Shophouse Nguyễn Cơ Thạch Sala

Shophouse Nguyễn Cơ Thạch Sala là dòng nhà phố thương mại hiếm hoi tọa lạc ngay mặt tiền trục đường Nguyễn Cơ Thạch, trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án do Công ty Đại Quang Minh phát triển, vừa đáp ứng nhu cầu an cư, vừa phù hợp khai thác kinh doanh ổn định lâu dài.

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, Shophouse Nguyễn Cơ Thạch Sala còn gây ấn tượng nhờ quy mô 116 căn với diện tích linh hoạt, dễ sử dụng. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn cập nhật chi tiết về vị trí, thiết kế, tiện ích và giá trị sống thực tế của dòng sản phẩm này.

Tổng quan Nhà phố thương mại Nguyễn Cơ Thạch Sala

Vị trí nhà phố thương mại Nguyễn Cơ Thạch Sala

Shophouse Nguyễn Cơ Thạch Sala tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Cơ Thạch, trục giao thông Bắc – Nam chiến lược của khu đô thị mới Thủ Thiêm. Tuyến đường này sở hữu lộ giới rộng 44,7m, kết nối trực tiếp với đại lộ Mai Chí Thọ lộ giới 100m – một trong những trục huyết mạch lớn nhất khu Đông TP.HCM.

Trong tương lai gần, tuyến Nguyễn Cơ Thạch sẽ kết nối trực tiếp sang Quận 7 thông qua cầu Thủ Thiêm 4. Điều này giúp khả năng di chuyển liên quận trở nên nhanh chóng hơn, gia tăng mạnh giá trị thương mại và an cư cho khu nhà phố.

Shophouse Nguyễn Cơ Thạch Sala nằm liền kề hàng loạt công trình trọng điểm của khu đô thị Sala như biệt thự Saroma Villa, căn hộ Sarimi, Sarica, hệ thống trường quốc tế, nhà văn hóa và trung tâm thể dục thể thao. Đây đều là những khu vực có mật độ cư dân cao, thu nhập tốt và nhu cầu sử dụng dịch vụ lớn.

Nhờ đó, việc sinh sống tại đây không chỉ thuận tiện về sinh hoạt hằng ngày mà còn mở ra tiềm năng kinh doanh bền vững trong suốt nhiều năm.

Lợi thế kinh doanh từ mặt tiền trục chính Thủ Thiêm

Truyền thống kinh doanh mặt tiền luôn mang lại giá trị cao về dòng tiền và thanh khoản. Với vị trí nằm ngay trục Nguyễn Cơ Thạch giao Mai Chí Thọ, các căn shophouse Sala gần như nắm giữ lợi thế hiếm có về lượng người qua lại mỗi ngày.

Dòng sản phẩm này đặc biệt phù hợp với các mô hình: showroom, café, nhà hàng, phòng khám, văn phòng đại diện hoặc cửa hàng dịch vụ cao cấp phục vụ cư dân Thủ Thiêm và khu vực lân cận.

Từ dự án, cư dân chỉ mất vài phút để di chuyển đến khu biệt thự Saroma, các cụm căn hộ cao cấp, trường học quốc tế và công viên cảnh quan trung tâm. Hệ sinh thái sống – học tập – làm việc – giải trí được kết nối liền mạch trong bán kính ngắn, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư chất lượng cao.

Đây là yếu tố then chốt giúp nhà phố thương mại Nguyễn Cơ Thạch luôn duy trì sức hút ổn định với cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư.

Mặt bằng nhà phố thương mại Nguyễn Cơ Thạch Sala

Shophouse Nguyễn Cơ Thạch bao gồm tổng cộng 116 căn nhà phố thương mại, được phân bố đều hai bên mặt tiền đường Nguyễn Cơ Thạch. Diện tích mỗi căn dao động từ 167m² đến 172m², phù hợp cho cả nhu cầu ở kết hợp kinh doanh lâu dài.

Kết cấu mỗi căn gồm 1 tầng hầm, 4 tầng nổi và 1 tầng áp mái, đảm bảo không gian sử dụng rộng rãi, linh hoạt cho nhiều loại hình khai thác khác nhau, từ gia đình nhiều thế hệ đến mô hình kinh doanh kết hợp lưu trú.

Thiết kế nhà phố khu đô thị Sala

Nhà phố trong khu đô thị Sala được định hướng theo mô hình nhà phố hiện đại, khác biệt so với các dãy nhà phố truyền thống. Không gian được thiết kế để vừa đảm bảo công năng kinh doanh hiệu quả, vừa giữ trọn sự riêng tư cho sinh hoạt gia đình.

Các yếu tố kiến trúc được tính toán kỹ lưỡng nhằm mang lại trải nghiệm sống tiện nghi, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn giữ được nhịp sống năng động của khu đô thị trung tâm.

Cụ thể, mỗi căn shophouse sở hữu vỉa hè rộng hơn 8m, kết hợp với hành lang thương mại rộng 4m, tạo điều kiện hình thành tuyến phố mua sắm – dịch vụ sầm uất. Thiết kế mặt bằng linh hoạt cho phép kết hợp nhiều căn liền kề nếu có nhu cầu mở rộng quy mô kinh doanh.

Tầng hầm có lối đi chung rộng 7m nhưng vẫn bố trí chỗ để xe riêng cho từng căn, đảm bảo sự thuận tiện và riêng tư. Mỗi căn đều có vị trí lắp đặt thang máy riêng, giúp tối ưu việc di chuyển giữa các tầng. Đặc biệt, các căn hai mặt tiền được thiết kế chú trọng không gian xanh, tăng ánh sáng và thông gió tự nhiên.

Thiết kế tổng thể chú trọng tối ưu công năng, dễ bố trí không gian sinh hoạt riêng biệt với khu vực kinh doanh. Nhờ đó, gia chủ có thể vừa vận hành hoạt động kinh doanh ổn định, vừa duy trì chất lượng sống tiện nghi, yên tĩnh cho gia đình.

Giá bán Shophouse Sala Nguyễn Cơ Thạch mới nhất 12/2025

Theo cập nhật mới nhất từ Gia Khánh trong tháng 12/2025, giá bán Shophouse Nguyễn Cơ Thạch Sala hiện đang dao động trong khoảng 170 – 180 tỷ/căn. Mức giá này phản ánh đúng giá trị của dòng shophouse mặt tiền trục chính Thủ Thiêm, khan hiếm và có tiềm năng khai thác lâu dài.

Bên cạnh đó, giá thuê shophouse Nguyễn Cơ Thạch Sala hiện phổ biến từ 165 – 220 triệu/tháng. Mức giá cụ thể sẽ thay đổi tùy theo diện tích sử dụng, vị trí từng căn, số mặt tiền cũng như lợi thế thương mại tại thời điểm giao dịch.

Nhìn chung, giá bán và giá thuê Shophouse Nguyễn Cơ Thạch có sự chênh lệch giữa các căn do khác biệt về quy mô, hướng, khả năng khai thác và lưu lượng khách qua lại. Đây là yếu tố quan trọng mà khách hàng cần cân nhắc khi lựa chọn sản phẩm phù hợp.

Kết luận

Shophouse Nguyễn Cơ Thạch Sala không chỉ là dòng nhà phố thương mại giá trị cao tại Thủ Thiêm mà còn là lựa chọn an cư lý tưởng dành cho những gia đình muốn sống tại trung tâm mới của TP.HCM. Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, kết nối đồng bộ và tiềm năng khai thác bền vững, Shophouse Nguyễn Cơ Thạch Sala đáp ứng trọn vẹn nhu cầu ở thực lẫn tích sản lâu dài.