Centana Thủ Thiêm

Centana Thủ Thiêm là dự án căn hộ được phát triển bởi chủ đầu tư Điền Phúc Thành, tọa lạc trên mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Quận 2 (TP. Thủ Đức). Nhờ vị trí kết nối nhanh về trung tâm, chỉ khoảng 10 phút di chuyển đến Quận 1, dự án trở thành lựa chọn đáng cân nhắc cho cả nhu cầu mua để ở lẫn thuê sinh sống lâu dài.

Vậy giá bán căn hộ Centana Thủ Thiêm hiện nay đang ở mức nào? Phí quản lý chung cư có hợp lý không? Hệ thống tiện ích nội khu đáp ứng ra sao cho sinh hoạt hàng ngày? Gia Khánh sẽ tổng hợp và phân tích chi tiết trong bài viết dưới đây, giúp bạn dễ dàng đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và ngân sách.

Giá bán căn hộ Centana Thủ Thiêm – Cập nhật mới nhất tháng 03/2026

✅ Giá bán căn hộ Centana Thủ Thiêm phụ thuộc vào tình trạng nội thất, diện tích, tầng, hướng,…

Xem thêm: giá thuê căn hộ Centana Thủ Thiêm – Cập nhật mới nhất [thogian]

Phí quản lý chung cư Cenata Thủ Thiêm bao nhiêu?

• Phí quản lý: 13.200 đồng/m2
• Phí gửi xe máy: 12.000 đồng/tháng
• Phí gửi ô tô: 1.200.000 đồng/tháng

Khái quát dự án Centana Thủ Thiêm

Vị trí căn hộ Centana Thủ Thiêm ở đâu?

Centana Thủ Thiêm tọa lạc tại số 36 đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2 (nay thuộc TP. Thủ Đức), TP.HCM. Dự án nằm trên trục giao thông chiến lược của khu Đông, kết nối trực tiếp với các tuyến đường quan trọng như đại lộ Mai Chí Thọ, Nguyễn Thị Định, Lương Định Của và cao tốc Long Thành – Dầu Giây, mang lại lợi thế rõ rệt cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư.

Khu vực này hiện tập trung mật độ cao các dự án căn hộ quy mô lớn như The Sun Avenue, New City Thủ Thiêm, Đảo Kim Cương, Khu đô thị Sala, Paris Hoàng Kim, … hình thành nên một quần thể nhà ở – thương mại phát triển sôi động, hạ tầng ngày càng hoàn chỉnh tại khu Đông Sài Gòn.

Trên thực tế, trong bất động sản, vị trí không chỉ quyết định sự thuận tiện trong sinh hoạt hằng ngày mà còn tác động trực tiếp đến khả năng tăng giá và tính bền vững của tài sản. Những dự án nằm trên trục giao thông lớn, thuộc khu vực đã có cộng đồng cư dân và tiện ích hiện hữu thường giữ giá tốt hơn trong dài hạn.

Với Centana Quận 2, phần lớn chuyên gia trong ngành và người mua ở thực đều đánh giá cao yếu tố vị trí, thể hiện qua các điểm mạnh dưới đây.

Đánh giá điểm mạnh

Giao thông thuận lợi

Nằm ngay Phường An Phú – khu vực có vai trò kết nối trung tâm TP.HCM với khu Đông, Centana Thủ Thiêm sở hữu lợi thế lớn về khả năng di chuyển. Dự án có đến 4 mặt tiếp giáp các tuyến đường huyết mạch, giúp việc đi lại đến các quận trung tâm trở nên nhanh chóng và linh hoạt.

• Centana → Quận 1: khoảng 5 phút theo đại lộ Mai Chí Thọ
• Centana → TP. Thủ Đức: khoảng 10 phút qua Xa lộ Hà Nội
• Centana → Quận 7: khoảng 20 phút theo Vành Đai 2
• Centana → Bình Thạnh, Phú Nhuận: khoảng 15 phút qua cầu Thủ Thiêm 1
• Centana → Quận 4: khoảng 15 phút theo trục Mai Chí Thọ

So với nhiều dự án lân cận, Centana có vị trí cân bằng giữa việc tiếp cận nhanh trung tâm Quận 1 và khả năng kết nối thuận tiện đến các khu đô thị mới của TP. Thủ Đức.

Tiện ích xung quanh

Vị trí Centana Thủ Thiêm được xem là điểm trung tâm kết nối các khu đô thị vệ tinh của Quận 2 như Thủ Thiêm, Sala, Thạnh Mỹ Lợi, Nam Rạch Chiếc, An Phú – An Khánh. Riêng khu Thảo Điền chỉ mất khoảng 7 phút di chuyển, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích cao cấp đã đi vào vận hành ổn định.

Nhờ đó, cư dân Centana Quận 2 có thể nhanh chóng sử dụng các tiện ích nổi bật trong khu vực:

• Giáo dục: Trường Quốc tế Úc ACG, Trường Quốc tế BIS, Trường Quốc tế Đức…
• Mua sắm – giải trí: Vincom Mega Mall Thảo Điền, Khu đô thị Sala, Vinhomes, hệ thống siêu thị Metro, Big C, Co.opmart…
• Y tế: Bệnh viện Vinmec, Phúc An Khang, Bệnh viện Quận 2, Bệnh viện Quốc tế Mỹ…

Lợi thế này giúp Centana không phụ thuộc hoàn toàn vào tiện ích nội khu, mà vẫn đảm bảo chất lượng sống cao nhờ thừa hưởng hạ tầng và dịch vụ từ toàn bộ khu vực xung quanh.

Tiện ích nội khu chung cư Centana Thủ Thiêm

Chung cư Centana Thủ Thiêm được quy hoạch với hệ thống tiện ích nội khu khép kín, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và rèn luyện sức khỏe của cư dân. Ngay trong khuôn viên dự án, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các không gian xanh, khu vui chơi trẻ em và những khu vực sinh hoạt chung được bố trí khoa học.

Bên cạnh đó, Centana còn sở hữu hồ bơi, phòng gym hiện đại, spa, thư viện và khu vực dịch vụ ẩm thực, mua sắm, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi mà không cần di chuyển xa. Sự kết hợp hài hòa giữa tiện ích giải trí, chăm sóc sức khỏe và không gian thư giãn giúp cư dân tận hưởng nhịp sống thoải mái, phù hợp cho cả gia đình trẻ lẫn người làm việc tại khu trung tâm.

Mặt bằng và thiết kế căn hộ Centana Thủ Thiêm

Centana Thủ Thiêm được quy hoạch trên quỹ đất rộng 17.940 m², gồm 2 khối nhà A và B với thiết kế hiện đại, bố cục khoa học. Trong đó, block A cao 15 tầng, block B cao 31 tầng, không chỉ tập trung phát triển căn hộ ở mà còn bố trí các không gian tiện ích tại khu vực tầng cao, giúp tối ưu tầm nhìn và gia tăng trải nghiệm sống cho cư dân.

Toàn dự án cung cấp khoảng 740 căn hộ, đa dạng về loại hình và diện tích, phù hợp với nhiều nhóm khách hàng khác nhau. Cơ cấu căn hộ được phân bổ hợp lý gồm:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: khoảng 43,9 m²
• Căn hộ 2 phòng ngủ: từ 55,1 – 74 m²
• Căn hộ 3 phòng ngủ: từ 88,2 – 97,1 m²

Cách bố trí mặt bằng linh hoạt giúp không gian sử dụng luôn thông thoáng, đáp ứng tốt nhu cầu ở thực của cá nhân, gia đình trẻ lẫn hộ gia đình nhiều thế hệ.

Về thiết kế, căn hộ Centana Thủ Thiêm theo đuổi phong cách hiện đại, mở và tối ưu ánh sáng tự nhiên. Nhiều căn sở hữu tầm nhìn hướng sông hoặc toàn cảnh khu đô thị Thủ Thiêm, mang lại cảm giác thoáng đãng giữa khu vực phát triển sôi động. Từ đường nét kiến trúc, gam màu chủ đạo đến vật liệu hoàn thiện đều được lựa chọn đồng bộ, tạo nên tổng thể hài hòa và nâng tầm giá trị không gian sống cho cư dân.

Chủ đầu tư căn hộ Centana Quận 2 có uy tín không?

Dự án căn hộ Centana Quận 2 được phát triển bởi Công ty TNHH Xây dựng & Kinh doanh Nhà Điền Phúc Thành. Trên thị trường bất động sản TP.HCM, Điền Phúc Thành được biết đến là doanh nghiệp có năng lực tài chính ổn định và kinh nghiệm triển khai dự án trong nhiều năm.

Tính đến năm 2023, doanh nghiệp đã có hơn 15 năm hình thành và phát triển, hoạt động chủ yếu trong hai mảng cốt lõi gồm xây dựng nhà ở và kinh doanh bất động sản. Ngoài ra, công ty còn tham gia một số lĩnh vực dịch vụ khác, qua đó mở rộng hệ sinh thái kinh doanh và nguồn lực vận hành.

So với các chủ đầu tư lớn như Novaland, Khang Điền hay Đất Xanh, Điền Phúc Thành không thuộc nhóm phát triển đại trà. Tuy nhiên, thương hiệu này vẫn được giới đầu tư đánh giá tích cực nhờ lịch sử triển khai dự án thực tế và khả năng bàn giao đúng cam kết. Một số dự án tiêu biểu có thể kể đến:

• Căn hộ Precia Quận 2
• Căn hộ Ricca Quận 9
• Căn hộ D’lusso Quận 2

Qua các dự án đã hoàn thành, Điền Phúc Thành cho thấy điểm mạnh ở tiến độ xây dựng ổn định, chất lượng công trình đáp ứng tiêu chuẩn, đồng thời thiết kế thực tế bám sát phối cảnh công bố ban đầu. Bên cạnh đó, yếu tố pháp lý rõ ràng và giá bán được công khai minh bạch ngay từ giai đoạn mở bán là những điểm giúp các dự án của chủ đầu tư này thu hút sự quan tâm của người mua ở thực và nhà đầu tư dài hạn.

 Kết luận

Với vị trí chiến lược trên trục Mai Chí Thọ, kết nối nhanh về trung tâm, mức giá hợp lý, thiết kế căn hộ linh hoạt cùng hệ thống tiện ích đáp ứng tốt nhu cầu ở thực, Centana Thủ Thiêm là lựa chọn phù hợp cho cả người mua để ở lẫn khách hàng đầu tư cho thuê dài hạn. Dự án ghi điểm nhờ pháp lý rõ ràng, môi trường sống ổn định và tiềm năng gia tăng giá trị theo sự phát triển của khu đô thị Thủ Thiêm.

👉 Liên hệ Gia Khánh ngay hôm nay để nhận bảng giá mới nhất, thông tin căn đang bán – cho thuê thực tế và hỗ trợ tư vấn chi tiết, giúp bạn lựa chọn căn hộ Centana Thủ Thiêm phù hợp nhất với nhu cầu.