Tìm hiểu bảng giá đất huyện Cần Giờ

Nằm trong cơn “ sốt đất” của 24 quận huyện TP HCM, bảng giá đất huyện Cần Giờ cũng đồng thời tăng theo. Và các chuyên gia nhận định rằng, giá đất Cần Giờ được tăng vọt nhanh nhất, mạnh nhất lên tới 170%.

Bảng giá đất huyện Cần Giờ tăng “ cao nhất” tại Sài Gòn

Theo như công bố mới nhất của Công ty TNHH Gachvang về diễn biến bảng giá đất TP HCM trong năm vừa qua dựa trên những so sánh bình quân tại các địa bàn thì biên độ giá đất của huyện Cần Giờ được đánh giá là tăng nhanh nhất, dẫn đầu 24 quận, huyện trong thành phố.

Cụ thể, hiện nay, huyện Cần Giờ đang “ thống trị” và đứng top 5 địa phương dẫn đầu có giá đất tăng mạnh nhất tại UBND TP HCM, tỷ lệ gia tăng ở mức giá 167,5%. Ngoài ra, 4 vị trí dẫn đầu khác nằm trong top bao gồm các huyện là: Củ Chi, Gò Vấp, Bình Chánh, quận 12 với tỷ lệ tăng giá từ 66,69%- 140%. Điểm chung của huyện Cần Giờ với các quận huyện khác là đều nằm tại khu vực ngoại ô Sài Gòn, trong mức khoảng cách giao động trung bình từ 13-22km.

Tại sao bảng giá đất của huyện Cần Giờ, TP HCM lại tăng cao như vậy?

Lý giải về cú hích bảng giá tại Cần Giờ, các chuyên gia phân tích cho rằng, giá đất của huyện đảo này sẽ còn biến động mạnh và hứa hẹn sẽ dẫn đầu bởi sở hữu mặt bằng giá đất thấp nhất toàn khu vực TP HCM. Đồng thời, huyện Cần Giờ cũng được dự báo khá nhiều về khả năng sẽ trở thành huyện đảo duy nhất tiếp tục “ tăng giá” tích cực nhờ cơ sở hạ tầng.

Cụ thể, cùng với các thông tin xung quanh vấn đề UBND TP sẽ xây hệ thống cầu Cần Giờ để thay cho phà Bình Khánh sẽ giúp cho khu vực huyện ngoại thành này đón thêm một phương tiện di chuyển mới là tuyến tàu cao tốc Sài Gòn-Cần Giờ- Vũng Tàu. Đây chính là một trong những ưu điểm khiến cho giá trị quỹ đất tại huyện Cần Giờ ngày càng được gia tăng bởi khi tuyến tàu cao tốc này được hình thành sẽ trở thành một trong một những phương tiện chính để vận chuyển hành khách có nhu cầu du lịch đường thủy, bắt đầu từ trung tâm thành phố đến huyện đảo Cần Giờ và Thành phố Vũng Tàu trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết.

Huyện đảo Cần Giờ thu hút giới đầu tư bất động sản

Bên cạnh đó, Cần Giờ cũng đang trở thành trung tâm và tâm điểm để thu hút các dòng vốn lớn từ các chủ đầu tư khắp nơi đổ về. Cơn sốt đất nền của toàn TP HCM đã khiến nhiều “ ông lớn” bất động sản cũng như những đội ngũ doanh nghiệp, cá nhân quy mô vừa và nhỏ tập trung tới đây.

Lấy ví dụ điển hình nhất là quỹ đất tại xã Long Hòa, huyện Cần Giờ, lúc đầu chủ yếu là đất thổ cư, đất nông nghiệp nhưng nhờ sở hữu vị trí đắc địa nên đã được không ít nhà đầu tư ở Sài Gòn gom góp lại với mục đích chính là để đầu tư bất động sản hoặc tích lũy tài sản dài hạn. Một số dự án cần phải kể đến là dự án La Maison De Cần Giờ của công ty Phước Lộc hay Vinpearl và cầu Cần Giờ…được giới truyền thông đưa tin rầm rộ. Chỉ tính riêng dự án nghỉ dưỡng La Mai son De Cần Giờ…với quy mô lớn gồm hơn 600 căn biệt thự, nhà phố cùng hệ thống tiện ích đa dạng cũng đã đủ khẳng định được “ sức hút” của bảng giá đất huyện Cần Giờ.

Theo Giakhanhland.vn, giá đất của huyện Cần Giờ sẽ còn biến động khá lớn trong thời gian sắp tới. Quý vị nếu có nhu cầu quan tâm nên thường xuyên cập nhật thêm tình hình bảng giá đất.

Bảng giá đất huyện Cần Giờ theo Quyết định số  51 /2014/QĐ-UBND