Bảng giá đất quận 12 làm “ nóng” thị trường địa ốc

Cùng với sự chuyển mình nhanh chóng đã làm thay đổi diện mạo mới về cơ sở giao thông hạ tầng cùng tiện ích y tế và giáo dục… Trong vài năm trở lại đây, bảng giá đất quận 12 đang ngày càng được quan tâm và thu hút giao dịch lớn về nhà ở lẫn đầu tư.

Trong khi thị trường địa ốc đang khá tập trung vào khu vực trung tâm và Đông Sài Gòn thì một số quận, huyện nằm ven thành phố cũng bắt đầu khởi động để đón “làn sóng” mới. Thị trường bất động sản TP HCM hiện đang trong quá trình tăng tốc phát triển lớn bậc nhất trên thế giới. Vì thế, bảng giá đất quận 12 nói riêng và những quận khác trong TP HCM nói chung đều có sự gia tăng khá nhanh.

Bảng giá đất quận 12 gia tăng nhờ có nhiều giá trị ẩn dấu

Trong tổng thể thị trường phân khúc bất động sản nhà với mức giá phải chăng, những lô đất có mức giá dưới 1 tỷ đồng là một trong những trụ cột quan trọng để thị trường địa ốc phát triển bền vững bởi đáp ứng được vấn đề tài chính của hầu hết cư dân, đặc biệt là các gia đình trẻ.

Chính bởi lẽ như vậy, nhu cầu mua nhà và mua đất tại những vùng ven quận huyện của TP HCM đã bắt đầu “ nóng” lên một cách đáng kể, trong đó có quận 12 ( thuộc khu vực phía Bắc TP HCM). Điểm nhấn của khu vực quận 12 còn nằm ở chỗ nơi đây được chọn là một trong những điểm dừng chân cuối cùng trong hành trình dài của tuyến tàu điện ngầm Metro số 2 kết nối cùng khu vực Bến Thành ( quận 1). Chỉ tính riêng bảng giá đất quận 12 của khu vực này cũng đã thấy sự tác động của lợi thế này là vô cùng lớn, giá đất và giá bất động sản ở những khu vực xung quanh sẽ tăng ít nhất khoảng 10%, thậm chí là cao hơn rất nhiều so với những nơi có vị trí tốt.

Không chỉ có khu vực tuyến Metro đi qua mà hệ thống giao thông tại khu vực quận 12 trong nhiều năm qua cũng đạt được nhiều tiến bộ rõ nét khi UBND quận 12 đã đầu tư hàng trăm tỉ đồng để sửa sang và tôn tạo các tuyến đường chính kết hợp cùng tuyến đường quốc lộ 1A để giúp các cư dân dễ dàng và tiện lợi hơn khi di chuyển vào trung tâm của thành phố hoặc đến một số tỉnh gần khu vực như Đồng Nai, Bình Dương, Long An.

Tại sao nhiều người dân lại muốn sinh sống tại quận 12?

So với nhiều quận khác thì hầu như người dân đều rất thích sinh sống tại quận 12. Điều này xuất phát từ nhiều lý do khác nhau. Thứ nhất, theo như một số nguồn thông tin không chính thức thì trong khoảng 1 vài năm tới sẽ có dự án đường trên cao nối liền với huyện Củ Chi cùng trung tâm thành phố nên hoạt động mua bán đất đai ở đây lại nhộn nhịp hơn.

Mặt khác, thị trường nhà đất tại quận 2 cũng có chiều hướng tăng cao nhưng vẫn không bằng so với nhiều khu vực khác. So sánh bảng giá đất quận 12 sẽ có phần rẻ hơn khá nhiều so với nhiều vùng ven khác. Cụ thể nếu như bảng giá đất tại khu Đông thành phố khoảng từ 35-50 triệu đồng/m2, giá đất tại huyện Củ Chi là 25-30 triệu đồng/m2 thì tại quận 12 sẽ chỉ có giá đất khoảng từ 10-15 triệu đồng/m2 và cao nhất cũng chỉ 20 triệu đồng/m2, phù hợp với túi tiền của nhiều người.

Theo Blog Giakhanhland.vn nhận xét thì bảng giá đất quận 12 quả thực là một trong những nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng dành cho những người dân có thu nhập bình quân thấp mà vẫn thích không gian an nhàn, yên tĩnh.

Bảng giá đất quận 12 năm 2014

Bài viết liên quan

Bảng giá đất quận 11 và những lưu ý khi đầu tư

Bảng giá đất quận 8 thu hút đông đảo giới đầu tư bất động sản

Khi “Đại gia địa ốc” Hà Nội nam tiến với Vinhomes Central Park

Giá bán căn hộ New City Thủ Thiêm quận 2 khoảng bao nhiêu?

Dự án căn hộ First Home Khang Việt Quận 9

Thị trường BĐS nóng lên vì sự xuất hiện của Masteri An Phú