The Park Avenue

The Park Avenue là dự án căn hộ cao cấp do Novaland phát triển, tọa lạc ngay góc giao giữa đường 3/2 và Lê Đại Hành, Quận 11, TP.HCM. Nhờ vị trí nằm trên trục giao thông huyết mạch, từ dự án cư dân dễ dàng kết nối nhanh đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 và Quận 10. Bên cạnh lợi thế về vị trí, The Park Avenue còn ghi điểm nhờ hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, quy hoạch hiện đại và không gian sống thông thoáng – những giá trị đã làm nên uy tín của thương hiệu Novaland trên thị trường bất động sản.

Trong bài viết dưới đây, Gia Khánh sẽ cùng bạn tìm hiểu chi tiết giá bán căn hộ The Park Avenue, vị trí dự án, cũng như hệ thống tiện ích nổi bật để giúp bạn có cái nhìn tổng quan và dễ dàng đưa ra quyết định phù hợp.

Phối cảnh tổng quan dự án căn hộ The Park Avenue

Thông tin tổng quan dự án The Park Avenue

Vị trí dự án The Park Avenue ở đâu?

The Park Avenue tọa lạc tại số 940 đường 3/2, phường 15, Quận 11, TP.HCM, nằm ngay góc giao giữa đường 3/2 và Lê Đại Hành – một trong những khu vực sôi động bậc nhất quận. Dự án nằm kế cận Lotte Mart Lê Đại Hành, phía sau là sân vận động Phú Thọ, tạo nên lợi thế lớn về tiện ích và khả năng nhận diện.

Điểm nổi bật của vị trí The Park Avenue chính là mặt tiền đường 3/2 có lộ giới lên đến 140m, hiếm dự án căn hộ nào tại khu vực nội đô sở hữu. Đây được xem là yếu tố quan trọng giúp gia tăng giá trị bất động sản trong trung và dài hạn.

Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 3 phút để di chuyển đến các địa điểm trọng yếu như Bệnh viện Chợ Rẫy, sân vận động Thống Nhất, Công viên Đầm Sen. Thời gian kết nối đến sân bay Tân Sơn Nhất, Công viên Gia Định, Thảo Cầm Viên hay khu trung tâm thành phố cũng chỉ trong vòng 10 phút, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt và làm việc hằng ngày.

Vị trí thuận lợi dự án căn hộ The Park Avenue

Ưu điểm nổi bật về vị trí dự án The Park Avenue

1. Khả năng kết nối giao thông vượt trội

The Park Avenue nằm ngay trung tâm Quận 11, trên trục đường 3/2 – tuyến giao thông huyết mạch kết nối liên hoàn từ Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 10. Nhờ đó, việc di chuyển đi làm, học tập hay giải trí của cư dân luôn thuận tiện, tiết kiệm thời gian.

Dọc tuyến đường này tập trung đầy đủ hệ thống bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, khu vui chơi – giải trí, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu sinh hoạt. Cư dân chỉ cần bước ra khỏi khu căn hộ là đã tiếp cận được chuỗi tiện ích đa dạng của khu vực nội đô.

2. Vị trí thuận lợi cho khai thác thương mại

Với mặt tiền dài hơn 140m trên đường 3/2, dự án sở hữu lợi thế lớn về lưu lượng giao thông và khả năng nhận diện, đặc biệt phù hợp cho việc khai thác shophouse khối đế. Đây là tuyến đường có mật độ người qua lại cao, kết nối Đông – Tây thành phố, giúp hoạt động kinh doanh luôn sôi động.

Bên cạnh đó, The Park Avenue là dự án phức hợp với phần lớn diện tích là căn hộ ở, đảm bảo nguồn cư dân ổn định trong tương lai. Điều này giúp các shophouse không chỉ phục vụ khách vãng lai mà còn khai thác hiệu quả nhu cầu mua sắm, dịch vụ của chính cộng đồng cư dân nội khu, mang lại giá trị khai thác bền vững lâu dài.

Tiện ích dự án The Park Avenue Novaland có gì nổi bật?

The Park Avenue được Novaland phát triển theo định hướng khu căn hộ khép kín, nơi cư dân tận hưởng trọn vẹn không gian sống tiện nghi ngay trong nội khu. Dự án được đầu tư hệ thống tiện ích đồng bộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và giải trí mỗi ngày.

Cư dân The Park Avenue có thể thư giãn tại quán cà phê, nhà hàng, rèn luyện sức khỏe với phòng gym đạt tiêu chuẩn, hoặc tận hưởng hồ bơi tầng 5 ứng dụng công nghệ hiện đại. Bên cạnh đó, khu vui chơi trẻ em và khu thương mại dịch vụ được bố trí hợp lý, mang đến môi trường sống năng động, tiện lợi cho mọi lứa tuổi. Tất cả tạo nên chuẩn sống cao cấp, tiệm cận phong cách sống “all-in-one” ngay giữa khu vực nội đô.

Không chỉ sở hữu tiện ích nội khu đa dạng, The Park Avenue còn thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu nhờ tọa lạc tại khu dân cư phát triển lâu đời của Quận 11. Trong bán kính khoảng 1km, cư dân dễ dàng tiếp cận Sân vận động Thống Nhất, Công viên Đầm Sen, Đại học Bách Khoa, Đại học Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy, Lotte Mart cùng nhiều chợ truyền thống và dịch vụ dân sinh khác.

Sự kết hợp hài hòa giữa tiện ích nội khu cao cấp và ngoại khu hoàn chỉnh chính là yếu tố giúp The Park Avenue Novaland trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống tiện nghi, hiện đại ngay trung tâm thành phố.

Mặt bằng và thiết kế căn hộ The Park Avenue Novaland

Dự án The Park Avenue Novaland được quy hoạch theo mô hình khu phức hợp hiện đại, kết hợp hài hòa giữa căn hộ ở, officetel và shophouse, hướng đến không gian sống xanh và giá trị sử dụng bền vững. Chủ đầu tư chú trọng khai thác tối đa mảng xanh và không gian mở xung quanh, mang đến môi trường sống tích cực, phù hợp cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư.

Mặt bằng The Park Avenue được phát triển trên quỹ đất rộng gần 8.940 m², gồm 2 block cao 32 tầng và 3 tầng hầm phục vụ bãi đỗ xe. Cơ cấu phân khu được bố trí khoa học: tầng trệt đến tầng 5 là khu thương mại – dịch vụ và tiện ích cộng đồng; tầng 6 đến tầng 8 dành cho officetel; từ tầng 9 đến tầng 32 là khu căn hộ ở, đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh cho cư dân.

Khu căn hộ The Park Avenue cung cấp đa dạng loại hình 1 – 3 phòng ngủ, với diện tích linh hoạt từ khoảng 55 đến 109 m², phù hợp cho gia đình trẻ, gia đình nhiều thế hệ hoặc khách hàng mua đầu tư. Thiết kế mặt bằng chú trọng sự vuông vắn, tối ưu công năng sử dụng, giúp không gian bên trong luôn rộng rãi và dễ bố trí nội thất.

Nhờ sở hữu 4 mặt thoáng, các căn hộ tại The Park Avenue được bố trí ban công rộng và hệ thống kính lớn, giúp tăng khả năng đón ánh sáng tự nhiên và gió trời. Không gian sống vì thế luôn thông thoáng, mát mẻ, mang lại cảm giác dễ chịu và nâng cao chất lượng sinh hoạt hằng ngày. Đồng thời, cư dân chỉ cần di chuyển trong nội khu là có thể tiếp cận nhanh chóng các tiện ích, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống hiện đại giữa lòng thành phố.

Giá bán căn hộ The Park Avenue

Giá bán căn hộ The Park Avenue Quận 11 được đánh giá phù hợp với phân khúc căn hộ hạng sang tại khu vực nội đô. Các căn hộ được bàn giao hoàn thiện nội thất, sử dụng vật liệu và thiết bị nhập khẩu từ châu Âu, đảm bảo tiêu chuẩn thẩm mỹ và chất lượng sử dụng lâu dài. Trường hợp khách hàng có nhu cầu thiết kế nội thất theo phong cách riêng, chủ đầu tư hỗ trợ khấu trừ chi phí vào giá bán, giúp tối ưu ngân sách.

Một điểm cộng lớn của dự án là chính sách thanh toán linh hoạt, tiến độ chia theo từng đợt nhẹ nhàng. Khách hàng chỉ cần thanh toán khoảng 30% giá trị căn hộ, sau đó giãn tiến độ cho đến thời điểm nhận bàn giao nhà, giảm đáng kể áp lực tài chính trong quá trình mua.

Mức giá tham khảo các loại căn hộ tại The Park Avenue như sau:

• căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích khoảng 55,7 m², giá từ 6,5 tỷ đồng;
• căn hộ 2 phòng ngủ diện tích từ 71,6 – 79 m², giá từ 8 tỷ đồng;
• căn hộ 3 phòng ngủ diện tích từ 87 – 109 m², mức giá khởi điểm khoảng 12 tỷ đồng/căn.

Với vị trí trung tâm Quận 11, thiết kế cao cấp và phương thức thanh toán thuận lợi, The Park Avenue là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả nhu cầu an cư lâu dài lẫn đầu tư giá trị.

Kết Luận

Với lợi thế tọa lạc trên trục đường 3/2 sầm uất, thiết kế tối ưu công năng cùng hệ tiện ích khép kín chuẩn cao cấp, The Park Avenue mang đến một không gian sống cân bằng giữa sự tiện nghi và giá trị bền vững. Không chỉ phù hợp để an cư ngay trung tâm Quận 11, dự án còn là lựa chọn đáng cân nhắc cho những khách hàng tìm kiếm sản phẩm có tiềm năng gia tăng giá trị theo thời gian, dưới sự bảo chứng của thương hiệu Novaland.

Để cập nhật giá bán mới nhất, mặt bằng chi tiết và nhận tư vấn căn hộ phù hợp nhu cầu, bạn hãy liên hệ Gia Khánh ngay hôm nay để không bỏ lỡ những cơ hội tốt tại The Park Avenue.