế hiếm có khi giáp sông Rạch Chiếc, mang đến không gian sống thoáng đãng, khí hậu mát mẻ và môi trường trong lành – yếu tố rất được người mua ở thực và nhà đầu tư dài hạn đánh giá cao.

Mặc dù nằm trên trục đường lớn, khu nhà phố Melosa Garden được quy hoạch lùi sâu vào bên trong, tách biệt khỏi luồng xe tải và container, đảm bảo sự yên tĩnh, riêng tư và hạn chế tối đa khói bụi, tiếng ồn cho cư dân sinh sống.

Khả năng kết nối giao thông từ Melosa Garden

Từ Melosa Garden, việc di chuyển đến các khu vực trung tâm và khu đô thị lân cận diễn ra nhanh chóng và thuận tiện:

• Melosa Garden → Võ Chí Công → Cao tốc → Mai Chí Thọ → Hầm Thủ Thiêm → Quận 1: khoảng 15 phút
• Melosa Garden → Võ Chí Công → Cầu Phú Mỹ → Quận 7: khoảng 15 phút
• Melosa Garden → Khu Công nghệ cao Quận 9: khoảng 7 phút
• Melosa Garden → Nam Rạch Chiếc, Saigon Sports City, Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Thiêm: chỉ từ 5 – 10 phút

Tiềm năng phát triển của nhà phố Melosa Garden

• Melosa Garden thuộc phường Phú Hữu, khu vực được quy hoạch trở thành trung tâm phát triển mới của Quận 9, với hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm đang và sắp triển khai như: tuyến đường song hành cao tốc, mở rộng Đỗ Xuân Hợp, nâng cấp Nguyễn Duy Trinh, đường Liên Phường,…
• Dự án nằm gần các khu đô thị quy mô lớn của Quận 2 trong tương lai như Nam Rạch Chiếc, Saigon Sports City, Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Thiêm, góp phần gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.
• Hệ thống tiện ích đô thị đồng bộ đang dần hình thành dọc các trục đường lớn như Võ Chí Công, Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường với trung tâm thương mại, trường học, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê…, đáp ứng đầy đủ nhu cầu an cư và đầu tư lâu dài.

Tiện ích tại dự án Melosa Garden Quận 9 có gì nổi bật?

Melosa Garden Quận 9 được Khang Điền phát triển với hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, hướng đến trải nghiệm sống chất lượng cao cho cư dân. Mọi không gian sinh hoạt đều được quy hoạch bài bản, ưu tiên yếu tố xanh và sự riêng tư, đáp ứng tốt nhu cầu an cư lâu dài của các gia đình.

Ngay bên trong khuôn viên dự án là công viên cây xanh và hồ cảnh quan, tạo môi trường sống trong lành, thoáng mát. Điểm nhấn nổi bật là hồ bơi tràn bờ được thiết kế hiện đại, hài hòa với tổng thể kiến trúc, mang lại không gian thư giãn lý tưởng sau những giờ làm việc căng thẳng.

Bên cạnh đó, Melosa Garden còn tích hợp đầy đủ các tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày như siêu thị mini, khu thể thao ngoài trời, sân chơi trẻ em và khu vực BBQ, phù hợp cho các buổi sinh hoạt gia đình hoặc gặp gỡ cộng đồng cư dân. Tất cả đều được bố trí khoa học, thuận tiện sử dụng nhưng vẫn đảm bảo sự yên tĩnh cần thiết.

Hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng

Không chỉ sở hữu tiện ích nội khu hoàn chỉnh, cư dân Melosa Garden còn dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích ngoại khu hiện hữu trong khu vực Quận 9 – TP. Thủ Đức như tuyến Metro An Phú – Suối Tiên, Bệnh viện Quốc tế An Khang, cùng nhiều trung tâm thương mại, trường học và khu dịch vụ xung quanh.

Sự kết hợp hài hòa giữa tiện ích nội khu khép kín và tiện ích ngoại khu phong phú giúp Melosa Garden trở thành lựa chọn phù hợp cho cả khách hàng mua ở thực lẫn nhà đầu tư tìm kiếm giá trị bền vững trong dài hạn.

Mặt bằng và thiết kế dự án Melosa Garden

Melosa Garden được quy hoạch trên quỹ đất rộng khoảng 17,3 ha, phát triển theo mô hình khu nhà ở thấp tầng khép kín, mang đến không gian sống riêng tư và đồng bộ. Toàn dự án gồm 442 sản phẩm, trong đó có 100 căn biệt thự và 342 căn nhà phố, phù hợp với nhu cầu an cư của các gia đình trẻ lẫn khách hàng mua ở lâu dài.

Về thiết kế, các căn nhà tại Melosa Garden đều được xây dựng theo kết cấu 1 trệt – 2 lầu, bố trí 3 phòng ngủ và 3 phòng vệ sinh, tối ưu công năng sử dụng và sự tiện nghi trong sinh hoạt hằng ngày. Mặt bằng được sắp xếp khoa học, không gian trong nhà thoáng đãng, dễ dàng đón ánh sáng và gió tự nhiên.

Riêng dòng biệt thự Melosa Garden được ưu ái với khuôn viên sân vườn riêng, giúp gia chủ có thêm không gian xanh, tăng sự riêng tư và nâng cao chất lượng sống. Đây cũng là điểm cộng lớn đối với những khách hàng đề cao môi trường sống trong lành và giá trị bền vững.

Bên cạnh khu nhà ở, chủ đầu tư dành hơn 2 ha diện tích để phát triển hệ thống tiện ích nội khu, bao gồm công viên trung tâm, công viên ven sông, hồ thủy tạ và khu vui chơi trẻ em. Cách quy hoạch này không chỉ đảm bảo mật độ xây dựng hợp lý mà còn tạo nên một khu dân cư xanh, hài hòa giữa kiến trúc và thiên nhiên.

Chủ đầu tư dự án Melosa Garden là ai?

Chủ đầu tư Melosa Garden là Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền, một trong những thương hiệu bất động sản uy tín tại TP.HCM. Doanh nghiệp được thành lập từ năm 2001, với gần 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển nhà ở.

Khang Điền tập trung vào phân khúc nhà phố, biệt thự và căn hộ chất lượng cao, nổi bật với pháp lý minh bạch, tiến độ xây dựng đảm bảo và quy hoạch đồng bộ. Các dự án của chủ đầu tư này chủ yếu tọa lạc tại Quận 9 – TP. Thủ Đức, khu vực được đánh giá có tiềm năng tăng trưởng bền vững.

Nhiều dự án tiêu biểu do Khang Điền triển khai đã bàn giao và vận hành ổn định như Lucasta, The Venica, Verosa Park, Jamila Khang Điền, cùng Lovera Vista (Bình Chánh). Thực tế này góp phần củng cố uy tín và năng lực triển khai của Khang Điền trên thị trường.

Với nền tảng tài chính vững mạnh và kinh nghiệm phát triển thực tế, Melosa Garden Khang Điền được đánh giá là dự án có giá trị an cư cao, phù hợp cho cả khách hàng mua ở lẫn nhà đầu tư dài hạn.

Kết luận

Với vị trí thuận lợi tại Quận 9 – TP. Thủ Đức, quy hoạch đồng bộ, môi trường sống xanh và chất lượng đã được kiểm chứng qua thời gian, Melosa Garden là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng đang tìm kiếm không gian sống ổn định, riêng tư và bền vững. Dự án cũng sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị nhờ hạ tầng khu Đông ngày càng hoàn thiện.

Để cập nhật giá bán, giá thuê Melosa Garden mới nhất hoặc nhận tư vấn chi tiết từng loại căn, quý khách vui lòng liên hệ Gia Khánh để được hỗ trợ nhanh và chính xác.