Saigon Royal Residence

Saigon Royal là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc trên trục Bến Vân Đồn – Quận 4, do Tập đoàn Novaland phát triển. Nhờ lợi thế nằm ngay mặt tiền đường lớn và chỉ mất vài phút để kết nối đến Quận 1 qua các cây cầu lân cận, Saigon Royal trở thành lựa chọn an cư và đầu tư được nhiều khách hàng quan tâm. Dự án gây ấn tượng với phong cách thiết kế hiện đại, tiện ích nội khu đầy đủ và không gian sống tiện nghi.

Nếu bạn muốn hiểu rõ hơn cách Saigon Royal được quy hoạch, bố trí chức năng từng khu vực và những ưu điểm nổi bật trong thiết kế, hãy theo dõi các phân tích chuyên sâu từ đội ngũ Gia Khánh trong những phần tiếp theo. Đây sẽ là nguồn tham khảo hữu ích giúp bạn nắm bắt toàn diện về dự án trước khi đưa ra quyết định.

Giá bán căn hộ Saigon Royal Residence – Cập nhật mới 12/2025

• Giá bán và thuê căn hộ Saigon Royal phụ thuộc vào tình trạng nội thất, diện tích, tầng, hướng,…
• Hợp đồng thuê Saigon Royal: Tối thiêu 1 năm, đặt cọc 2 tháng tiền thuê nhà.

Phí quản lý chung cư Saigon Royal bao nhiêu?

Thông tin quy mộ dự án Saigon Royal

Vị trí chung cư Saigon Royal ở đâu?

Saigon Royal tọa lạc tại số 34 – 35 Bến Vân Đồn, phường 12, Quận 4 – một trong những tuyến đường đẹp nhất khu vực nhờ nằm sát rạch Bến Nghé và sông Sài Gòn. Với 3 mặt giáp sông, dự án sở hữu không gian sống thoáng mát, tầm nhìn rộng mở và bầu không khí trong lành ngay giữa trung tâm TP.HCM.

Dự án nằm gần giao lộ Nguyễn Trường Tộ và chỉ cách cầu Mống khoảng 200m, giúp cư dân có thể đi bộ vài phút là đến trung tâm Quận 1. Đối diện Saigon Royal là Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và Sở giao dịch Chứng khoán, hình thành nên khu vực tài chính sầm uất – thường được ví như “Phố Wall” thu nhỏ của thành phố.

Khả năng kết nối giao thông tại Saigon Royal cực kỳ thuận tiện:

• Chỉ mất 1 phút di chuyển đến Quận 1 qua cầu Khánh Hội, Calmette hoặc Ông Lãnh.
• 1 phút đến khu vực Bảo tàng Hồ Chí Minh và cảng Nhà Rồng.
• 3 phút đến Thủ Thiêm và Sala thông qua hầm Thủ Thiêm.
• 5 phút đến Bình Thạnh theo trục Nguyễn Hữu Cảnh tới Vinhomes Central Park Landmark 81
• 5 – 7 phút để đến trung tâm Quận 7.
• Liền kề hàng loạt dự án căn hộ khác: Millennium, The Tresor, Icon 56, The Gold View, Grand Riverside ….

Trong phạm vi bán kính 2km, cư dân tiếp cận đầy đủ tiện ích ngoại khu:

• Trường học: Đại học Luật TP.HCM, Đặng Trần Côn, Nguyễn Tất Thành, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Trãi…
• Bệnh viện: Nhi Đồng 2, Bệnh viện Quận 4, Bệnh viện Quốc tế Pháp.
• Công viên: Thảo Cầm Viên, Tao Đàn, Công viên 23/9.
• Trung tâm thương mại: Vincom Quận 4, Saigon Square.
• Điểm đến nổi bật: Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Chợ Bến Thành, Bưu điện Thành phố…

Theo đánh giá từ Gia Khánh, Saigon Royal sở hữu vị trí phong thủy đẹp, mang lại vượng khí tài lộc, đồng thời thừa hưởng hạ tầng hiện đại tương đương khu vực Quận 1. Bên cạnh tốc độ phát triển mạnh của trung tâm thành phố, Quận 4 liên tục được đầu tư hạ tầng, tạo thêm dư địa tăng giá trị cho dự án trong tương lai.

Tiềm năng tăng giá của Saigon Royal Novaland

Saigon Royal sở hữu biên độ tăng giá tốt nhờ loạt dự án hạ tầng quan trọng đang triển khai tại Quận 4. Việc di dời cảng Khánh Hội và chỉnh trang trục Nguyễn Tất Thành giúp khu vực này khoác lên diện mạo hiện đại, đồng bộ hơn, đồng thời mở ra cơ hội phát triển các dịch vụ đường thủy như taxi nước và bến du thuyền – yếu tố tạo điểm nhấn cho bất động sản ven sông.

Cầu Thủ Thiêm 3 khi hoàn thành sẽ là cú hích mạnh cho mặt bằng giá của các dự án tại Quận 4. Cây cầu này kết nối trực tiếp Quận 2 với Quận 4, rút ngắn thời gian di chuyển xuống còn khoảng 2 phút và tăng khả năng tiếp cận chuỗi tiện ích cao cấp giữa hai khu vực.

Song song đó, hàng loạt dự án nâng cấp hạ tầng như mở rộng các tuyến Tôn Thất Thuyết, Nguyễn Tất Thành và kế hoạch xây dựng cầu Nguyễn Khoái, cầu Trần Đình Xu… cũng đang góp phần cải thiện kết nối liên vùng.

Những thay đổi này tạo nên nền tảng phát triển ổn định cho “tam giác vàng” Quận 1 – Quận 2 – Quận 7. Nhờ đó, Saigon Royal cùng các dự án Novaland tại Quận 4 được hưởng lợi trực tiếp, mở ra tiềm năng tăng giá bền vững trong tương lai.

Tiện ích chung cư Saigon Royal Quận 4 có gì?

Khu thương mại – dịch vụ

Các tiện ích tại Saigon Royal được bố trí chủ yếu ở tầng 1 và tầng 2, tạo nên một không gian đón tiếp sang trọng và đẳng cấp.

Sảnh chờ được thiết kế với tông trắng kết hợp ánh kim, mang đến cảm giác lộng lẫy nhưng vẫn tinh tế trong từng chi tiết hoàn thiện. Đội ngũ lễ tân luôn trực 24/7, phục vụ với tiêu chuẩn tương đương khách sạn 5 sao, hỗ trợ cư dân từ đặt vé máy bay, đặt bàn nhà hàng, tour du lịch cho đến các dịch vụ cá nhân như chăm sóc căn hộ, vệ sinh nhà cửa hay trông giữ thú cưng.

Xung quanh khu sảnh là hệ thống cửa hàng cà phê, nhà hàng Á – Âu sang trọng, là địa điểm lý tưởng cho những buổi gặp gỡ bạn bè hoặc các bữa tối gia đình. Mặc dù dự án chỉ có 414 căn hộ, Novaland vẫn đầu tư đến 4 tầng hầm, đủ sức chứa khoảng 1.000 phương tiện, mang lại sự thoải mái cho cư dân.

Trẻ em cũng có riêng một khu vui chơi trong nhà được thiết kế an toàn, đa dạng trò chơi và luôn có đội ngũ bảo vệ giám sát 24/24.

Tiện ích trên không

Tầng tiện ích trên cao là điểm nhấn của Saigon Royal. Hồ bơi tràn bờ rộng rãi hướng về trung tâm Quận 1, kèm theo hồ bơi trẻ em được bố trí ngay cạnh. Không gian xung quanh được chăm chút với hệ thống đèn LED, ghế nghỉ và mảng xanh, mang đến trải nghiệm thư giãn tuyệt vời, đặc biệt vào buổi tối.

Khu gym và spa được đầu tư quy mô, trang bị đầy đủ máy móc hiện đại và đội ngũ huấn luyện viên chuyên nghiệp.

Ngoài ra, dự án còn sở hữu khu “vườn chân mây” đặt tại tầng áp mái – vị trí cao nhất của Saigon Royal. Đây là nơi cư dân có thể tĩnh tâm, hít thở không khí trong lành và ngắm toàn cảnh thành phố trong không gian xanh mát.

Mặt bằng và thiết kế căn hộ Saigon Royal Bến Vân Đồn

Saigon Royal được triển khai trên quỹ đất rộng 6.669 m², quy hoạch gồm 2 tháp căn hộ – thương mại liên kết bằng khối đế 3 tầng, tạo nên tổng thể hài hòa và dễ dàng kết nối mọi tiện ích nội khu.

Bên dưới là 4 tầng hầm thông suốt giữa hai tòa tháp, với diện tích lên đến 25.740 m², đáp ứng chỗ để xe thoải mái cho cư dân và khách vãng lai.

Khu khối đế 3 tầng được bố trí hợp lý:

• Tầng 1 – 2 dành cho khu thương mại, dịch vụ, cửa hàng tiện ích và các tiện ích cộng đồng.
• Tầng 3 là khu officetel và dịch vụ tiện ích nội khu phục vụ cư dân.

Về không gian sinh hoạt, tháp 1 được phân bổ theo cấu trúc:

• Tầng 4 – 7: khu officetel linh hoạt cho nhu cầu làm việc hoặc lưu trú ngắn ngày.
• Tầng 8 – 33: khu căn hộ tiêu chuẩn với thiết kế đảm bảo riêng tư và tối ưu diện tích sử dụng.

Các căn hộ tại Saigon Royal có diện tích dao động 53,55 – 176,69 m², từ 1 – 3 phòng ngủ, mỗi sàn bố trí 18 căn, phù hợp cho cả gia đình nhỏ lẫn gia đình đông thành viên.

Uy tín của chủ đầu tư Saigon Royal Quận 4

Saigon Royal được phát triển bởi Tập đoàn Novaland, một trong những thương hiệu bất động sản nổi bật và có mặt sớm trên thị trường Việt Nam. Doanh nghiệp này khởi nguồn từ Công ty TNHH TM Thành Nhơn thành lập năm 1992, trước khi bước vào giai đoạn tái cấu trúc quan trọng vào năm 2007.

Sau quá trình tái cơ cấu, hệ sinh thái hoạt động được phân chia rõ ràng:

• Anova Corp: chuyên về lĩnh vực thuốc thú y, thức ăn và các sản phẩm phục vụ ngành thủy sản.
• Novaland Group: tập trung phát triển bất động sản, từ căn hộ, nhà phố, biệt thự cao cấp đến trung tâm thương mại và hệ thống bất động sản nghỉ dưỡng với các dòng sản phẩm như NovaBeach, NovaHill.

Với nền tảng tài chính mạnh, đội ngũ quản lý giàu kinh nghiệm và cam kết chất lượng trong từng sản phẩm, Novaland đã nhiều năm nằm trong Top 2 chủ đầu tư uy tín nhất Việt Nam. Các dự án đã bàn giao như Sunrise City, The Sun Avenue, Lakeview City Quận 2 là minh chứng rõ nét cho năng lực và sự chuyên nghiệp của tập đoàn.

Kết luận

Saigon Royal sở hữu vị trí đắc địa trên trục Bến Vân Đồn, thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp và tiềm năng tăng giá rõ nét nhờ hạ tầng Quận 4 ngày càng hoàn thiện. Với lợi thế nằm ngay sát Quận 1 nhưng mức giá cạnh tranh hơn nhiều dự án cùng phân khúc, Saigon Royal là lựa chọn phù hợp cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư cho thuê.

Nếu bạn đang tìm một căn hộ trung tâm TP.HCM với giá trị khai thác tốt, Saigon Royal là dự án rất đáng để xem trực tiếp.
👉 Liên hệ Gia Khánh để nhận bảng giá mới nhất, giỏ hàng ưu đãi và hỗ trợ tư vấn chi tiết.