Cho thuê chung cư The CBD tại số 125 Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm căn hộ ở khu Đông với chi phí hợp lý. Dự án sở hữu vị trí kết nối thuận tiện, môi trường sống ổn định cùng hệ tiện ích đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hằng ngày, phù hợp với gia đình trẻ và người đi làm.
Bài viết dưới đây sẽ cung cấp góc nhìn thực tế về bảng giá, vị trí, tiện ích, loại căn hộ, những điểm mạnh – hạn chế và kinh nghiệm thuê, giúp bạn có cơ sở đánh giá liệu chung cư The CBD có phù hợp để ở lâu dài hay không.
Giá cho thuê căn hộ The CBD – Cập nhật mới nhất 01/2026
Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ The CBD
- Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ The CBD nhà nội thất cơ bản giá cho thuê 2 phòng ngủ The CBD từ 7 – 8 tr/tháng
- Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ The CBD nhà full nội thất giá cho thuê 2 phòng ngủ The CBD từ 9 – 10 tr/tháng
Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ The CBD
- Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ The CBD nhà nội thất cơ bản giá cho thuê 3 phòng ngủ The CBD từ 10 – 11 tr/tháng
- Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ The CBD nhà full nội thất giá cho thuê 3 phòng ngủ The CBD từ 12 – 13 tr/tháng
Phí quản lý chung cư The CBD bao nhiêu?
- Phí quản lý 9000 đồng/m2.
- Phí gửi xe: Xe máy 80.000đ/thang, ôtô 750.000đ/tháng.
- Điện, nước theo giá nhà nước.
Giá thuê sẽ thay đổi theo thị trường cho thuê căn hộ chung cư The CBD. GiaKhanhLand.vn sẽ cập nhật bảng giá liên tục cho quý khách hàng, luôn cho quý khách 1 giá tốt nhất thị trường căn hộ cho thuê quận 2
Vị trí chung cư The CBD có thuận tiện khi thuê ở không?
Chung cư The CBD Premium Home tọa lạc tại số 125 đường Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ). Dự án nằm trong khu dân cư hiện hữu, phía trước giáp sông Sài Gòn, phía sau là địa hình cao ráo, tạo nên không gian sống thoáng và ổn định cho cư dân. Đây là khu vực được đánh giá cao về môi trường sống, phù hợp với nhu cầu an cư lâu dài.
Xét về kết nối giao thông, The CBD hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống hạ tầng đã hoàn thiện của khu Đông TP.HCM. Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận các trục giao thông lớn như đại lộ Mai Chí Thọ, cao tốc Long Thành – Dầu Giây và tuyến Vành Đai Trong, giúp việc di chuyển giữa TP.HCM với các tỉnh miền Đông và miền Tây trở nên thuận tiện hơn.
Nhờ vị trí gần trung tâm TP. Thủ Đức và liền kề khu đô thị Thủ Thiêm, The CBD giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến nhiều khu vực quan trọng:
- Quận 1: khoảng 8–10 phút
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng – Quận 7: di chuyển nhanh qua cầu Phú Mỹ
- Khu vực Bình Thạnh: khoảng 10 phút
- Sân bay Tân Sơn Nhất: khoảng 15,5 km
- Gần các trường quốc tế, bệnh viện và trung tâm thương mại trong khu vực
Với lợi thế về vị trí và khả năng kết nối, chung cư The CBD đáp ứng tốt nhu cầu thuê ở của người làm việc tại trung tâm thành phố cũng như khu Đông TP.HCM.
Tiện ích nội khu The CBD – Có đáp ứng nhu cầu sinh hoạt dài hạn?
The CBD được phát triển theo hướng phục vụ nhu cầu sinh hoạt thực tế, thay vì chú trọng quá nhiều vào tiện ích mang tính hình thức. Hệ tiện ích nội khu được bố trí tập trung, dễ sử dụng trong sinh hoạt hằng ngày.
Một số tiện ích nổi bật có thể kể đến như trung tâm thương mại 4 tầng, siêu thị Coopmart ngay khối đế, hồ bơi ngoài trời, phòng gym, khu thể thao trong nhà và khu vui chơi dành cho trẻ em. Ngoài ra, dự án còn có khu sinh hoạt cộng đồng, công viên nội khu và hệ thống an ninh kiểm soát 24/7.
Đối với nhóm khách thuê ở lâu dài, đặc biệt là gia đình có trẻ nhỏ hoặc người lớn tuổi, hệ tiện ích này giúp tiết kiệm thời gian di chuyển và giảm chi phí sinh hoạt phát sinh bên ngoài.
Đánh giá ưu và nhược điểm khi thuê chung cư The CBD
Ưu điểm
The CBD có lợi thế lớn về mức giá thuê khi so sánh với các dự án cùng khu vực Thạnh Mỹ Lợi. Vị trí thuận tiện giúp cư dân dễ dàng đi làm và sinh hoạt, trong khi hệ tiện ích nội khu đáp ứng tốt các nhu cầu cơ bản hằng ngày.
Ngoài ra, nguồn căn cho thuê tại The CBD khá đa dạng, người thuê có nhiều lựa chọn về diện tích, nội thất và ngân sách. Dự án cũng phù hợp với những ai có nhu cầu thuê ở ổn định, lâu dài.
Nhược điểm
The CBD không thuộc phân khúc cao cấp nên thiết kế và vật liệu ở mức vừa phải. Một số căn hộ đã được sử dụng nhiều năm, người thuê cần kiểm tra kỹ tình trạng nội thất trước khi ký hợp đồng.
Dự án sẽ không phù hợp với nhóm khách thuê đề cao yếu tố sang trọng hoặc yêu cầu tiêu chuẩn dịch vụ cao cấp như căn hộ hạng sang.
Việc nhìn nhận rõ cả ưu và nhược điểm giúp người thuê đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu thực tế, tránh kỳ vọng không đúng.
Kinh nghiệm thuê chung cư The CBD không bị hớ
Khi thuê căn hộ tại The CBD, người thuê nên ưu tiên kiểm tra kỹ hiện trạng căn hộ, đặc biệt là hệ thống điện nước và nội thất đi kèm. Việc trao đổi rõ ràng về phí quản lý, phí gửi xe và các chi phí phát sinh khác cũng rất cần thiết.
Ngoài ra, nên so sánh nhiều căn cùng loại để nắm được mặt bằng giá chung, từ đó dễ thương lượng hơn, nhất là khi ký hợp đồng thuê dài hạn. Ưu tiên các căn có pháp lý rõ ràng sẽ giúp quá trình thuê ở an tâm hơn.
Tổng quan chung cư The CBD Premium Home
Chung cư The CBD Premium Home được phát triển trên quỹ đất rộng khoảng 30.287 m², với mật độ xây dựng gần 50%, đảm bảo sự cân bằng giữa không gian ở và tiện ích phục vụ cư dân. Dự án gồm 3 tòa tháp căn hộ mang tên Lucky – Happy – Victory, mỗi tòa cao 21 tầng, được quy hoạch đồng bộ và vận hành ổn định.
Khối đế của dự án từ tầng 1 đến tầng 4 là khu dịch vụ – thương mại, tập trung nhiều tiện ích thiết yếu như ngân hàng, siêu thị, khu ẩm thực, hồ bơi, rạp chiếu phim và khu vui chơi dành cho trẻ em. Cách bố trí này giúp cư dân thuận tiện sinh hoạt mà không cần di chuyển xa.
Từ tầng 5 đến tầng 21 là khu căn hộ, được tách biệt với khu thương mại nhằm đảm bảo không gian sống riêng tư và yên tĩnh. Bên cạnh đó, 2 tầng hầm được sử dụng làm bãi đỗ xe cho cả ô tô và xe máy, đáp ứng nhu cầu gửi xe của cư dân và khách đến thăm.
Kết luận
Cho thuê chung cư The CBD là lựa chọn phù hợp với người tìm nơi an cư tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi nhờ vị trí thuận tiện, giá thuê hợp lý và tiện ích đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hằng ngày. Nếu bạn ưu tiên sự ổn định, dễ đi làm và môi trường sống vừa đủ tiện nghi, The CBD là dự án đáng để cân nhắc khi thuê ở lâu dài.
Tìm hiểu thêm:
- Căn hộ Vinhomes Cental Park cho thuê – Giá Tốt nhất tháng 01/2026
- Căn hộ The Sun Avenue cho thuê – Giá Tốt Nhất tháng 01/2026
