Bảng giá đất quận 5 TP HCM mới nhất

UBND TP HCM đã tiến hành công bố bảng giá đất quận 5 và quy hoạch khu dân cư tại khu vực quận này với công tác quy hoạch là 1/2000 dành cho các khu dân cư thuộc các phường tại quận 5 như phường 10, phường 11, phường 12.

Thông tin về bảng giá đất quận 5 TP HCM

Bảng giá đất quận 5 TP HCM nằm trong quy định về giá đất trên địa bàn quận 5 TP HCM và được áp dụng từ ngày 01/01/2015 cho đến ngày 31/12/2019. Quy định này được ban hành kèm theo quyết định số 51/2014/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân thành phố). Trong đó, bảng giá đất quận 5 được dùng để làm căn cứ dành cho các trường hợp dưới đây:

– Tính tiền khi sử dụng đất nếu như Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân và tổ chức với phần diện tích nằm trong hạn mức. Đồng thời, Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp không phải là loại đất ở sang đất ở tại phần diện tích nằm trong hạn mức giao đất của các hộ cá nhân, gia đình,

– Áp dụng nhằm mục đích tính thuế sử dụng đất, tính lệ phí và phí trong vấn đề quản lý, sử dụng đất đai.

– Tính tiền bồi thường đối với đất cho Nhà nước nếu gây thiệt hại trong quá trình quản lý và sử dụng đất đai.

– Áp dụng cho vấn đề tính giá trị của quyền sử dụng đất để trả cho những người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước giao đất và có thu tiền sử dụng đất, đồng thời giúp công nhận quyền sử dụng đất, đất thuê, đất trả tiền thuê đất một lần trong khoảng thời gian thuê.

Bảng báo giá đất này cũng chính là một trong số những căn cứ quan trọng để xác định được mức giá cụ thể theo phương pháp tính hệ số đất, điều chỉnh hệ số đất theo các quy định tại Điều 18 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ đối với những quy định về bảng giá đất.

Quy hoạch đất tại khu vực quận 5 TP HCM – thông tin bạn cần biết

Không giống như nhiều khu vực quận huyện khác tại địa bàn TP HCM, quận 5 không có quá nhiều khu dân cư mới, thay vào đó đã thực hiện công nhận hiện trạng và cho phép những người dân tại đây xây dựng nhà ở theo đúng quy hoạch chung. Vì thế, việc quy hoạch, di dời và giải tỏa nhà của người dân diễn ra khá thuận lợi và nhận được không ít sự ủng hộ từ phía người dân. Chính về thế, bảng giá đất quận 5 có giá tăng không quá cao.

Khu vực quy hoạch của quận 5 nằm trong “ khu vực dân cư mới”, nằm tại phía hai bên của đường Phan Văn Trị, nối dài bắt đầu từ phương 2 và sẽ được tiếp tục được chuyển sang thành khu dân cư hiện hữu. Những người dân tại khu vực quy hoạch đất này sẽ không bị giải tỏa mà được phép quy hoạch, xây dựng, hoàn toàn không bị lo lắng như trước kia nữa/

Ngoài ra, theo dự đoán của Blog Gia Khánh Land, quận 5 sẽ trở thành một nơi đầu tư và phát triển thịnh vượng khi đang được mời gọi bởi các tòa cao ốc văn phòng thương mại, trung tâm thương mại và nhà ở, căn hộ chung cư cao cấp… Với bảng giá đất quận 5 cùng với những quyết địnhh sáng suốt như vậy, chúng ta hoàn toàn có thể hi vọng vào một quận 5 phát triển văn minh, sầm uất và thịnh vượng.

Bảng giá đất quận 5 năm 2014