Tìm hiểu về bảng giá đất Quận Phú Nhuận

Trong những năm gần đây, do được đầu tư với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và giao thông di chuyển thuận lợi nên thị trường bất động sản ở quận Phú Nhuận ngày càng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và khách hàng. Bài viết sau của Gia Khánh Land sẽ giúp bạn đọc tìm hiểu về bảng giá đất Quận Phú Nhuận đến năm 2019.

 bảng giá đất Quận Phú Nhuận

Phạm vi áp dụng của bảng giá đất quận Phú Nhuận

Theo quyết định số số 51/2014/QĐ-UBND ban hành ngày 31 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chi Minh. Bảng giá đất quận Phú Nhuận được áp dụng từ ngày 01/01/2015 đến ngày 31/12/2019 với phạm vi áp dụng như sau:

– Giá đất được quy định sử dụng làm căn cứ để:

+  Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất.

+  Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất;

+ Xác định giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân;

+ Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất;

+ Thu lệ phí trước bạ chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của phát luật sau khi tính giá trị quyền sử dụng đất.

+  Tính giá đất để bồi thường khi đất bị thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế cho đất nước

+ Xác định giá trị bồi thường đối với những đối tượng có hành vi vi phạm phát luật gây thiệt hại cho nhà nước về đất đai

–  Đối với trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, thì mức giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất không được thấp hơn mức giá quy định.

Quy định trên không áp dụng đối với trường hợp các đối tượng có quyền sử dụng đất thỏa thuận về giá đất khi thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Tình hình bất động sản tại quận Phú Nhuận

Ngày nay, hạ tầng giao thông tại quận Phú Nhuận được đầu tư hoàn chỉnh và rất thuận tiện cho việc di chuyển bằng cả đưởng không lẫn đường bộ. Bên cạnh đó, quận Phú Nhuận còn sở hữu cho mình khu dân cư văn minh lâu đời hiện hữu và nhiều hệ thống tiện ích dịch vụ phong phú.

Các hoạt động sản xuất, kinh doanh dịch vụ tại quận Phú Nhuận đang ngày càng phát triển với tốc độ vượt bậc nên thu hút rất nhiều lao động chính vì thế mà nhu cầu mua, thuê hay đầu tư bất động sản tại quận trong những năm gần đây luôn không ngừng tăng cao.

Ngoài ra, quận Phú Nhuận còn được đánh giá là quận có môi trường xanh đáng sống nhất tại thành phố Hồ Chí Minh bởi tại đây được bao quanh bởi rất nhiều hệ thống cây viên cây xanh lớn như: công viên Hoàng Văn Thụ, công viên Gia Định, khu cây xanh của sân vận động Quân khu 7. Nên giá trị bất động sản tại quẩn Phú Nhuận sẽ càng tăng.

Với bảng giá đất quận Quận Phú Nhuận và những đánh giá về tình hình bất động sản tại quận Phú Nhuận ở trên của Giakhanhland.vn, hi vọng bạn sẽ có được cái nhìn hoàn thiện nhất về thị trưởng bất động sản tại Quận Phú Nhuận.

Bảng giá đất quận Phú Nhuận Theo Quyết định số  51 /2014/QĐ-UBND

BẢNG GIÁ ĐẤT Ở QUẬN PHÚ NHUẬN

(Ban hành kèm theo Quyết định số  51 /2014/QĐ-UBND
ngày 31 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân Thành phố)

Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2

STT

TÊN ĐƯỜNG

ĐOẠN ĐƯỜNG

GIÁ

TỪ

ĐẾN

1

2

3

4

6

1

CẦM BÁ THƯỚC TRỌN ĐƯỜNG        15,500

2

CAO THẮNG PHAN ĐÌNH PHÙNG NGUYỄN VĂN TRỖI      20,600

3

CHIẾN THẮNG TRỌN ĐƯỜNG        13,100

4

CÔ BẮC TRỌN ĐƯỜNG        19,500

5

CÔ GIANG TRỌN ĐƯỜNG        19,500

6

CÙ LAO TRỌN ĐƯỜNG        24,000

7

DUY TÂN TRỌN ĐƯỜNG        20,700

8

ĐẶNG THAI MAI TRỌN ĐƯỜNG        12,600

9

ĐẶNG VĂN NGỮ NGUYỄN TRỌNG TUYỂN KÊNH NHIÊU LỘC      21,900

10

ĐÀO DUY ANH TRỌN ĐƯỜNG        23,500

11

ĐÀO DUY TỪ TRỌN ĐƯỜNG        18,600

12

ĐỖ TẤN PHONG TRỌN ĐƯỜNG        15,400

13

ĐOÀN THỊ ĐIỂM TRỌN ĐƯỜNG        22,400

14

ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ RẠCH MIỄU (PHƯỜNG 2, PHƯỜNG 7) HOA CAU, HOA LÀI, HOA
THỊ, HOA HUỆ
       27,400
HOA LAN, HOA MAI, HOA ĐÀO
HOA TRÀ, HOA CÚC, HOA SỮA, HOA SỨ, HOA GIẤY, HOA HỒNG, ĐƯỜNG 11
       28,400
HOA PHƯỢNG        30,000

15

HỒ BIỂU CHÁNH NGUYỄN VĂN TRỖI HUỲNH VĂN BÁNH      24,000
HUỲNH VĂN BÁNH GIÁP QUẬN 3      17,600

16

HOÀNG HOA THÁM TRỌN ĐƯỜNG        13,800

17

HỒ VĂN HUÊ TRỌN ĐƯỜNG        27,900

18

HOÀNG DIỆU TRỌN ĐƯỜNG        19,800

19

HOÀNG MINH GIÁM TRỌN ĐƯỜNG        20,300

20

HOÀNG VĂN THỤ TRỌN ĐƯỜNG        34,400

21

HUỲNH VĂN BÁNH PHAN ĐÌNH PHÙNG NGUYỄN VĂN TRỖI      29,200
NGUYỄN VĂN TRỖI LÊ VĂN SỸ      29,200
LÊ VĂN SỸ ĐẶNG VĂN NGỮ      26,700

22

KÝ CON TRỌN ĐƯỜNG        15,400

23

LAM SƠN TRỌN ĐƯỜNG        23,600

24

LÊ QUÝ ĐÔN TRỌN ĐƯỜNG        18,500

25

LÊ TỰ TÀI TRỌN ĐƯỜNG       17,200

26

LÊ VĂN SỸ TRỌN ĐƯỜNG        29,900

27

MAI VĂN NGỌC TRỌN ĐƯỜNG        15,600

28

NGÔ THỜI NHIỆM TRỌN ĐƯỜNG        15,600

29

NGUYỄN CÔNG HOAN TRỌN ĐƯỜNG        20,400

30

NGUYỄN KIỆM TRỌN ĐƯỜNG        24,900

31

NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU NGUYỄN KIỆM PHAN XÍCH LONG      19,400
PHAN XÍCH LONG THÍCH QUẢNG ĐỨC      15,600

32

NGUYỄN ĐÌNH CHÍNH TRỌN ĐƯỜNG        17,900

33

NGUYỄN LÂM TRỌN ĐƯỜNG        14,100

34

NGUYỄN THỊ HUỲNH NGUYỄN TRỌNG TUYỂN NGUYỄN VĂN TRỖI      21,500
NGUYỄN VĂN TRỖI NGUYỄN ĐÌNH CHÍNH      16,200

35

NGUYỄN THƯỢNG HIỀN TRỌN ĐƯỜNG        16,800

36

NGUYỄN TRỌNG TUYỂN PHAN ĐÌNH PHÙNG GIÁP QUẬN TÂN BÌNH      24,700

37

NGUYỄN TRƯỜNG TỘ TRỌN ĐƯỜNG        15,600

38

NGUYỄN VĂN ĐẬU TRỌN ĐƯỜNG        18,700

39

NGUYỄN VĂN TRỖI CẦU CÔNG LÝ NGUYỄN TRỌNG TUYỂN      48,000
NGUYỄN TRỌNG TUYỂN HOÀNG VĂN THỤ      48,000

40

NHIÊU TỨ TRỌN ĐƯỜNG        14,200

41

PHAN ĐĂNG LƯU TRỌN ĐƯỜNG        35,200

42

PHAN ĐÌNH PHÙNG TRỌN ĐƯỜNG        36,500

43

PHAN TÂY HỒ CẦM BÁ THƯỚC NHIÊU TỨ      13,800
NHIÊU TỨ KHU DÂN CƯ
RẠCH MIỄU
     19,500

44

 PHAN XÍCH LONG NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU PHAN ĐĂNG LƯU      24,800
PHAN ĐĂNG LƯU GIÁP QUẬN BÌNH THẠNH      35,200

45

PHÙNG VĂN CUNG TRỌN ĐƯỜNG        16,700

46

THÍCH QUẢNG ĐỨC TRỌN ĐƯỜNG        17,300

47

TRẦN CAO VÂN TRỌN ĐƯỜNG        17,300

48

TRẦN HỮU TRANG TRỌN ĐƯỜNG        20,400

49

TRẦN HUY LIỆU TRỌN ĐƯỜNG        33,000

50

TRẦN KẾ XƯƠNG PHAN ĐĂNG LƯU KHU DÂN CƯ RẠCH MIỄU      13,900
KHU DÂN CƯ RẠCH MIỄU        18,700

51

TRẦN KHẮC CHÂN TRỌN ĐƯỜNG        16,400

52

TRƯƠNG QUỐC DUNG HOÀNG VĂN THỤ HOÀNG DIỆU      22,100
HOÀNG DIỆU TRẦN HỮU TRANG      15,900

53

TRƯỜNG SA
(VEN KÊNH NHIÊU LỘC THỊ NGHÈ)
TRỌN ĐƯỜNG        26,400

54

HỒNG HÀ RANH QUẬN TÂN BÌNH HOÀNG MINH GIÁM      18,000
HOÀNG MINH GIÁM HẺM 553 NGUYỄN KIỆM      16,000

55

PHỔ QUANG RANH QUẬN TÂN BÌNH ĐÀO DUY ANH      20,600

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ