Newton Residence

Newton Residence là dự án căn hộ do Novaland làm chủ đầu tư tọa lạc tại trung tâm quận Phú Nhuận, sở hữu lợi thế lớn về vị trí khi nằm gần các trục đường huyết mạch kết nối nhanh vào quận 1 và sân bay Tân Sơn Nhất. Với quy mô giới hạn, mật độ cư dân thấp và hệ tiện ích khép kín, dự án được nhiều khách hàng ở thực và nhà đầu tư quan tâm trong suốt thời gian qua. Bài viết dưới đây sẽ tổng hợp chi tiết các thông tin quan trọng về vị trí, mặt bằng, thiết kế, tiện ích, giá bán – giá thuê và phí quản lý căn hộ Newton Residence, giúp bạn dễ dàng đánh giá trước khi lựa chọn.

Giá bán căn hộ Newton Residence – Cập nhật mới Tháng 03/2026

✅ Giá bán căn hộ Newton Residence phụ thuộc vào tình trạng nội thất, diện tích, tầng, hướng,…

Xem thêm: Các căn hộ Newton Residence cho thuê giá tốt nhất tháng 03/2026

Phí quản lý chung cư Newton Residence bao nhiêu?

Tổng quan dự án Newton Residence

Địa chỉ chung cư Newton Residence ở đâu?

Newton Residence tọa lạc tại số 38 Trương Quốc Dung, phường 8, quận Phú Nhuận. Dự án nằm tại vị trí hiếm khi sở hữu 3 mặt tiền đường lớn gồm Trương Quốc Dung – Nguyễn Trọng Tuyển – Nguyễn Văn Trỗi, ngay cửa ngõ kết nối trung tâm thành phố và sân bay.

Chính lợi thế ba mặt tiền giúp Newton Residence được giới chuyên gia bất động sản đánh giá cao về khả năng liên kết vùng. Từ đây, cư dân di chuyển nhanh đến nhiều khu vực trọng điểm mà không mất nhiều thời gian:

• 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 7 – 10 phút đến Quận 10 và Quận 11
• Khoảng 10 phút đến trung tâm Quận 1, Quận 3 và Quận 5
• 15 phút đến khu vực Quận Thủ Đức

Không chỉ thuận tiện di chuyển, vị trí Newton Residence còn giúp cư dân tiếp cận nhanh hệ thống tiện ích hiện hữu trong bán kính ngắn, chỉ từ 3 – 5 phút:

• Công viên Hoàng Văn Thụ, công viên Gia Định, Bệnh viện Quân y 175
• Các siêu thị lớn như Co.opmart, Maximark, Big C
• Hệ thống trường học đầy đủ các cấp, từ mầm non đến trung học phổ thông và đại học
• Nhiều nhà hàng, quán cà phê và địa điểm vui chơi, giải trí xung quanh

Khu vực xung quanh Newton Residence còn tập trung nhiều dự án căn hộ cao cấp đã hình thành như The Prince, Kingston Residence, Garden Gate, tạo nên cộng đồng dân cư hiện đại, ổn định và có giá trị sinh hoạt cao

Tiện ích tại căn hộ Newton Residence có những gì?

Căn hộ Newton Residence được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu đáp ứng trọn vẹn các nhu cầu sinh hoạt hằng ngày, chăm sóc sức khỏe và làm việc của cư dân. Mọi tiện ích đều được bố trí gọn gàng trong khuôn viên dự án, thuận tiện sử dụng và phù hợp với nhịp sống đô thị.

Các hạng mục tiện ích nội khu tại Newton Residence được thiết kế đầy đủ, tập trung vào giá trị sử dụng thực tế:

Tầng trệt:
Là khu shophouse thương mại, quy tụ nhiều dịch vụ thiết yếu như siêu thị 7-Eleven, WinMart, TPBank, quán Lala Coffee… giúp cư dân dễ dàng mua sắm, giao dịch và sinh hoạt ngay tại tòa nhà.

Tầng thượng:
Không gian sinh hoạt chung dành cho cư dân với hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ. Tất cả đều được mở cửa miễn phí, mang đến không gian thư giãn và rèn luyện sức khỏe sau giờ làm việc.

Nhìn chung, hệ thống tiện ích tại Newton Residence được phát triển theo hướng đủ dùng – dễ tiếp cận – tối ưu trải nghiệm sống, phù hợp với cư dân gia đình trẻ, người làm việc tại khu vực Phú Nhuận và trung tâm TP.HCM.

Mặt bằng dự án Newton Residence

Mặt bằng Newton Residence được quy hoạch trên quỹ đất rộng 2.807 m², toàn dự án chỉ xây dựng 01 block duy nhất với 161 căn hộ. Quy mô này được đánh giá là khá nhỏ so với mặt bằng chung khu vực Phú Nhuận, qua đó tạo lợi thế rõ rệt về mật độ cư dân và không gian sinh hoạt.

Việc giới hạn số lượng căn hộ là chủ ý của chủ đầu tư nhằm đảm bảo tính riêng tư, an ninh và chất lượng sống cho cư dân. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, yếu tố này đồng thời góp phần nâng cao giá trị khai thác và giá trị thương mại của từng căn hộ theo thời gian.

• Tầng trệt: là khu vực sinh hoạt chung gồm sảnh lễ tân, shophouse thương mại và các cửa hàng tiện ích phục vụ nhu cầu hằng ngày của cư dân.
• Tầng 2 – 3: bố trí khu văn phòng làm việc với diện tích linh hoạt từ 33,21 m² đến 61,24 m², phù hợp cho công ty quy mô vừa và nhỏ.
• Tầng 4 – 5: gồm 44 căn officetel, diện tích từ 34,23 m² – 61,24 m², đáp ứng nhu cầu kết hợp làm việc và lưu trú ngắn hạn.
• Tầng 6 – 20: khu căn hộ để ở với 161 căn, diện tích từ 75,7 m² – 101,92 m², thiết kế 2 phòng ngủ, phù hợp gia đình trẻ và người làm việc tại khu vực Phú Nhuận – Quận 3 – Quận 1.

Mặt bằng tầng dự án Newton Residence

Về thiết kế, các căn hộ Newton Residence được bố trí theo hướng thực dụng, ưu tiên sự thoải mái khi sinh hoạt. Mặt bằng vuông vức, không gian phòng khách và phòng ngủ đều có cửa sổ, giúp đón gió và ánh sáng tự nhiên tốt hơn. Đây là yếu tố quan trọng giúp căn hộ luôn thông thoáng, hạn chế cảm giác bí bách thường gặp ở các dự án trung tâm.

Một điểm cộng khác của dự án là môi trường sống xung quanh. Newton Residence nằm gần công viên Hoàng Văn Thụ, công viên Gia Định và khu vực cây xanh của sân vận động Quân khu 7, mang lại không gian sống dễ chịu, phù hợp cho cư dân đề cao sức khỏe và chất lượng sống.

Hầu hết các căn hộ tại dự án đều sở hữu tầm nhìn thoáng, không bị che chắn bởi công trình cao tầng xung quanh. Các hướng view phổ biến gồm:

• View đường Trương Quốc Dung, khu ngã tư Phú Nhuận và trung tâm thành phố
• View mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển, khu dân cư hiện hữu
• View sân bay Tân Sơn Nhất và công viên Hoàng Văn Thụ
• View đường Hoàng Văn Thụ và khuôn viên Quân khu 7