Tìm hiểu về bảng giá đất Quận Phú Nhuận

Trong những năm gần đây, do được đầu tư với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và giao thông di chuyển thuận lợi nên thị trường bất động sản ở quận Phú Nhuận ngày càng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và khách hàng. Bài viết sau của Gia Khánh Land sẽ giúp bạn đọc tìm hiểu về bảng giá đất Quận Phú Nhuận đến năm 2019.

Phạm vi áp dụng của bảng giá đất quận Phú Nhuận

Theo quyết định số số 51/2014/QĐ-UBND ban hành ngày 31 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chi Minh. Bảng giá đất quận Phú Nhuận được áp dụng từ ngày 01/01/2015 đến ngày 31/12/2019 với phạm vi áp dụng như sau:

– Giá đất được quy định sử dụng làm căn cứ để:

+  Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất.

+  Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất;

+ Xác định giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân;

+ Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất;

+ Thu lệ phí trước bạ chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của phát luật sau khi tính giá trị quyền sử dụng đất.

+  Tính giá đất để bồi thường khi đất bị thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế cho đất nước

+ Xác định giá trị bồi thường đối với những đối tượng có hành vi vi phạm phát luật gây thiệt hại cho nhà nước về đất đai

–  Đối với trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, thì mức giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất không được thấp hơn mức giá quy định.

– Quy định trên không áp dụng đối với trường hợp các đối tượng có quyền sử dụng đất thỏa thuận về giá đất khi thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Tình hình bất động sản tại quận Phú Nhuận

Ngày nay, hạ tầng giao thông tại quận Phú Nhuận được đầu tư hoàn chỉnh và rất thuận tiện cho việc di chuyển bằng cả đưởng không lẫn đường bộ. Bên cạnh đó, quận Phú Nhuận còn sở hữu cho mình khu dân cư văn minh lâu đời hiện hữu và nhiều hệ thống tiện ích dịch vụ phong phú.

Các hoạt động sản xuất, kinh doanh dịch vụ tại quận Phú Nhuận đang ngày càng phát triển với tốc độ vượt bậc nên thu hút rất nhiều lao động chính vì thế mà nhu cầu mua, thuê hay đầu tư bất động sản tại quận trong những năm gần đây luôn không ngừng tăng cao.

Ngoài ra, quận Phú Nhuận còn được đánh giá là quận có môi trường xanh đáng sống nhất tại thành phố Hồ Chí Minh bởi tại đây được bao quanh bởi rất nhiều hệ thống cây viên cây xanh lớn như: công viên Hoàng Văn Thụ, công viên Gia Định, khu cây xanh của sân vận động Quân khu 7. Nên giá trị bất động sản tại quẩn Phú Nhuận sẽ càng tăng.

Với bảng giá đất quận Quận Phú Nhuận và những đánh giá về tình hình bất động sản tại quận Phú Nhuận ở trên của Giakhanhland.vn, hi vọng bạn sẽ có được cái nhìn hoàn thiện nhất về thị trưởng bất động sản tại Quận Phú Nhuận.

Bảng giá đất quận Phú Nhuận Theo Quyết định số  51 /2014/QĐ-UBND

BẢNG GIÁ ĐẤT Ở QUẬN PHÚ NHUẬN
(Ban hành kèm theo Quyết định số  51 /2014/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân Thành phố)
			Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2
STT	TÊN ĐƯỜNG	ĐOẠN ĐƯỜNG			GIÁ
		TỪ		ĐẾN
1	2	3		4	6
1	CẦM BÁ THƯỚC	TRỌN ĐƯỜNG			15,500
2	CAO THẮNG	PHAN ĐÌNH PHÙNG		NGUYỄN VĂN TRỖI	20,600
3	CHIẾN THẮNG	TRỌN ĐƯỜNG			13,100
4	CÔ BẮC	TRỌN ĐƯỜNG			19,500
5	CÔ GIANG	TRỌN ĐƯỜNG			19,500
6	CÙ LAO	TRỌN ĐƯỜNG			24,000
7	DUY TÂN	TRỌN ĐƯỜNG			20,700
8	ĐẶNG THAI MAI	TRỌN ĐƯỜNG			12,600
9	ĐẶNG VĂN NGỮ	NGUYỄN TRỌNG TUYỂN		KÊNH NHIÊU LỘC	21,900
10	ĐÀO DUY ANH	TRỌN ĐƯỜNG			23,500
11	ĐÀO DUY TỪ	TRỌN ĐƯỜNG			18,600
12	ĐỖ TẤN PHONG	TRỌN ĐƯỜNG			15,400
13	ĐOÀN THỊ ĐIỂM	TRỌN ĐƯỜNG			22,400
14	ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ RẠCH MIỄU (PHƯỜNG 2, PHƯỜNG 7)	HOA CAU, HOA LÀI, HOA THỊ, HOA HUỆ			27,400
		HOA LAN, HOA MAI, HOA ĐÀO HOA TRÀ, HOA CÚC, HOA SỮA, HOA SỨ, HOA GIẤY, HOA HỒNG, ĐƯỜNG 11			28,400
		HOA PHƯỢNG			30,000
15	HỒ BIỂU CHÁNH	NGUYỄN VĂN TRỖI		HUỲNH VĂN BÁNH	24,000
		HUỲNH VĂN BÁNH		GIÁP QUẬN 3	17,600
16	HOÀNG HOA THÁM	TRỌN ĐƯỜNG			13,800
17	HỒ VĂN HUÊ	TRỌN ĐƯỜNG			27,900
18	HOÀNG DIỆU	TRỌN ĐƯỜNG			19,800
19	HOÀNG MINH GIÁM	TRỌN ĐƯỜNG			20,300
20	HOÀNG VĂN THỤ	TRỌN ĐƯỜNG			34,400
21	HUỲNH VĂN BÁNH	PHAN ĐÌNH PHÙNG		NGUYỄN VĂN TRỖI	29,200
		NGUYỄN VĂN TRỖI		LÊ VĂN SỸ	29,200
		LÊ VĂN SỸ		ĐẶNG VĂN NGỮ	26,700
22	KÝ CON	TRỌN ĐƯỜNG			15,400
23	LAM SƠN	TRỌN ĐƯỜNG			23,600
24	LÊ QUÝ ĐÔN	TRỌN ĐƯỜNG			18,500
25	LÊ TỰ TÀI	TRỌN ĐƯỜNG			17,200
26	LÊ VĂN SỸ	TRỌN ĐƯỜNG			29,900
27	MAI VĂN NGỌC	TRỌN ĐƯỜNG			15,600
28	NGÔ THỜI NHIỆM	TRỌN ĐƯỜNG			15,600
29	NGUYỄN CÔNG HOAN	TRỌN ĐƯỜNG			20,400
30	NGUYỄN KIỆM	TRỌN ĐƯỜNG			24,900
31	NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU	NGUYỄN KIỆM		PHAN XÍCH LONG	19,400
		PHAN XÍCH LONG		THÍCH QUẢNG ĐỨC	15,600
32	NGUYỄN ĐÌNH CHÍNH	TRỌN ĐƯỜNG			17,900
33	NGUYỄN LÂM	TRỌN ĐƯỜNG			14,100
34	NGUYỄN THỊ HUỲNH	NGUYỄN TRỌNG TUYỂN		NGUYỄN VĂN TRỖI	21,500
		NGUYỄN VĂN TRỖI		NGUYỄN ĐÌNH CHÍNH	16,200
35	NGUYỄN THƯỢNG HIỀN	TRỌN ĐƯỜNG			16,800
36	NGUYỄN TRỌNG TUYỂN	PHAN ĐÌNH PHÙNG		GIÁP QUẬN TÂN BÌNH	24,700
37	NGUYỄN TRƯỜNG TỘ	TRỌN ĐƯỜNG			15,600
38	NGUYỄN VĂN ĐẬU	TRỌN ĐƯỜNG			18,700
39	NGUYỄN VĂN TRỖI	CẦU CÔNG LÝ		NGUYỄN TRỌNG TUYỂN	48,000
		NGUYỄN TRỌNG TUYỂN		HOÀNG VĂN THỤ	48,000
40	NHIÊU TỨ	TRỌN ĐƯỜNG			14,200
41	PHAN ĐĂNG LƯU	TRỌN ĐƯỜNG			35,200
42	PHAN ĐÌNH PHÙNG	TRỌN ĐƯỜNG			36,500
43	PHAN TÂY HỒ	CẦM BÁ THƯỚC		NHIÊU TỨ	13,800
		NHIÊU TỨ		KHU DÂN CƯ RẠCH MIỄU	19,500
44	PHAN XÍCH LONG	NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU		PHAN ĐĂNG LƯU	24,800
		PHAN ĐĂNG LƯU		GIÁP QUẬN BÌNH THẠNH	35,200
45	PHÙNG VĂN CUNG	TRỌN ĐƯỜNG			16,700
46	THÍCH QUẢNG ĐỨC	TRỌN ĐƯỜNG			17,300
47	TRẦN CAO VÂN	TRỌN ĐƯỜNG			17,300
48	TRẦN HỮU TRANG	TRỌN ĐƯỜNG			20,400
49	TRẦN HUY LIỆU	TRỌN ĐƯỜNG			33,000
50	TRẦN KẾ XƯƠNG	PHAN ĐĂNG LƯU		KHU DÂN CƯ RẠCH MIỄU	13,900
		KHU DÂN CƯ RẠCH MIỄU			18,700
51	TRẦN KHẮC CHÂN	TRỌN ĐƯỜNG			16,400
52	TRƯƠNG QUỐC DUNG	HOÀNG VĂN THỤ		HOÀNG DIỆU	22,100
		HOÀNG DIỆU		TRẦN HỮU TRANG	15,900
53	TRƯỜNG SA (VEN KÊNH NHIÊU LỘC THỊ NGHÈ)	TRỌN ĐƯỜNG			26,400
54	HỒNG HÀ	RANH QUẬN TÂN BÌNH		HOÀNG MINH GIÁM	18,000
		HOÀNG MINH GIÁM		HẺM 553 NGUYỄN KIỆM	16,000
55	PHỔ QUANG	RANH QUẬN TÂN BÌNH		ĐÀO DUY ANH	20,600
		ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ