Merita Khang Điền

Merita Khang Điền là dự án nhà phố liên kế vườn nổi bật tại Quận 9, được chủ đầu tư Khang Điền giới thiệu ra thị trường vào cuối tháng 2/2017. Ngay trong ngày mở bán, toàn bộ 100% sản phẩm nhà phố và shophouse đã được khách hàng đặt mua, thể hiện sức hút mạnh mẽ của dự án.

Bài viết này sẽ phân tích chi tiết vị trí, tiện ích, tiềm năng phát triển và thiết kế của Merita Khang Điền, giúp người mua hiểu rõ giá trị thực sự và lý do dự án trở thành lựa chọn hàng đầu tại Quận 9.

Tổng quan dự án Merita Khang Điền

Vị trí Merita Khang Điền ở đâu?

Merita Khang Điền tọa lạc tại mặt tiền đường Liên Phường, phường Phước Long B, Quận 9. Đây là vị trí chiến lược, cách vòng xoay Liên Phường chưa đến 50 mét và chỉ 700 mét đến khu công nghệ cao Quận 9.

Dự án nằm trong khu vực tập trung nhiều khu dân cư cao cấp như KDC Hưng Phú, KDC River Park, KDC Mega Khang Điền, khu biệt thự Khang An, khu biệt thự Lucasta Khang Điền, hình thành nên một cụm khu dân cư hiện đại, văn minh bậc nhất Quận 9.

Nhờ nằm gần các tuyến đường trọng điểm, cư dân Merita dễ dàng kết nối đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố:

• Merita → Khu công nghệ cao Quận 9: 5 phút qua đường Võ Chí Công – cầu Phú Hữu.
• Merita → Quận 1: 17 phút qua Liên Phường – Đỗ Xuân Hợp – Cao tốc – Mai Chí Thọ hoặc Võ Chí Công – Cao tốc – Mai Chí Thọ.
• Merita → Quận 7: 17 phút qua Võ Chí Công – Cầu Phú Mỹ.
• Merita → Nam Rạch Chiếc, Saigon Sports City, Trung tâm TDTT Rạch Chiếc: 5 phút qua Liên Phường – Song hành cao tốc.
• Merita → Thủ Thiêm: 10 phút qua Liên Phường – Đỗ Xuân Hợp – Cao tốc – Mai Chí Thọ.
• Merita → Sân golf Rạch Chiếc, sân golf Quận 9: 10 phút.

Bên cạnh đó, cư dân còn được hưởng tiện ích ngoại khu đa dạng và chất lượng:

• Trường quốc tế Mỹ: 5 phút.
• Trường quốc tế Anh: 7 phút.
• Bệnh viện quốc tế Mỹ: 9 phút.
• Bệnh viện Quận 2: 8 phút.
• Vincom Quận 9: 10 phút.
• Co.op Mart Quận 9: 11 phút.
• TTTM Estella Palace: 12 phút.
• TTTM Parkson Cantavil: 12 phút.
• Vincom Mega Mall Thảo Điền: 15 phút.

Tiềm năng phát triển và hạn chế của Merita Khang Điền

Tiềm năng

Merita Khang Điền sở hữu vị trí vàng tại Quận 9 – khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ để trở thành trung tâm mới của quận. Phước Long B và Phú Hữu là hai khu vực trọng điểm với hàng loạt dự án hạ tầng giao thông, tiện ích và bất động sản quy mô lớn.

Các điểm nổi bật về tiềm năng của dự án:

• Hạ tầng giao thông đang hoàn thiện: nâng cấp & mở rộng đường Liên Phường từ Đỗ Xuân Hợp đến nút giao Bưng Ông Thoàn; nâng cấp & mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp từ cầu Nam Lý đến khu dân cư Lakeview City; xây dựng cầu Nam Lý và đường Song hành cao tốc.
• Liền kề các khu đô thị lớn: Merita nằm gần Nam Rạch Chiếc – Saigon Sports City – khu đô thị sân golf Rạch Chiếc.
• Gần khu công nghệ cao Quận 9: chỉ cách 1 km, nơi tập trung các tập đoàn lớn như Samsung, Intel, Hi-tech, Nidec.
• Học thuật và chuyên môn: khu công nghệ cao cũng là nơi đặt các trường đại học nổi tiếng như Fulbright, Hutech, Nguyễn Tất Thành, FPT, và Học viện hàng không Vietjet, tạo môi trường học tập và làm việc chuyên nghiệp.

Dự kiến sau 2-3 năm, khi các hạng mục giao thông hoàn tất và các khu đô thị lân cận đi vào hoạt động, khu vực Merita sẽ trở nên sầm uất hơn, nhiều tiện ích cao cấp xuất hiện, giá trị nhà phố Merita tăng đáng kể.

Hạn chế

• Thi công đường Liên Phường gây bụi bặm, ô nhiễm và cản trở di chuyển trong thời gian ngắn.
• Một số tiện ích ngoại khu hiện tại chưa đầy đủ.

Tuy nhiên, các hạn chế này sẽ được khắc phục sớm. Đường Liên Phường dự kiến hoàn thiện cuối năm 2019 cùng với nhiều tiện ích dịch vụ phục vụ cư dân tuyến đường Liên Phường, Đỗ Xuân Hợp và Song hành cao tốc.

Tiện ích tại nhà phố Merita Khang Điền

Merita Khang Điền được xây dựng theo tiêu chuẩn compound cao cấp, mang đến hệ thống tiện ích đầy đủ và chất lượng cho cư dân.

Tiện ích nổi bật

• Công viên cây xanh rộng lớn, không gian thư giãn trong lành.
• Hồ bơi tràn chuẩn resort.
• Phòng tập GYM hiện đại, trang thiết bị đầy đủ.
• Siêu thị Mini Mart ngay trong dự án.
• Trường mầm non quốc tế diện tích 1.800 m², cao 3 tầng, phục vụ con em cư dân.

Tiện ích thiết yếu khác

• Khu vui chơi, giải trí cho trẻ em.
• Đường đi bộ thư giãn.
• Khu vực sinh hoạt cộng đồng.
• Sân Tennis, cầu lông, bóng rổ.
• Khu tập thể dục dưỡng sinh cho người cao tuổi.
• Khu tiệc nướng BBQ ngoài trời.
• An ninh 24/7, hệ thống camera và bảo vệ chuyên nghiệp.

Hệ thống tiện ích được bố trí khoa học, phục vụ mọi nhu cầu từ vận động, giải trí đến học tập và sinh hoạt cộng đồng.

Mặt bằng và thiết kế Merita Khang Điền

Merita quy hoạch trên tổng diện tích 3,1 hecta, gồm 4 block A, B, C, D với tổng cộng 131 sản phẩm: 89 căn nhà phố liên kế vườn và 42 căn shophouse.

• Block A: 20 nhà phố, 4 nhà liên kế góc, 19 liên kế vườn.
• Block B: 22 nhà phố, 4 nhà liên kế góc, 16 liên kế vườn.
• Block C: 4 nhà liên kế góc, 14 liên kế vườn.
• Block D: 4 nhà liên kế góc, 28 liên kế vườn.

Shophouse tại block A & B sở hữu mặt tiền đường Liên Phường, diện tích chuẩn 5 x 20 m², phù hợp kinh doanh hoặc cho thuê.

Thiết kế nhà phố Merita

Nhà phố Merita được thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sử dụng, với sân vườn rộng rãi, ban công đón nắng và thông gió tự nhiên. Hệ thống nội thất hoàn thiện mặt ngoài, mang đến hình ảnh sang trọng và đồng bộ cho toàn dự án.

Dự án chú trọng tạo môi trường sống gần gũi thiên nhiên, an ninh đảm bảo, phù hợp cho gia đình trẻ hoặc người tìm nơi an cư lâu dài. Sự kết hợp giữa tiện ích nội khu và kết nối ngoại khu giúp cư dân tận hưởng cuộc sống chất lượng, thuận tiện và an toàn.

Kết luận

Merita Khang Điền là dự án nhà phố Quận 9 nổi bật nhờ vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại và tiện ích nội khu đầy đủ. Với khả năng kết nối linh hoạt đến các khu vực trung tâm, gần khu công nghệ cao, trường học và bệnh viện quốc tế, dự án hứa hẹn mang đến giá trị sống đẳng cấp và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Nếu bạn đang tìm một nơi an cư trung tâm Quận 9, Merita Khang Điền chính là lựa chọn lý tưởng, vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vừa là cơ hội đầu tư hấp dẫn.