Xi Grand Court
Xi Grand Court là dự án căn hộ nằm trên mặt tiền đường Lý Thường Kiệt, Quận 10, do Phú Sơn Thuận phát triển. Dự án được quy hoạch theo mô hình căn hộ kết hợp thương mại – dịch vụ, hoàn thiện và đưa vào sử dụng từ năm 2017. Nhờ vị trí trung tâm, tiện ích đồng bộ và cộng đồng cư dân hiện hữu, Xi Grand Court được đánh giá cao về cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư.
Vậy giá bán căn hộ Xi Grand Court hiện nay bao nhiêu? Hệ thống tiện ích nội khu có gì nổi bật? Cùng Gia Khánh tìm hiểu chi tiết ngay sau đây.
Giá bán căn hộ Xi Grand Court – Cập nhật mới nhất tháng 02/2026
| Loại căn hộ | Diện tích phổ biến | Giá bán Xi Grand Court |
|---|---|---|
| 1PN – 1WC | ~50 – 55 m² | từ 4.5 tỷ |
| 2PN – 2WC | ~75 – 82 m² | 5.5 – 7 tỷ |
| 3PN – 2WC | ~90 – 120 m² | 8 – 12 tỷ |
✅ Giá bán Xi Grand Court phụ thuộc vào tình trạng nội thất, diện tích, tầng, hướng,…
Phí quản lý căn hộ Xi Grand Court bao nhiêu?
- Phí quản lý: 12.000 m2/tháng/diện tích sử dụng
- Phí gửi xe máy: 100.000 xe/tháng.
- Phí gửi ô tô: 1.450.000 xe/tháng.
- Tiền điện, nước: Giá nhà nước.
Thông tin dự án căn hộ Xi Grand Court
| Tên dự án | Xi Grand Court |
| Chủ đầu tư | Phú Sơn Thuận |
| Vị trí dự án | 284 Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh |
| Loại sản phẩm | Căn hộ quận 10 |
| Tổng diện tích | 17.940,5 m2 |
| Mật độ xây dựng khối tháp | 19,645% |
| Mật độ xây dựng khối đế | 54,66% |
| Quy mô | 4 Block, cao 29 tầng |
| Số lượng | 740 căn |
| Diện tích căn hộ | 39,12 m2 – 113,2 m2 |
| Tiện ích | Trung tâm thương mại, Phòng tập Gym, Hồ bơi, Siêu thị, Các phòng giải trí, 3 Công viên, Trường học quốc tế, Ngân hàng, Khu ẩm thực, khu vui chơi trẻ em, Khu sinh hoạt cộng đồng…. |
| Hình thức sở hữu |
|
| Xi Grand Court Bàn giao | Quý 4/2017 |
Vị trí chung cư Xi Grand Court có ưu điểm gì?
Chung cư Xi Grand Court tọa lạc tại 256 – 258 Lý Thường Kiệt, phường 14, Quận 10, TP.HCM – một trong những trục giao thông quan trọng bậc nhất khu Tây trung tâm thành phố. Dự án nổi bật nhờ lợi thế hiếm có khi sở hữu 4 mặt tiền thông thoáng, bao quanh bởi các tuyến đường lớn, giúp việc di chuyển linh hoạt và đa hướng.
Từ vị trí này, Xi Grand Court nằm gần giao lộ Lý Thường Kiệt – 3 Tháng 2 – Tô Hiến Thành, đối diện Nhà thi đấu Phú Thọ, tạo nên điểm nhận diện rõ ràng và thuận tiện trong sinh hoạt hằng ngày.
Cụ thể, các mặt tiếp giáp của dự án gồm:
- Phía Bắc: Kết nối trực tiếp với hẻm 284 Lý Thường Kiệt
- Phía Nam: Tiếp cận hẻm 254 Lý Thường Kiệt
- Phía Tây: Mặt tiền chính đường Lý Thường Kiệt
- Phía Đông: Mặt tiền đường 3 Tháng 2 (số 666)
Nhờ cấu trúc này, cư dân có thể ra vào dự án từ 4 hướng khác nhau, dễ dàng kết nối đến các tuyến đường trọng điểm như Tô Hiến Thành, Nguyễn Tri Phương, Thành Thái, đường 3/2…, hạn chế việc phụ thuộc vào một lối di chuyển cố định.
Từ Xi Grand Court, việc di chuyển đến các khu vực trung tâm và tiện ích lớn khá thuận tiện:
- 02 phút đến Nhà thi đấu Phú Thọ
- 10 phút đến chợ Bến Thành, trung tâm Quận 1 qua trục 3/2
- 07 phút đến Công viên Văn hoá Đầm Sen (Quận 11)
- 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất theo đường Hồng Bàng
- 10 – 15 phút đến Phú Mỹ Hưng, Quận 7, Quận 4 qua cầu Nguyễn Văn Cừ
- 07 – 30 phút kết nối Quận 3, Bình Thạnh, Quận 2, Quận 9 qua đường Điện Biên Phủ
Nhược điểm vị trí của căn hộ Xi Grand Court Quận 10
Không thể phủ nhận Quận 10 là khu vực có mật độ giao thông cao, thường xảy ra tình trạng kẹt xe cục bộ vào giờ cao điểm, đặc biệt trên các trục đường lớn như Lý Thường Kiệt hay 3/2. Trong một số khung giờ, thời gian di chuyển có thể kéo dài thêm khoảng 10 – 15 phút.
Tuy nhiên, với Xi Grand Court, hạn chế này được giảm thiểu đáng kể nhờ khả năng tiếp cận đa hướng. Việc sở hữu nhiều lối ra vào giúp cư dân dễ dàng lựa chọn tuyến đường phù hợp theo từng thời điểm trong ngày, thay vì phụ thuộc vào một trục giao thông duy nhất.
Thực tế, sinh hoạt của cư dân chủ yếu xoay quanh việc đi làm, đón con hoặc sử dụng tiện ích lân cận. Các hoạt động này thường chỉ mất 5 – 10 phút di chuyển, hoàn toàn có thể linh hoạt thời gian và không bị ảnh hưởng quá nhiều bởi tình trạng giao thông cao điểm.
Một số tiện ích xung quanh dự án
Nhờ nằm ngay trung tâm Quận 10, Xi Grand Court được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hiện hữu, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt – học tập – chăm sóc sức khỏe:
- Khu chợ & thương mại: Chợ Lớn, Chợ An Đông, Kim Biên, Nhật Tảo
- Bệnh viện lớn: Nhi Đồng 1, Chợ Rẫy, Trưng Vương
- Trường học: Hệ thống trường Vạn Hạnh, Trường Quốc tế Việt Úc, Tây Úc
- Đại học: Đại học Bách Khoa, Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch, Học viện Tài chính
- Trung tâm thương mại: Vạn Hạnh Mall, Parkson, Nowzone, Lotte Mart, Co.opmart…
Hệ thống tiện ích nội khu Xi Grand Court Quận 10 tinh tế, đa dạng
Song song với việc chú trọng đến thiết kế căn hộ, Xi Grand Court Quận 10 còn đầu tư bài bản vào hệ thống tiện ích nội khu, hướng đến trải nghiệm sống tiện nghi và riêng tư cho cư dân. Các không gian sinh hoạt được quy hoạch hợp lý, đáp ứng đầy đủ nhu cầu từ mua sắm, giải trí đến rèn luyện sức khỏe ngay trong khuôn viên dự án.
Khối đế cao 06 tầng được dành riêng cho các hoạt động thương mại – dịch vụ, tạo nên không gian sinh hoạt sôi động nhưng vẫn tách biệt với khu căn hộ phía trên. Khu vực này quy tụ hệ thống cửa hàng tiện lợi, quán cà phê, showroom, nhà hàng – ẩm thực cùng nhiều thương hiệu quen thuộc, phân bổ trên diện tích sàn khoảng 60.000 m², giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu hằng ngày.
Khu sảnh đón khách được thiết kế rộng rãi, sang trọng, đóng vai trò như không gian chuyển tiếp chỉn chu giữa khu thương mại và khu căn hộ. Hành lang dẫn vào các căn hộ được ốp đá hoàn thiện, kết hợp cùng hệ thống thang máy tốc độ cao, đảm bảo sự thuận tiện và riêng tư trong quá trình di chuyển.
Trên nóc khối đế là khu hồ bơi tràn có diện tích hơn 500 m², được bố trí riêng khu vực cho người lớn và trẻ em. Nhờ lợi thế xung quanh là hạ tầng đô thị thấp tầng, tầm nhìn từ hồ bơi khá thoáng, đặc biệt ấn tượng vào buổi tối khi toàn cảnh thành phố lên đèn.
Dù quy mô chỉ khoảng 700 căn hộ, Xi Grand Court vẫn được đầu tư hệ thống 02 tầng hầm thông nhau kết hợp 02 tầng lửng dành cho bãi đỗ xe. Thiết kế này giúp đảm bảo mỗi căn hộ có chỗ đậu ô tô riêng, đồng thời không giới hạn số lượng xe máy, đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng thực tế của cư dân đô thị.
Bên cạnh đó, dự án còn tích hợp các tiện ích thể thao – chăm sóc sức khỏe như sân tennis, sân bóng rổ, cầu lông, phòng gym và yoga. Hệ thống tiện ích đa dạng này góp phần hình thành một cộng đồng cư dân năng động, cân bằng giữa sinh hoạt, làm việc và rèn luyện thể chất ngay trong không gian sống.
Mặt bằng căn hộ Xi Grand Court Quận 10
Ngoài việc chú trọng đến các tiện ích nội khu và ngoại khu thì hệ thống ngay tại bên trong mỗi căn hộ được chủ đầu tư chăm chút đến từng chi tiết. Mọi vật dụng trong căn hộ chung cư được bố trí, thiết kế hợp lý mang lại không gian sống rộng rãi, thoáng mát nhất cho mọi người.
Mọi vật dụng trong căn hộ đều được nhập khẩu từ các thương hiệu nổi tiếng và được sắp xếp hợp lý nhằm giúp chủ nhân căn nhà có thể tối đa hóa công năng sử dụng của chúng nhất.
Các căn hộ tại dự án đều có từ 1 – 3 phòng ngủ, với diện tích đa dạng và phân tách các không gian sống nên đem lại cho khách hàng nhiều sự lựa chọn hơn bao giờ hết sao cho phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mọi khách hàng. Căn hộ phù hợp với cả những khách hàng mua để ở và để kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê lại ngay trên thị trường.
Mặt bằng căn hộ Xi Grand Court Block A
Mặt bằng căn hộ Xi Grand Court Block B
Mặt bằng căn hộ Xi Grand Court Block C
Thiết kế chi tiết căn hộ Xi Grand Court
Nhà mẫu căn hộ Xi Grand Court
Kết luận
Xi Grand Court nổi bật nhờ vị trí mặt tiền Lý Thường Kiệt, tiện ích nội khu hoàn chỉnh và cộng đồng cư dân hiện hữu ổn định, đáp ứng tốt nhu cầu an cư lẫn đầu tư tại trung tâm Quận 10. Với mức giá hợp lý so với khu vực và khả năng khai thác lâu dài, dự án là lựa chọn đáng cân nhắc ở thời điểm hiện tại. Liên hệ ngay Gia Khánh để cập nhật giá bán mới nhất, xem căn thực tế và nhận tư vấn phù hợp với nhu cầu của bạn.
