City Garden

City Garden là dự án căn hộ cao cấp do Refico phát triển, tọa lạc ngay mặt tiền đường Ngô Tất Tố, quận Bình Thạnh – khu vực trung tâm có khả năng kết nối nhanh đến quận 1 và các quận lân cận. Dự án gây ấn tượng với kiến trúc hiện đại, không gian sống riêng tư cùng hệ thống tiện ích nội khu cao cấp, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư của cộng đồng cư dân thành đạt.

Nhằm giúp khách hàng có cái nhìn đầy đủ và khách quan hơn về dự án City Garden Bình Thạnh, Gia Khánh sẽ tổng hợp và chia sẻ chi tiết các thông tin quan trọng liên quan đến vị trí, quy mô, tiện ích và giá trị sống mà dự án mang lại trong nội dung dưới đây.

Giá bán căn hộ City Garden – Cập nhật mới 12/2025

✅ Giá bán căn hộ City Garden phụ thuộc vào tình trạng nội thất, diện tích, tầng, hướng,…

Xem thêm: Các căn hộ City Garden cho thuê với giá tốt nhất 12/2025

Phí quản lý căn hộ City Garden bao nhiêu?

Thông tin tổng quan dự án City Garden Bình Thạnh

Địa chỉ chung cư City Garden ở đâu?

Chung cư City Garden tọa lạc tại số 59 Ngô Tất Tố, phường 21, quận Bình Thạnh, TP.HCM. Đây là khu vực giáp ranh trực tiếp quận 1 và liền kề khu đô thị Thủ Thiêm, nơi tập trung dày đặc các trung tâm tài chính, văn phòng, cơ quan hành chính và hoạt động thương mại sôi động. Nhờ đó, cư dân sinh sống tại City Garden có lợi thế lớn về di chuyển, làm việc cũng như khai thác cho thuê.

Từ vị trí dự án, cư dân dễ dàng kết nối đến nhiều khu vực trọng điểm thông qua các trục giao thông lớn như Nguyễn Hữu Cảnh, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nguyễn Văn Lạc, Điện Biên Phủ và cầu – hầm Thủ Thiêm 1, giúp việc di chuyển giữa các quận trung tâm trở nên nhanh chóng và thuận tiện.

Thời gian di chuyển tham khảo từ City Garden:

• Đến quận 1: khoảng 7 phút qua đường Nguyễn Hữu Cảnh
• Đến khu đô thị Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức): khoảng 5 phút qua hầm Thủ Thiêm
• Đến quận 3: khoảng 10 phút qua Điện Biên Phủ hoặc Trường Sa

Hiện tại, cư dân City Garden chỉ mất khoảng 5 – 10 phút để tiếp cận khu vực trung tâm TP.HCM. Trong tương lai, khi các dự án hạ tầng được mở rộng và nâng cấp như Ngô Tất Tố, Nguyễn Văn Lạc, Xô Viết Nghệ Tĩnh (lộ giới từ 18 – 30m), khả năng kết nối giao thông sẽ tiếp tục được cải thiện rõ rệt.

Không chỉ thuận tiện về giao thông, khu vực xung quanh City Garden còn sở hữu hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú. Trong bán kính 3 – 5km, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận các điểm đến cao cấp như sân golf Him Lam, Thảo Cầm Viên, Diamond Plaza, Saigon Square cùng nhiều trung tâm mua sắm, giải trí và dịch vụ chất lượng cao.

Bên cạnh đó, City Garden còn nằm giữa cộng đồng các dự án căn hộ hạng sang như Vinhomes Central Park, The Manor, Saigon Pearl, Opal Saigon Pearl, Vinhomes Golden River, The River Thủ Thiêm…, góp phần nâng tầm giá trị khu vực và môi trường sống.

Tiện ích căn hộ City Garden Bình Thạnh có gì nổi bật?

Một trong những giá trị cốt lõi làm nên sức hút của City Garden Bình Thạnh chính là mô hình khu căn hộ compound khép kín, được kiểm soát an ninh nghiêm ngặt 24/7. Cư dân sinh sống tại đây được đảm bảo không gian riêng tư, yên tĩnh và an toàn – yếu tố đặc biệt được giới chuyên gia và khách hàng ở thực đánh giá cao.

Hệ thống tiện ích nội khu City Garden

City Garden được đầu tư bài bản về tiện ích, hướng đến phong cách sống nghỉ dưỡng ngay giữa trung tâm thành phố:

• 3 hồ bơi chuẩn resort, trong đó có 1 hồ bơi dài 50m đạt tiêu chuẩn Olympic, phù hợp cả thư giãn lẫn luyện tập.
• Quầy bar bên hồ bơi, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng đúng nghĩa cho cư dân.
• Phòng gym hiện đại, bố trí view thoáng nhìn trực diện ra khu hồ bơi và mảng xanh.
• Nhà hàng Beach House nằm liền kề hồ bơi, thuận tiện cho sinh hoạt và tiếp khách.
• 17.500m² không gian xanh, chiếm khoảng 70% tổng diện tích dự án, được quy hoạch bởi Belt Collins – đơn vị thiết kế cảnh quan quốc tế.
• Sảnh lễ tân riêng biệt tại mỗi tòa nhà, đảm bảo sự riêng tư và tiện lợi trong di chuyển.
• Hệ thống an ninh nhiều lớp, kiểm soát chặt chẽ ra vào, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp trực 24/7.
• Chuỗi shophouse nội khu phục vụ nhu cầu hằng ngày của cư dân như:
  Café Slow in the Garden, Casa Floral, Vive Gourmet Food & Wine, Lại Đây Refill Station, Beach House Restaurant…

Nhờ hệ tiện ích đồng bộ, cư dân City Garden có thể tận hưởng trọn vẹn cuộc sống khép kín mà không cần phải di chuyển xa.

Tiện ích ngoại khu City Garden Bình Thạnh

Tọa lạc tại khu vực tiếp giáp quận 1 và Thủ Thiêm – TP. Thủ Đức, City Garden thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích cao cấp của trung tâm TP.HCM. Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối đến các điểm đến quan trọng chỉ trong vài phút:

• 3 phút (khoảng 1,2km) đến cầu Thủ Thiêm, kết nối trực tiếp khu tài chính mới Thủ Thiêm.
• 5 phút (1,5km) đến khu Ba Son, nơi tập trung căn hộ hàng hiệu Marriott, văn phòng hạng A Marina Central Tower và bến du thuyền.
• 6 phút (2km) đến Vinhomes Central Park và tòa tháp biểu tượng Landmark 81.
• 10 phút (3km) đến chuỗi khách sạn 5 sao trên đường Tôn Đức Thắng như Le Méridien, Lotte Sài Gòn, Hilton Saigon, Majestic Saigon… thuận tiện tiếp đón đối tác.
• 12 phút (3,5km) đến các địa danh trung tâm như chợ Bến Thành, Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà.
• Khoảng 30 phút (8,5km) di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất.

Mặt bằng và thiết kế căn hộ City Garden Ngô Tất Tố

City Garden Ngô Tất Tố được phát triển trên khu đất hơn 23.000m², gồm 6 tòa tháp căn hộ cao từ 21–30 tầng với tổng cộng 927 căn hộ. Dự án nổi bật nhờ thiết kế hình elip độc đáo, lấy cảm hứng từ ruộng bậc thang Tây Bắc, do PTW Architects (Úc) thực hiện.

City Garden cung cấp đa dạng loại hình căn hộ:

• Căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 65m2 – 75m2.
• Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 103m2 – 117m2.
• Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 140m2 – 160m2.
• Căn hộ Penthouse diện tích 208m2 – 341m2.

Giai đoạn 1 gồm 3 tòa:
Avenue (tháp A – 31 tầng), Boulevard 1 & Boulevard 2 (tháp B1 – 30 tầng, B2 – 27 tầng). Các tòa này đã bàn giao từ năm 2012 và hiện đã có sổ hồng riêng từng căn.

Giai đoạn 2 gồm 3 tòa:
Crescent (tháp C – 27 tầng), Promenade 1 & Promenade 2 (tháp P1 – 30 tầng, P2 – 28 tầng). Dự án hoàn thành và bàn giao vào năm 2019, pháp lý sổ hồng đầy đủ.

Thiết kế không gian sống tại City Garden

Nhờ thiết kế elip mở, các căn hộ City Garden luôn tạo cảm giác thoáng đãng, nhiều ánh sáng và đón gió tự nhiên tốt. Hầu hết các không gian chức năng như phòng khách, phòng ngủ, khu bếp đều được bố trí cửa kính lùa mở ra ban công, sử dụng kính trong suốt từ sàn đến trần, giúp mở rộng tầm nhìn và tăng kết nối với thiên nhiên bên ngoài.

Khu vực phòng khách và bếp được ngăn cách theo kiểu ước lệ, vừa đảm bảo công năng sử dụng, vừa giữ được sự liền mạch và ấm cúng cho sinh hoạt gia đình. Đây cũng là yếu tố giúp City Garden được đánh giá cao về trải nghiệm sống thực tế, đặc biệt với khách hàng ở lâu dài.

City Garden có những điểm mạnh và hạn chế gì?

Điểm mạnh nổi bật

City Garden sở hữu vị trí mặt tiền Ngô Tất Tố – Bình Thạnh, khu vực được đánh giá là một trong những trục kết nối chiến lược giữa quận 1 và Thủ Thiêm. Chỉ mất khoảng 2 – 5 phút di chuyển, cư dân đã có thể tiếp cận các khu trung tâm tài chính – hành chính quan trọng của thành phố.

Với lợi thế vị trí hiếm có, dự án nhận được nhiều đánh giá tích cực từ giới chuyên môn về tiềm năng gia tăng giá trị trong dài hạn. So với các dự án cùng phân khúc lân cận, giá bán City Garden được xem là tương đối cạnh tranh, phù hợp cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư cho thuê.

Dự án được quy hoạch theo mô hình compound khép kín, tích hợp đầy đủ tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày như: hồ bơi trong nhà, công viên cây xanh, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, trạm y tế, nhà trẻ…, đảm bảo không gian sống riêng tư và an toàn cho cư dân.

Một điểm nhấn khác của City Garden nằm ở thiết kế kiến trúc độc đáo với các tòa tháp uốn lượn mềm mại, được thực hiện bởi PTW Architects (Úc) – đơn vị danh tiếng trong lĩnh vực thiết kế cao tầng. Ngoài ra, dự án còn cung cấp đa dạng loại hình căn hộ, diện tích linh hoạt, giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn theo nhu cầu và ngân sách.

Một số hạn chế cần cân nhắc

Mặc dù sở hữu vị trí trung tâm, đường Ngô Tất Tố hiện hữu vẫn còn khá hẹp (khoảng 12m), nên vào giờ cao điểm có thể xảy ra tình trạng đông xe, gây bất tiện nhất định trong việc di chuyển.

Ngoài ra, City Garden nằm gần trục Nguyễn Hữu Cảnh – tuyến đường quan trọng kết nối trung tâm với khu Đông TP.HCM, nhưng khu vực này từng ghi nhận tình trạng ngập nước vào mùa mưa, ảnh hưởng đến sinh hoạt của cư dân.

Để khắc phục, TP.HCM đã và đang triển khai các giải pháp hạ tầng trọng điểm như:

• Nâng cấp đường Nguyễn Hữu Cảnh cao hơn 1,2m với tổng vốn đầu tư gần 473 tỷ đồng
• Mở rộng đường Ngô Tất Tố theo lộ giới quy hoạch 24m

Khi các dự án này hoàn thành, khả năng lưu thông và chất lượng sống tại City Garden được kỳ vọng sẽ cải thiện đáng kể, đồng thời gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

Chủ đầu tư dự án City Garden là ai?

City Garden Bình Thạnh do Công ty TNHH Căn hộ Vườn Phố Việt Nam – đơn vị thành viên của Tập đoàn Refico (REFICO Group) làm chủ đầu tư. Refico là doanh nghiệp bất động sản được thành lập từ năm 2003, chuyên phát triển các dự án cao cấp với thiết kế khác biệt và pháp lý minh bạch.

Một số dự án tiêu biểu của Refico gồm City Garden, The River Thủ Thiêm, The Nexus, Kosmo Tây Hồ, Watermark Hồ Tây, Sanctuary Hồ Tràm và nhiều tòa nhà văn phòng hạng A tại TP.HCM và Hà Nội. Uy tín và kinh nghiệm của Refico là nền tảng đảm bảo chất lượng và giá trị lâu dài cho dự án City Garden.

Kết Luận

City Garden Bình Thạnh hội tụ đầy đủ các yếu tố của một dự án căn hộ cao cấp: vị trí trung tâm Ngô Tất Tố, thiết kế kiến trúc elip độc đáo, không gian sống xanh chiếm tỷ lệ lớn và hệ tiện ích compound khép kín, an ninh cao. Với pháp lý rõ ràng, cộng đồng cư dân chất lượng và tiềm năng gia tăng giá trị bền vững, City Garden phù hợp cho cả nhu cầu an cư lâu dài lẫn đầu tư cho thuê.

👉 Liên hệ Gia Khánh ngay hôm nay để nhận bảng giá mới nhất, mặt bằng chi tiết và tư vấn căn hộ City Garden phù hợp nhất với nhu cầu của bạn.