Bảng giá đất quận 7 từ 2015- 2019 tăng chóng mặt

Bảng giá đất quận 7 từ 2015-2019 đang có xu hướng tăng chóng mặt do sự xuất hiện của Khu đô thị cao cấp Phú Mỹ Hưng trong thời gian vừa qua. Một số chủ đầu tư cũng như chuyên viên mô giới bất động sản coi đây là thời cơ lớn để đầu tư đất tại khu vực này.

bang gia dat quan 7

Có thể nói, sự “ hồi sinh” của giá đất quận 7 từ cách đây khoảng hơn 10 năm và vẫn đang tiếp tục có xu hướng tăng lên từng ngày mang đến mức lợi nhuận tương đối cao cho các nhà đầu tư hoặc người dân có nhu cầu mua đất tại đây.

Bảng giá đất quận 7 tăng vọt từ 20%-50% qua các năm

Hiện nay, chưa thể xác định chính xác căn nguyên của việc giá đất quận 7 tại nhiều khu vực khác nhau bỗng dưng tăng vùn vụt, ngay chính giới kinh doanh địa ốc bất động sản cũng không khỏi bất ngờ. Các chuyên gia bất động sản cho rằng bảng giá đất tại quận 7 tăng xuất phát từ nhiều nguyên nhân, trong đó có hai nguyên nhân chính:

– Thứ nhất, các công trình công cộng và cơ sở hạ tầng kết nối giữa khu vực trung tâm và quận 7 thuận tiện hơn nên giá đất cũng tự nâng cao hơn nhằm mục đích chính là tiếp cận với 2 quận quận 1 và quận 3.

– Thứ hai, rất nhiều nhà đầu tư chứng khoán đang chuyển sang lĩnh vực kinh doanh bất động sản để hạn chế rủi ro.

Chính vì thế, thị trường nhà đất tại quận 7 hiện đang tăng ít nhất từ 20%-50% qua từng năm, tuy nhiên, bảng giá đất quận 7 còn phụ thuộc khá nhiều vào địa thế địa lý cũng như những tiện ích nằm xung quanh khu vực đó.

Thị trường bất động sản quận 7 sẽ chuyển biến theo bảng giá đất như thế nào?

Được biết, giá trị thị trường bất động sản hiện nay đang không ngừng tăng lên liên tục, tùy thuộc khá nhiều vào mặt bằng đô thị và trung tâm mà có những mức giá khác nhau. Bảng giá đất tại thị trường bất động sản quận 7 cũng vậy, hệ thống các nhà phố cao cấp tại đây khá nhiều.

Lợi thế của khu vực quận 7 chính là nằm ngay gần trung tâm và việc kết nối giao thông tại đây khá thuận tiện, trong khi đó, việc kết nối giao thông tại đây khá thuận tiện mà giá cả bất động sản lại không ngừng tăng lên. Đó là nhu cầu cần thiết mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng muốn đầu tư vào. Nhìn chung, tình hình bảng giá đất quận 7 và bất động sản tại khu vực này đang trong đà tiến lên và tăng liên tục không ngừng.

Vì sao giá đất tăng cao nhưng nhiều người lại lựa chọn quận 7 làm nơi đầu tư

Từ trước cho đế nay, để đầu tư vào bất kì một dự án nào đó, chúng ta cũng đều cần phải có sự nghiên cứu thật kĩ lưỡng và chi tiết giúp đưa ra sự lựa chọn đúng đắn nhất. Bởi thế, việc đầu tư là một việc làm hết sức quan trọng, cần thiết. Trên khắp cả nước có khá nhiều dự án về căn hộ chung cư cao cấp, khu nghỉ dưỡng hay khu sinh thái. Tuy vậy, những dự án về khách sạn, nhà phố cao cấp hay các trung tâm thương mại vẫn được giới đầu tư quan tâm và chú trọng hơn bao giờ hết.

Do chính những nhu cầu cần thiết của cuộc sống đó mà khu vực quận 7 có mang đến khá nhiều những công năng cao cấp, nhằm đáp ứng những nhu cầu thiết yếu và hàng ngày của người dân. Vì thế, theo Blog Gia Khánh Land đánh giá, đây là thị trường bất động sản đáng để đầu tư vào nhất.

Bảng giá đất quận 7 năm 2014

(Ban hành kèm theo Quyết định số  51/2014/QĐ-UBND
ngày 31 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân Thành phố)

Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2

STT

TÊN ĐƯỜNG

ĐOẠN ĐƯỜNG

 GIÁ

TỪ

ĐẾN

1

2

3

4

5

1

BẾ VĂN CẤMTRỌN ĐƯỜNG

     8,400

2

BẾN NGHÉTRỌN ĐƯỜNG

     4,700

3

BÙI VĂN BATRỌN ĐƯỜNG

     7,400

4

CÁC ĐƯỜNG TRONG CƯ XÁ NGÂN HÀNG

     8,800

5

CÁC ĐƯỜNG CÒN LẠI TRONG CƯ XÁ TÂN QUY ĐÔNG

     8,800

6

CHUYÊN DÙNG 9TRỌN ĐƯỜNG

     3,000

7

ĐÀO TRÍNGUYỄN VĂN QUỲGÒ Ô MÔI

     3,600

GÒ Ô MÔIHOÀNG QUỐC VIỆT

     3,600

HOÀNG QUỐC VIỆTTRƯỜNG HÀNG GIANG

     3,600

8

ĐƯỜNG SỐ 5 (HẺM BỜ TUA 2)TRỌN ĐƯỜNG

     5,500

9

ĐƯỜNG SỐ 10

     6,400

10

ĐƯỜNG 17ĐƯỜNG SỐ 10MAI VĂN VĨNH

     8,800

ĐƯỜNG SỐ 6ĐƯỜNG SỐ 10

     8,800

11

ĐƯỜNG 17 (PHƯỜNG TÂN THUẬN TÂY)TÂN MỸLÂM VĂN BỀN

     8,200

12

ĐƯỜNG 15B (PHƯỜNG PHÚ MỸ)PHẠM HỮU LẦUSÔNG PHÚ XUÂN

     6,400

13

ĐƯỜNG 60, 62 LÂM VĂN BỀN (PHƯỜNG TÂN KIỂNG)LÂM VĂN BỀNCUỐI TRƯỜNG NGUYỄN HỮU THỌ

     6,000

14

ĐƯỜNG 67

     7,800

15

ĐƯỜNG CẦU TÂN THUẬN 2CẦU TÂN THUẬN 2NGUYỄN VĂN LINH

     8,300

16

ĐƯỜNG NHÁNH CẦU TÂN THUẬN 2TRẦN XUÂN SOẠNĐƯỜNG CẦU TÂN THUẬN 2

     7,500

17

ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU NHÀ Ở TÂN AN HUY

     7,400

18

ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ TÂN QUY ĐÔNG

           –

ĐƯỜNG >= 16M

     8,800

ĐƯỜNG < 16M

     7,400

19

ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ VEN SÔNG

           –

ĐƯỜNG SONG HÀNH VỚI ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LINH

   11,100

ĐƯỜNG LỘ GIỚI >= 16M

     7,900

ĐƯỜNG LỘ GIỚI < 16M

     5,200

20

ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU NHÀ Ở TÂN PHONG

           –

ĐƯỜNG SONG HÀNH VỚI ĐƯỜNG NGUYỄN HỮU THỌ

   11,000

ĐƯỜNG NỐI LÊ VĂN LƯƠNG VỚI ĐƯỜNG NGUYỄN HỮU THỌ

     8,800

ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI <= 12M

     7,400

21

ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ VẠN PHÁT HƯNG

           –

ĐƯỜNG HOÀNG QUỐC VIỆT NỐI DÀI

     7,500

ĐƯỜNG >= 16M

     6,100

ĐƯỜNG < 16M

     5,100

22

ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ CTY XÂY DỰNG VÀ KINH DOANH NHÀ CHỢ LỚN (PHƯỜNG PHÚ MỸ)

           –

ĐƯỜNG LỘ GIỚI >= 16M

     4,300

ĐƯỜNG LỘ GIỚI < 16M

     3,400

23

ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ CỦA CÔNG TY ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG TÂN THUẬN

     7,300

24

ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ BỘ NỘI VỤ

     3,600

25

ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU CƯ XÁ NGÂN HÀNG CÔNG THƯƠNG

     3,600

26

ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ CỦA CẢNG BẾN NGHÉ

     8,000

27

ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ CỦA CÔNG TY MÍA ĐƯỜNG

     8,000

28

ĐƯỜNG NỐI LÊ VĂN LƯƠNG VỚI NGUYỄN HỮU THỌNGUYỄN HỮU THỌLÊ VĂN LƯƠNG

   13,200

29

ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH KHU QUY HOẠCH DÂN CƯ (CỦA CTY VẠN PHÁT HƯNG ĐẦU TƯ)TRỌN ĐƯỜNG

     6,600

30

ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH KHU QUY HOẠCH DÂN CƯ (CỦA CTY TTNT ĐẦU TƯ) (PHƯỜNG PHÚ THUẬN)TRỌN ĐƯỜNG

     6,600

31

ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU QUY HOẠCH DÂN CƯ (CỦA CTY TTNT ĐẦU TƯ (PHƯỜNG PHÚ THUẬN)

     5,200

32

ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ (CỦA CTY VẠN PHÁT HƯNG ĐẦU TƯ) (PHƯỜNG PHÚ THUẬN)

     5,200

33

ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH KHU QUY HOẠCH TÂN HƯNG (KIỀU ĐÀM NI TỰ)

   10,200

34

ĐƯỜNG NHÁNH NỘI BỘ KHU QUY HOẠCH DÂN CƯ TÂN HƯNG (KIỀU ĐÀM NI TỰ)

     5,300

35

ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH TRONG KHU DÂN CƯ (CỦA CÔNG TY NAM LONG ĐẦU TƯ)

     6,100

36

ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ (CỦA CÔNG TY NAM LONG ĐẦU TƯ) (PHƯỜNG PHÚ THUẬN)

     3,800

37

ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH TRONG KHU DÂN CƯ TÂN MỸ

   11,000

38

ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ TÂN MỸ

     8,800

39

ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH KHU ĐỊNH CƯ SỐ 1

   11,000

40

ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU ĐỊNH CƯ SỐ 1 < 16M

     7,400

41

ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU ĐỊNH CƯ SỐ 1 >= 16M

     8,800

42

ĐƯỜNG VÀO KHU DÂN CƯ BỘ NỘI VỤNGUYỄN VĂN QUỲKHU DÂN CƯ BỘ NỘI VỤ

     6,600

43

ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TÁI ĐỊNH CƯ TÂN HƯNG

           –

_ĐƯỜNG TRỤC CHÍNHTRỌN ĐƯỜNG

     8,200

_ĐƯỜNG NHÁNHTRỌN ĐƯỜNG

     7,300

44

PHÚ THUẬN (PHƯỜNG PHÚ THUẬN)ĐÀO TRÍHUỲNH TẤN PHÁT

     7,400

HUỲNH TẤN PHÁTTÂN PHÚ

     8,800

45

ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ TÂN THÀNH LẬP (PHƯỜNG PHÚ MỸ)

           –

_ĐƯỜNG TRỤC CHÍNHTRỌN ĐƯỜNG

     6,100

_ĐƯỜNG NHÁNHTRỌN ĐƯỜNG

     5,200

46

ĐƯỜNG VÀO CHỢ GÒ Ô MÔITRỌN ĐƯỜNG

     7,400

47

ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ LÊ HOÀI ANH (PHƯỜNG PHÚ THUẬN)TRỌN ĐƯỜNG

     6,600

48

ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ TẤN TRƯỜNG (PHƯỜNG PHÚ THUẬN)

           –

_ĐƯỜNG TRỤC CHÍNHTRỌN ĐƯỜNG

     7,400

_ĐƯỜNG NHÁNHTRỌN ĐƯỜNG

     6,600

49

ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ ĐÀO CHIẾN THẮNG (PHƯỜNG PHÚ THUẬN)

           –

_ĐƯỜNG TRỤC CHÍNHTRỌN ĐƯỜNG

     6,200

_ĐƯỜNG NHÁNHTRỌN ĐƯỜNG

     5,900

50

ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ PHÚ MỸ (PHƯỜNG PHÚ MỸ)

           –

_ĐƯỜNG TRỤC CHÍNHTRỌN ĐƯỜNG

     3,500

_ĐƯỜNG NHÁNHTRỌN ĐƯỜNG

     2,600

51

ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ NAM LONG (PHƯỜNG TÂN THUẬN ĐÔNG)

           –

_ĐƯỜNG TRỤC CHÍNHTRỌN ĐƯỜNG

   11,000

_ĐƯỜNG NHÁNHTRỌN ĐƯỜNG

     8,800

52

ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ VÕ VĂN THƠM (PHƯỜNG TÂN PHÚ)TRỌN ĐƯỜNG

     8,400

53

ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ CỦA TỔNG CÔNG TY ĐƯỜNG SÔNG MIỀN NAMTRỌN ĐƯỜNG

     8,400

54

ĐƯỜNG KHU DÂN CƯ CÔNG TY SAVIMEX (PHÚ THUẬN)

           –

_ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH

     7,400

_ĐƯỜNG NHÁNH

     6,600

55

ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ HIM LAM (PHƯỜNG TÂN HƯNG)

           –

ĐƯỜNG SỐ 1

     8,400

NGUYỄN THỊ THẬP NỐI DÀI

     9,900

ĐƯỜNG CÓ LỘ GIỚI >=16M

     6,200

ĐƯỜNG CÓ LỘ GIỚI <16M

     5,500

56

ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ CỦA CÔNG TY TNHH PHƯƠNG NAM (PHƯỜNG TÂN PHÚ)

           –

_ĐƯỜNG TRỤC CHÍNHTRỌN ĐƯỜNG

     4,400

_ĐƯỜNG NHÁNHTRỌN ĐƯỜNG

     3,700

57

GÒ Ô MÔITRỌN ĐƯỜNG

     5,600

58

HOÀNG QUỐC VIỆTTRỌN ĐƯỜNG

     7,600

59

HUỲNH TẤN PHÁTCẦU TÂN THUẬNNGUYỄN THỊ THẬP

   11,100

NGUYỄN THỊ THẬPCẦU PHÚ XUÂN

   10,200

60

LÂM VĂN BỀNTRỌN ĐƯỜNG

     8,800

61

LÊ VĂN LƯƠNGTRẦN XUÂN SOẠNCẦU RẠCH BÀNG

   11,900

CẦU RẠCH BÀNGCẦU RẠCH ĐĨA

   10,100

62

LƯU TRỌNG LƯHUỲNH TẤN PHÁTKHO 18

     7,800

63

LÝ PHỤC MANTRỌN ĐƯỜNG

     9,900

64

MAI VĂN VĨNHTRỌN ĐƯỜNG

   10,700

65

NGUYỄN HỮU THỌCẦU KÊNH TẺBỜ SÔNG RẠCH ĐĨA

   12,600

66

NGUYỄN THỊ THẬPTRỌN ĐƯỜNG

   16,300

67

NGUYỄN VĂN LINHHUỲNH TẤN PHÁTRẠCH THẦY TIÊU

   15,400

RẠCH THẦY TIÊULÊ VĂN LƯƠNG

   23,500

LÊ VĂN LƯƠNGRẠCH ÔNG LỚN

   13,000

68

NGUYỄN VĂN QUỲTRỌN ĐƯỜNG

     9,700

69

PHẠM HỮU LẦUTRỌN ĐƯỜNG

     4,800

70

PHAN HUY THỰCTRỌN ĐƯỜNG

     8,800

71

TÂN MỸTRỌN ĐƯỜNG

     8,000

72

TÂN THUẬN TÂYTRỌN ĐƯỜNG

     8,800

73

TRẦN TRỌNG CUNGTRỌN ĐƯỜNG

   10,200

74

TRẦN VĂN KHÁNHTRỌN ĐƯỜNG

     6,400

75

TRẦN XUÂN SOẠNTRỌN ĐƯỜNG

   12,300

CÁC TUYẾN ĐƯỜNG KHU ĐÔ THỊ NAM THANH PHỐ

           –

76

BERTRAND RUSSELL (CR.2102+C22102)TRỌN ĐƯỜNG

   18,900

77

BÙI BẰNG ĐOÀN (BẮC PARK WAY)TRỌN ĐƯỜNG

   17,200

78

CAO TRIỀU PHÁT (R.2102)TRỌN ĐƯỜNG

   19,200

79

ĐẶNG ĐẠI ĐỘ (R.2105)TRỌN ĐƯỜNG

   18,700

80

ĐẶNG ĐỨC THUẬT (H.2103)TRỌN ĐƯỜNG

   15,300

81

ĐÔ ĐỐC TUYẾT (CN.2106)TRỌN ĐƯỜNG

   15,000

82

ĐƯỜNG 10TRỌN ĐƯỜNG

   14,200

83

ĐƯỜNG 15TRỌN ĐƯỜNG

   11,000

84

ĐƯỜNG 16TRỌN ĐƯỜNG

   14,200

85

ĐƯỜNG 17TRỌN ĐƯỜNG

   14,200

86

ĐƯỜNG 18TRỌN ĐƯỜNG

   11,800

87

ĐƯỜNG 19TRỌN ĐƯỜNG

   13,300

88

ĐƯỜNG 2TRỌN ĐƯỜNG

   14,300

89

ĐƯỜNG 20TRỌN ĐƯỜNG

   15,300

90

ĐƯỜNG 21TRỌN ĐƯỜNG

   11,600

91

ĐƯỜNG 22TRỌN ĐƯỜNG

   14,100

92

ĐƯỜNG 23TRỌN ĐƯỜNG

   15,800

93

ĐƯỜNG 6TRỌN ĐƯỜNG

   16,600

94

ĐƯỜNG BHOÀNG VĂN THÁITRẦN VĂN TRÀ

   12,900

ĐƯỜNG 15ĐƯỜNG 16

   10,200

95

ĐƯỜNG CHOÀNG VĂN THÁIRẠCH CẢ CẤM

   16,100

RẠCH CẢ CẤMĐƯỜNG 23

   12,500

96

ĐƯỜNG DHOÀNG VĂN THÁITRẦN VĂN TRÀ

   12,500

ĐƯỜNG 15ĐƯỜNG 16

   10,400

97

ĐƯỜNG GTRỌN ĐƯỜNG

   15,800

98

ĐƯỜNG NTRẦN VĂN TRÀTÔN DẬT TIÊN

   13,300

NGUYỄN VĂN LINHNGUYỄN ĐỔNG CHI

   17,600

99

ĐƯỜNG OTRỌN ĐƯỜNG

   13,900

100

ĐƯỜNG PNGUYỄN VĂN LINHHÀ HUY TẬP

   15,700

ĐƯỜNG 10TRẦN VĂN TRÀ

   17,000

101

ĐƯỜNG UTRỌN ĐƯỜNG

   16,900

102

HÀ HUY TẬP (H.2102)TRỌN ĐƯỜNG

   11,700

103

HOÀNG VĂN THÁI (CR.2101+C.2101)TRỌN ĐƯỜNG

   16,300

104

HƯNG LONGTRỌN ĐƯỜNG

   14,300

105

LÊ VĂN THÊM (R.2103)TRỌN ĐƯỜNG

   16,300

106

LUTHER KING (CR.2106)TRỌN ĐƯỜNG

   19,800

107

LÝ LONG TƯỜNG (H.2105)TRỌN ĐƯỜNG

   18,200

108

MORISON (CR.2103+C.2103)TRỌN ĐƯỜNG

   18,600

109

NGUYỄN BÍNH (H.2109)TRỌN ĐƯỜNG

   18,600

110

NGUYỄN CAO (R.2106)TRỌN ĐƯỜNG

   19,400

111

NGUYỄN ĐỨC CẢNH (NAM PARK WAY)TRỌN ĐƯỜNG

   18,800

112

NGUYỄN ĐỖNG CHIRẠCH KÍCHPHAN VĂN NGHỊ

   18,400

PHAN VĂN NGHỊĐƯỜNG N (BẮC)

   19,000

ĐƯỜNG N (BẮC)NGUYỄN LƯƠNG BẰNG

   17,700

113

NGUYỄN KHẮC VIỆN (C.2105)TRỌN ĐƯỜNG

   19,200

114

NGUYỄN LƯƠNG BẰNG (BROAD WAY)TRỌN ĐƯỜNG

   20,700

115

NGUYỄN PHAN CHÁNH (H.2106)TRỌN ĐƯỜNG

   20,100

116

PHẠM THÁI BƯỜNG (H.2101)TRỌN ĐƯỜNG

   21,900

117

PHẠM THIỀU (CR.2104+C.2104)TRỌN ĐƯỜNG

   13,800

118

PHẠM VĂN NGHỊ (H.2108)TRỌN ĐƯỜNG

   17,100

119

PHAN KHIÊM ÍCH (R.2101)TRỌN ĐƯỜNG

   19,800

120

PHAN VĂN CHƯƠNG (R.2107)TRỌN ĐƯỜNG

   19,800

121

PHỐ TIỂU BẮCTRỌN ĐƯỜNG

   20,200

122

PHỐ TIỂU ĐÔNGTRỌN ĐƯỜNG

   15,800

123

PHỐ TIỂU NAMTRỌN ĐƯỜNG

   15,800

124

RAYMONDIENNE (C.2104)TRỌN ĐƯỜNG

   22,000

125

TÂN PHÚ (C.2109)NGUYỄN VĂN LINHCẦU CẢ CẤM 1

   24,200

CẦU CẢ CẤM 1ĐƯỜNG 23

   21,400

126

TÂN TRÀO (MARKET STREET)TRỌN ĐƯỜNG

   17,800

127

TÔN DẬT TIÊN (CR.2105)NGUYỄN VĂN LINHTRẦN VĂN TRÀ

   22,000

128

TRẦN VĂN TRÀ (C.2401+C.2404 ROI RIVER DRIVE)TÂN PHÚPHAN VĂN CHƯƠNG

   17,800

ĐÔ ĐỐC TUYẾTTÔN DẬT TIÊN

   16,900

129

ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU PHÚ MỸ HƯNG

TRỌN ĐƯỜNG

   10,200

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ